临沂为什么有湖北路,湖北路沂河隧道( 二 ) _临沂

而且因为罗庄老城区的某些原因，老城区已经没啥可发展的，所以南城是罗庄想发展的唯一可供选择的地区。至于房价，不能单纯的用房价来说明南城能不能发展，或者说未来的发展潜力！一个城区的发展潜力主要是看政策和当地经济组成！而罗庄作为曾经临沂的龙头区域，经济潜力还是有的，不管是民营企业还是工业基础，罗庄都有，只是这几年罗庄在经历改革发展的阵痛，只要基础在，政策在，罗庄就能发展！至于房价，罗庄的百花湖片区的房价还是可以的，盛能片区价格就有点高了，基本快过万了！。
临沂市东城新区和西部新城未来哪个更有潜力？

感觉临沂市区现在是四面发力！说说我最近我到过的地方，西城区域一直到方城社区，城建已经连成片正在发力搞项目，城建很快就和费县县城连成一片了，详细的就不说了，河东东城两河时代一直到沭河，现在沭河滨河大道已经建成，河东城建东南片从九曲到保税区到沭河边的朝阳社区到动植物园已经连成片了，现在正在继续向东南方向临沭县城方向沂蒙老乡酒厂临沭县城延伸，河东区北京东路一直到长深高速方向正在大兴土木建设好几所高校和研究基地。
北城高铁片区继续发力，城建界牌子已经到了半程镇文泗路金锣医院附近。铁路以南的罗庄区也在大兴土木搞基础建设，沂蒙路正在从地下下穿过铁路，沂蒙南路已经拓宽完成，湖北路双向10车道改造完成，罗庄区的发展重点已经向沂河偏移，沂河路以南将成为临沂城南部中心也是罗庄区新的中心，现在的规划已经完成，吸取了北城新区规划失败的经验教训，街道十分宽阔，教育、商圈、娱乐休闲、环境绿化等设施配套齐全，临沂一小，临沂九中、临沂七中等名校已经落地城南片区，最重要的是现在临沂三区就只有铁路南的房子最便宜了！有数的抓紧搞一套，绝对升值，环境比南坊好，价格便宜一半，我年前就入手了一套，沂河路南，沂河和小清河之间的小区，电梯洋房最高七层，一梯两户，第七层是复式两层，一看样板房就相中了136平方，150万赠三十多平方的车库和储藏室，车库就在自己的电梯旁，太方便了，一看小区环境就太中意了，楼间距很宽，小区绿化比人民公园都要好！空气新鲜，我感觉绿化应该是临沂最好的了。
以后可以周末过去住一下，一楼喝茶和朋友聚聚聊天，二楼再搞个画室，可以顺手画画。沂河路正在建高架，出门上高架，东面滨河路，南面新建的罗岚高速，西面直通京沪高速，交通挺方便了。我同学听说我买了也想买，涨价了，并且洋房没有了。我看好临沂城南的发展后劲。总之现在临沂城东西南北方向四面发力，南北方向直线距离城北城建界到罗庄南城建届五十多公里，东西方向直线距离从动植物园朝阳社区到义堂方城四十多公里。
临沂准备兴建物流园吗，在哪里，有什么规划和用途？

现在临沂市内主要有天原物流、兰华物流等十几家具有规模的物流，虽给商业带来了大发展，但也给交通带来了大的负担。现在主要物流要西移到义堂镇是政府目标，己规划好三千亩铁路物流园正在建设当中，另外方城镇有一处500亩物流，傅庄有一处600亩物流。{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 640, "thumb_url": "6b8b0008edea883385f8 。