实质是一种靠人口和房产来互市互利经济 。工业方面，没有什么大型的和能容纳大量劳动力的工矿和企业 。商业方面也是如此 。没有形成规模的商品批发，物资流通市埸 。主要原因是:贵港市的周边，更具优势的强市环伺形成吸引和打压，使之难以留住人口，资本和人才 。其它强强行业更没有在贵港市投资的理由 。贵港市虽然是广西的中部，人口众多，物产丰富，交通方便 。
2018年贵港市有24个方面成绩广西排名第一，为什么近年来贵港忽然全面爆发了？
2016年，贵港新一届主要领导提出要打经济翻身仗，敢提出这样的口号，说明了贵港主要领导非常有担当和魄力，接着贵港就搞解放思想，抓招商引资 。之前，据说贵港每年的招商引资经费仅仅是15万元，李新元书记主政后，每个部门都提供招商引资经费，三区两县市也要落实一定的招商引资经费 。经过几年的努力，贵港的招商引资取得了重大突破，招来了一大批企业落户贵港发展，华奥新能源汽车、腾骏汽车、爱玛电动车、赛尔康电子、嘉龙海杰电子、石药泰诺等一大批战略性新兴产业项目，初步构建了广西第二汽车生产基地、中国—东盟新能源电动车生产基地和电子信息制造基地的框架 。
回顾这几年的发展，首先应该肯定贵港这一届党委政府的功劳，敢提出打经济翻身仗这样有担当的口号，敢作敢为，因此，贵港的营商环境得到了大大改善，再加上贵港特有的地缘交通优势和人口众多的优势，很多企业经过考察之后，都愿意来贵港发展，有了这几年快速发展的基础积累，我相信，未来10年贵港的经济还会继续爆发，贵港的明天会更好！ 。
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