这些租客往往是不稳定的 ， 而且他们对卫生环境各方面也不太重视 ， 因此总体的环境有可能会比较差 。所以从整体来说 ， 回迁房跟商品房根本没法相比 。当然相对于商品房来说 ， 回迁房也有自己的优势 ， 比如面积比较大 。因为商品房的土地性质一般都是划拨而不是出样 ， 所以土地不用花钱 ， 因此房子的总体建造成本比较低 ， 对应的房子的面积也比较大 ， 比如同样是90平米的回迁房 ， 有可能比商品房实际多出二三十平米的使用面积 。
另一方面虽然回迁房的物业管理水平比较差 ， 但是物业费相对比较低 ， 很多回迁房一个月的物业费也就一两百块钱甚至几十块钱 ， 这个物业费要比商品房低不少 。再一个是 ， 回迁房因为特殊 ， 正常情况下不能随便交易 ， 需要满几年才能上市交易 ， 而且价格也相对会比商品房低一些 ， 所以对预算有限的朋友来说 ， 购买回迁房也不失为一个正确的选择 。
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