五常|二手房要迎来变局了，你手里的房子还不卖吗？二手房|购房置业

二手房的变局来了比房产税的影响更大，房价挂的再高也抵不过银行的釜底抽薪，停贷二手房停贷收紧的消息，这几天在很多地方开始说这个银行二手房停贷的速度放缓，远远超过了我们的预期，就是有粉丝反馈一年才能放款，去年6月份的签约今年6月份才放款，这个放款的速度已经是非常的慢了，部分银行就是目前已经不接二手房的贷款业务是真的吗？所以我说两点原因，三个点影响
第一点，银行首要的就是管理它的金融风险，如今房地产是一个高杠杆的一个行业， 2021年的第一季度的资产负债率接近80% ，过去两年就有所提升，银行小心谨慎部分是它本能的反应，收紧二手房房贷没有收紧新房，

第二点，收紧二手房市场调控，精准打击炒房客给升温的房子，那个房地产就一盆冷水直接浇过去了，一些虚高的二手房更显得有价无市，将来带来哪些的影响呢？第一个首先卖房换房，你得做好长时间的准备来还贷款要半年到一年了，你才能拿到钱。你的置换周期需要很长，卖房的周期都变得很慢了，买房周期也变得慢了，楼市的热度也自然而然就降低了，现在第二点就是打压投机，左手换右手的根本行不通了，没有杠杆你怎么去弄买房呢？

第三个就是二手房的流通性比价钱更重要，如果一个小区没有成交，比如说你要4万5万6万你挂的再高有什么意义呢？这样挂了几天也卖不出去，那每天你都会很焦虑，二手房出现了倒挂，大量的新房上市之后，很多人都是买新房谁高位去接二手房，但是横盘需要很长时间来扛，所以说很多人没有办法，只有通过降价的一条路才能卖得出去，听到这里你是否听懂了呢？我们评论区一起来互动。

如果大家想了解更多购房干货，优质房源关注【北三县房叔】了解更多北三县楼盘项目信息和各楼盘最新价格。
【五常|二手房要迎来变局了，你手里的房子还不卖吗？】

五常|二手房要迎来变局了，你手里的房子还不卖吗？

推荐阅读

书的侧面叫什么一本书的侧面叫什么

如何发王者荣耀群排行

液化是什么变什么，液化是什么变成什么

同一基金为什么分A和C

元勋的寓意

拨号助理怎么关闭

库里7代怎么样

电脑自由调节亮度的方式台式电脑屏幕亮度怎么调

女生千万别学编导专业吗学编导有出路吗

lambert凌说唱是哪一期

祁东县在哪里

白术能与肉煲汤喝吗

送女生高跟鞋好吗，别带穿高跟鞋的女生去吃烧烤

为什么要做高铁站内广告，权健集团在动车上做广告是真的吗

如何正确运用自考真题？

怎么删掉小米音乐小米声音商店推荐歌曲怎么删除