订婚宴是俺婆婆家请的，期间举行了个简单的订婚仪式 。1.男方给女方戴订婚戒指，表明心意，喝交杯酒；2.男方父母给女方礼金；3.敬茶改口，长辈给红包，长辈都是一人包了2000 。改口这个问题，济南大多是在婚礼时改，俺家那边是婚礼之前，大家一商量改口给红包正合适，所以就订婚时改了 。最后，男方拿出喜烟和喜糖，每家一条喜烟，一袋喜糖 。
在济南买房，地段、片区怎么选？
当你想要买房，只是听说这个楼盘热销就毫无准备地踏进了售楼处，置业顾问首先就为你准备了30分钟的城市规划、周边配套说辞，有什么产业即将入驻，什么商业即将开启，什么医院即将规划，地铁站距离社区多少米，学校签约了哪里，升学率多高......你说“停！简短一点，我知道这边，不用介绍那么长”，置业顾问说“哥，我们讲解都有录音，有考核，周边配套必须讲完30分钟！”好吧，你听得神乎其神、玄而又玄，感觉自己从来不知道这个地段，心中只奔涌出三大大字“高—大—上”，买！济南房产网我劝你等一下，你在售楼处看到的区位图不是根据实际规划比例进行缩小的，它是经过设计的，将好的配套、资源挪到离项目近点，不利的因素缩小或去掉，你看到的、听到的并不是真实的，想要买房选地段不吃亏，得自己学会看一张图——土地规划图（即控规图），这张图直接影响整片区域的房价和升值潜力 。
什么是土地规划图？其实就是指政府对城市5年到10年内的土地利用、空间布局、道路规划等做出的指导 。济南房产网那么，买房怎么看规划图？以济南唐冶为例，去济南市自然资源和规划局公开公示系统，点击规划编制，选择规划成果公布，找到控制性详细规划，比如唐冶片区查询，唐冶片区的详细规划一目了然，主要看颜色比例 。济南房产网黄色：代表居住用地；红色、粉色：代表商务、商业用地；棕色：代表工业用地；绿色：代表公园绿地；橘色：代表教育用地 。
灰色：代表交通用地 。济南房产网有些地方红色板块占比大，说明这个地方未来商业发达、写字楼多，很可能是商业中心 。有些地方黄色板块占比大，也要小心，说明全是住宅，供应量大，这个地方很有可能是刚需市场，房子增值慢，如果来这里投资，上涨空间不大 。如果一个区域的土地规划既有商业也有绿化，做了很好地结合，房子更宜居稀缺 。
另外，选房要尽量远离棕色、工业用地，以居住和工业用地为主，存在着噪音和粉尘等污染，大货车穿行在所难免 。同时灰色用地一定要分清楚是主干道还是其它的配置，会省掉很多麻烦 。我们可以看到唐冶片区有很多红色的地块，这也意味着这个地方是写字楼和商业规划较多，未来必定有大量的企业入驻和就业人群，那周边黄色的住宅用地，价值潜力较大，住宅用地分布在商业、政务、绿地之间，未来将会非常繁荣 。
想在济南买房，应该选在哪里比较好呢？
在济南东北方向住，目的是刚需定居 学区，可以考虑二手房，尤其是房东买了投资用的，接过来就是新房，现成的配套，风险小 。应该以小户型为主，且小三室最好 。几个片区供考虑，雪山，张马屯，唐冶，神武，孙村，文旅城 。雪山张马屯文旅城住宅小区密度大，人口集中，配套有优势，交通出行堵车以后压力会大 。雪山中新国际城四期还有150以上大户型房子，文旅城剩最后一个地块，容积率低的高端方向，张马屯新建楼盘较多，可去踩踩盘 。
【济南城投置业怎么拜访,安置房源为城投伴山居】雪山北今年会有万科新盘上市，位置偏北，可看看 。不知为啥地铁二期规划绕开了雪山片区，无站点！神武有鲁商金茂悦府 龙湖龙誉城，供考虑，环境不错，没有污染源，配套有待提升，在自贸区，代建配套教育学校方便，机会还可以 。孙村唐冶相对来说发现起来了，比较成熟，不好去捕捉升值空间，自住可以 。东北方向万科劝学里位置很捉急，自认为有点远！远洋和龙湖这边都有项目 。
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