购房置业|楼层选的好，居住没烦恼
【购房置业|楼层选的好，居住没烦恼】你买房为了选楼层而纠结吗？买房按楼层选对了 ， 住的舒服 ， 以后要卖的话还可以卖个好价格 。
今个小编带大家逐一分析下各个楼层的优缺点 。 内容分两期 ， 记得跟上哦！
1楼好不好？
我们先说优点 ， 接地气 ， 出入方便 ， 家里有老人家 ， 是首选 ， 如果一层有赠送花园就可以户外种花养鱼 ， 如果有送地下室 ， 那就更是锦上添花了 ， 你可以把地下室改造利用起来 ， 大大的增加你的实际使用面积 ， 再说一下缺点 ， 采光和通风性差 ， 私密性差 ， 南方城市的潮湿 ， 雨季反潮现象是比较严重的 ， 尤其雨季 。 特别地还有暴雨倒灌到家里的风险 ， 这里必须要提醒大家 ， 我们经常说的送花园 ， 大体上楼上的很多业主是不愿意你把楼下的小区公共工面积给围起来 ， 私有化了纠纷的概率也是非常的高 ， 这一点买房前要搞清楚
二楼好不好？
高层26层以上的建筑 ， 我建议大家就别选择了 。 原因有几点不足 ， 采光问题肯定是有。 最前面的楼栋可能离马路太近吵 ， 如果是小区里面的楼栋 ， 肯定是挡住采光的重要原因 ， 二楼的排水设计的风险性是存在的 ， 如果是高层一楼排水管道是独立走的 ， 那么二楼就承担了整个单元所有楼栋的排水压力 ， 一旦发生下水管道产生的堵塞 ， 那么最先倒霉的就是在强大的压力下的二楼 。 最严重的情况会出现一个倒灌的现象 ， 想想怎么样一个画面啊？高层住宅的二三楼的采光区别并不大 ， 所以这两个楼层大家最好避开 。
下期我们继续分析！
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