回头来再说定额与清单计价的关系 。定额是清单计价的基础!没有定额,你的组价根据在何方?!如果招标方需要提供支持证据,你怎么说?!定额(不仅只是建筑行业)自诞生以来,历经了舶来品(前苏联)——行业调整——企业标准——行业标准——省统——国统…… 。而制订定额的人,从企业逐步独立成公务员(戏称,当时没那一说 。
其实就是收归造价站了) 。企业时,为集体利益只得增大定额含量,因为单价被国家限制了 。到了造价站,含量不能动,否则扇的是自己的耳光!后来市场化了,市场价在不断变化,但定额不能变!——你含量已经被放大了,钱已经被你拿了那么多年,我也得正直一回,反正我也拿不了多余的部分!!!于是出现了一幅壮丽得奇观: 03年市场人工连小工都30-40了,定额人工却只有16.80元(当然,造价站解释还有取费,可以考虑?2) 。
但今天,架子工、木工可以500-750一天,定额多少?!不过,专家会说,你自己可以调整啊!我做预结算,自08可以调整开始,就不再在意那定额单价了!但,工作程序没变 。第一步,很认真地套取每一个定额(不调整),以获取第一手定额数据 。第二步,对每个清单项检查是否有漏项和重复项 。第三步,检查每个定额与公司实际施工是否有冒算或低估的情况 。
第四步,根据项目实际,调整定额含量(很重要),总价作为基本投标价(暂定,一般为最高价) 。如,光纤熔接定额,实际一般单模熔接6-10块/芯 。但,定额里含检测设备(光纤功率计)的台班费 。如果实际没用,我一般直接划0!这样,实际分包 适当利润,就基本吻合了 。第五步,组价完成后汇总总价,检验是否与招标文件一致,是否可能中标形成最高价 。
然后取消所以取费,确定最低价 。两种价格同时报老板参考 。第六步,根据老板分析,确定最终投标价,并根据不平衡报价原则,调整个别项报价系数!!!以上仅仅是投标的一般程序,谁会这么做?!其实,招投标很复杂,我不想再细说!但,我还是想说: 别跟我乱来!那些招数我都懂……[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑] 。
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