如果当地的确权工作已经结束 , 那么就有点麻烦 , 首先要上报村委会 , 然后再向当地的乡镇土地管理部门申请修改变更 , 还得经过县级部门的审核 。最后收回旧证书 , 重新发放变更后的证书 。这个过程比较漫长 , 而且据我所知 , 目前这个流程还不能正常进行 , 因为全国大部分地区的土地承包经营权的信息平台尚未搭建好 , 所以想通过这个方法修改 , 至少得等到2020年1月以后 。
为什么收割机量的地总比村里用皮尺量的地要多百分之十到二十?
收割机的作业面积总是比农民自己丈量的地面积多一些是怎么回事?其实 , 这种情况并不常见 。收割10亩地却要12亩地的收割作业费 , 您看地主给钱不? 。农村的土地面积确定主要以GPS测量、航拍、卡尺测量这几种方式为主 。其中 , 卡尺测量的方式最为普遍;卫星航拍确定耕地面积主要是在黑龙江农垦和新疆生产建设兵团使用 , 市县的耕地卫星航拍图也不可能与乡镇、村屯进行信息共享 。
所以 , 在GPS测量面积的方式出现之后 , GPS测量土地面积的数据是最为准确的方式了 。但是 , 大多数还是以精确度最差、误差最大的卡尺测量为主 。既然知道了农村土地丈量的方式 , 再来谈谈题主的这个问题 。收割机的收割面积与地主的耕地数量差个3分地、5分地是很正常的 , 毕竟卡尺丈量的误差较大 , 最直接的例子就是耕地的分配不可能都是长方形或者正方形 , 也就是说耕地的实际面积框架并不是呈90度角的状态 , 这样的情况下卡尺测量耕地面积能准吗?而收割机测量作业面积一般都是使用最为简单、相对精确的GPS进行测量 , 由于是GPS设备直接利用GPS点位确定框架直接计算作业的面积 , 得到的数据是非常准确的 。
一般情况下 , 比地主用卡尺测量的耕地面积差个3分地、5分地也都是正常的 , 毕竟误差在哪 。但是 , 如果差出来几亩地 , 那就有问题了 。GPS不能对数据作假 , 那就是车主测量的时候故意偏离作业的实际区域 , 偷摸的增加了GPS的圈定区域的面积 , 以此来获得更多的作业费 。只不过这种情况下地主会想方设法的把面积找回来;还有一种情况就是地主虚报作业面积 , 想占便宜 。
但是 , 现在很多的收割机上已经自带GPS , 可以在作业的同时进行同步的面积测定 。或者是车主自己用GPS测量作业面积 , 与地主报的面积对不上 , 也是很正常的 。还有一种情况是水稻田特有的情况 , 如何确定沟渠在田间的面积 。一般来讲 , 沟渠在稻田的面积会大概的估算在3-5%之间 。在收割机没有自带的GPS测量设备出现之前 , 因为沟渠的面积引起的争端不少 。
车主一般都会把沟渠的面积算3% , 这样的话作业面积就多了 。但是地主都想把沟渠的面积定在5% , 这样就少花收割费用 。以200亩地为例 , 沟渠3% , 收割面积就是194亩;如果沟渠按5%算 , 收割面积就是190亩 。4亩地的收割面积费用 , 怎么算?所以 , 这种情况在黑龙江的水稻种植区很常见 。一般都是一边让一步 , 取个折中的面积计算 。
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