有也必然有缺点 。政策风险国家对短租行业还未有规范 ， 虽然在国外例如日本 ， 该行业已经相当成熟 ， 但国内因为政策还不够完善 ， 仍然存在一定风险 ， 现很少有较大的专业运营短租公司出现 。第二税收风险作为租房行业存在很大的税收争议 ， 国家在这方面也未有相关政策 。第三自身问题短租无论是有运营管理的公司 ， 还是私人的短租 ， 因为短租房源分散且量小 ， 很难做到集约化管理 ， 管理成本相当高昂 ， 现很多短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服维修等 。
租房到底短租还是长租呢？这个问题应该根据具体情况而具体分析 。从价钱角度来说 ， 合租和长租都是有效压缩租房成本的方式 。如果你选择合租 ， 平均分摊下来租金价格就会很多 。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子 ， 既能获得更大的生活空间 ， 又能合理分摊成本 ， 何乐而不为呢？另外 ， 选择长期租房的议价空间也大于短租 。如果你的工作相对稳定 ， 可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同 。
因为房子租金年年涨 ， 今年月租可能比去年高很多 。提前锁定房租 ， 相当于省了一大笔房租钱 。同时 ， 对于房东来说 ， 稳定的租客相对省心 ， 会愿意给长期租客一定的优惠 。但是如果你在这里住的时间比较短 ， 又没有太多闲暇时间在大理租房子 。选择短租也是比较划算的方式 。不需要打理 ， 设施齐全 ， 按照出租天数收费也是合理的出租方式 。
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