杭州临安房产投资有价值吗？
临安的房子我觉得还可以吧 ， 尤其已经撤市划区了 。临安的房子去年涨得非常厉害 ， 房价几乎是翻了一番 。年初的时候钱王街那里的房子还是7000一平米 ， 秋天的时候已经是13000一平米打底了 。这一切都“归功”于临安去年撤市划区 ， 去年8月11号 ， 临安市正式撤市划区 ， 从杭州下辖的一个县级市变成了杭州的一个区 。临安的房地产商现在日子好过的不要不要的 ， 出了一个楼盘基本就抢空了 。
不过现在去临安买房子不要打算做短线投资 ， 我建议多持有几年 。临安目前还是一个小城镇的状态 ， 距离一个城市的标准还有很远 ， 将来的发展空间是有的 ， 但是能在多长时间内发展起来是个未知数 。如果杭州地铁五号线能顺利延伸到临安 ， 未来科技城与青山湖科技城也成功接头了 ， 那个时候估计临安的房价还会迎来一轮快速上涨 。还有一点就是要看临安的人口数量 ， 将来如果临安的经济腾飞了 ， 吸引了足够多的外来人员的话 ， 那个时候就是最好的出售时机 。
现阶段临安的房价会不会大跌？为什么？
大跌的可能性几乎不大 ， 原因从以下几个方面分析:1.临安去年撤市设区给杭州城市拓展增加了大面积可开发土地 ， 房价和杭州主城区价格相差很大 ， 设区后杭州市高度重视临安区的规划 ， 基础设施 ， 交通的建设 ， 目前整个临安在建设都在如火如荼的提升中 。2.城西科创大走廊 ， 串联起来整个未来科技城 ， 南湖新城 ， 青山湖科技城及临安主城区 ， 从未来科技城到临安房价最便宜的地方也就十几公里 ， 我想未来科技城大量的高新技术人才不可能不大批量的来临安买房 。
3.杭临轻轨明年即将开通 ， 沿途经过老余杭 ， 串联杭州西站 ， 3号线 ， 5号线 ， 及机场快线 ， 可以说轻轨开通后会有大量的高房价区域的人疏解到临安买房 。缓解市区拥堵压力 。4.房价短期看政策 ， 临安对外地符合落户要求的还是比较松的 ， 会吸引一起人口落户解决孩子教育问题 。中期看库存 ， 临安去年划区的时候购房还可以直接落户 ， 所以吸引了大批购房群体 ， 直接导致临安板块房子一年时间全部抢空 ， 造成一房难求的局面 。
后来今年1.1号开始临安区政策才取消购房直接落户换成有学历要求和积分落户政策 。但这也不影响临安的人口吸虹效应 。目前仅仅青山湖科技城板块就吸引了大批量的前50强开发企业来青山湖板块攻城略地 ， 如越秀 ， 宝龙 ， 天阳 ， 中粮 ， 绿地 ， 万科 ， 绿城等等大型开发商 。目前价格稳定是因为供应量增加的原因 ， 后期地铁开通后会得到去划 。
【临安荣大建设怎么样,杭州临安十大在售热门楼盘介绍】长期来看整个杭州由于大规划和迎接习大大再次来杭召开2022年亚运会 ， 杭州同时开工建设十几条地铁 ， 城市规模和建设大刀阔斧的在干 ， 未来也会吸引大批量的人口来杭创业发展 。到时候临安还是杭州房价最便宜的区域 ， 我想房价应该也会稳步上涨 。因此综合上面的几条 ， 我想临安的未来房子还是值得购买和投资的 。个人观点 ， 不喜勿喷 。
推荐阅读
- 什么是建设项目招标,建设项目怎么划分
- 临安市区哪里招看监控的,职场数字化监控花样多
- 永泰一建是什么公司,福建省重点建设优胜项目
- 胶州里岔有什么新项目,干实事助推项目建设
- 宁夏建设职业学院，宁夏建设职业技术学院怎么样
- 夷陵区2019年建设项目有多少,2019宜昌城建项目计划出炉
- 萧县安置房多少一平方,朱新华邀请8家安置房建设企业喝下午茶
- 嘉祥县南外环西到哪里,将旷山片区建设成为环境优美
- 东平县平湖路建设九楼在哪里,石家庄这个县即将腾飞
- 青海康杨镇有什么建设,加快‘四地’建设