今天笔者就综合多方面因素做一个简要分析：本题回答分四个部分：石家庄城市发展规划情况石家庄教育资源分布情况石家庄8个区房价走势及未来保值增值潜力购房建议方案01石家庄城市发展规划情况：主城区（长安区、新华区、裕华区、桥西区）、正定新区、鹿泉区、栾城区、藁城区作为石家庄市城市规划核心区域，购房者应优先考虑在上述区域购置房产 。
在石家庄首付30万，可以买到哪块不错的房子？
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【石家庄鸿泉龙湾怎么样,还了快两年贷款的房子为啥还是一个大坑】石家庄作为河北省省会，是全国强二线城市，是国务院批复确定的京津冀地区重要的中心城市之一。首付30万，想在石家庄买不错的房子？那么选择哪里比较好？这既要考虑房产未来保值增值潜力，还有考虑孩子上学等问题 。今天笔者就综合多方面因素做一个简要分析：本题回答分四个部分：石家庄城市发展规划情况石家庄教育资源分布情况石家庄8个区房价走势及未来保值增值潜力购房建议方案01石家庄城市发展规划情况：主城区（长安区、新华区、裕华区、桥西区）、正定新区、鹿泉区、栾城区、藁城区作为石家庄市城市规划核心区域，购房者应优先考虑在上述区域购置房产 。
截至2018年，石家庄全市下辖8个区、11个县、代管3个县级市，总面积14464平方千米常住人口1095.16万人 。那是不是石家庄市全境内房产都值得购买呢？答案肯定不是的！石家庄市印发的《石家庄市新型城镇化和城乡统筹发展规划》中提出，要建设“一河两岸三组团”省会都市区 。加快实施城市北跨滹沱河发展战略，大力推进主城区与正定及正定新区、藁城、鹿泉、栾城一体化建设，形成以主城区、正定古城和正定新区为核心，以藁城、鹿泉、栾城规划建设区为组团，以滹沱河、环城水系为生态廊道的组团式生态型空间布局结构 。
到2020年，都市区城镇人口总规模达到427万人，其中主城区300万，正定及正定新区60万，藁城、栾城和鹿泉建成区人口分别达到25万、18万和24万 。根据规划不难看出，主城区（长安区、新华区、裕华区、桥西区）、正定新区、鹿泉区、栾城区、藁城区作为石家庄市城市规划核心区域，将是未来石家庄市重点发展区域 。
因此，不管从投资还是刚需的角度，这些区域的房产都值得优先考虑 。02石家庄市区教育资源分布情况：优质教育资源主要集中在裕华区、新华区、长安区、桥西区等区域 。2018年末，石家庄市共有普通中学414所，中等职业学校144所，技工学校40所，小学1434所，特殊教育学校24所，幼儿园1685所 。九年义务教育巩固率为98.53%，高中阶段毛入学率为94.50% 。
下面，我们来看看大家比较关心的初中和小学优质教育资源分布情况 。从上图可以看出，裕华区、新华区、长安区和桥西区聚集了当地较多的优质初中 。根据2018年中考高于600分的人数为排名标准，石家庄市排名较前的初中主要分布在裕华区、新华区、长安区和桥西区等4个区域，其中裕华区3所，新华区、长安区及桥西区各2所 。
根据网上流传的石家庄小学排名前10名学校及招生范围可以看出，石家庄市小学优质资源主要集中在裕华区、长安区和桥西区等3个区域 。综合上述分析，石家庄市优质教育资源主要集中在裕华区、新华区、长安区和桥西区等主城区 。如果购房需考虑小孩上学等因素，建议优先考虑上述区域 。03石家庄8个区房价走势及未来保值增值潜力排序：栾城区、正定新区、桥西区、长安区、裕华区、新华区、藁城区、鹿泉区 。
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