这个趋势很容易判定 。在产业方面，且不论"科学谷"未来入驻企业的强大动力，即便是目前位于科学城腹地的西永等地，早已奠定了雄厚产业基础 。其中，西永目前已入驻的400余家世界五百强及配套厂商企业，是科学城的重要依托 。2019年，西永新签约招商项目113个，百亿级项目3个，其中不乏英业达个人计算机研发中心、SK海力士研发中心、英特尔FPGA中国创新中心等大型研发机构 。
"学 研"，科学城的优势更为明显 。科学城内聚集了重庆大学、重庆师范大学等全国知名高校 。近日，重庆同意建立科学城校地联席会议制度，以推动校地合作共同引进培育和建设大科学装置、大科学工程国家重点实验室、国家工程研究中心等科技创新和研发机构 。产城快速融合，使西永组团已日趋成熟 。西永组团近两年也连续位居重庆住宅成交量榜首，涌现出了"文旅城"、"西永九号"等一批网红标杆项目，而重庆高新区科学城高标准、高起点的定位，必然驱使着住宅建设朝更高方向发展 。
如何为大量高素质人才提供安居乐业的空间，居住智慧化应是重点发展的方向之一 。近年来，重庆迅速发展的并不仅是经济，智慧小区建设也走在全国前列 。2018年重庆就批准了全国首个智慧小区评价标准 。像"西永九号"在内的诸多标杆项目，智慧安防、智慧园区管理等已属于标配，并在此基础上融入智慧物业、智慧社区服务等内容 。
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