02：买二手房通过中介，可以了解并沟通卖方，便于价格商谈，在二手房交易中，二手房业主的挂牌价往往很高，如何以一个合适的价格成交，而又双方都能够接受，这是需要技巧的，很多二手房不能成交的原因，大多都是因为价格无法谈拢，如何在双方找到一个平衡点，在挂牌价和成交价之间拉近距离，这时候就需要一个中间方，进行沟通和协调，由于中介对于双方的心理都比较了解，这样就会取一个双方能够接受的价格，达成成交意向 。
【为什么当地产中介,不要中介可以交易吗】这是通过中介买二手房的第二个原因 。03:通过中介购买二手房查看房产证信息，是否抵押，法院查封，可以有效规避交易风险 。二手房交易中，以下需要专业知识来鉴别:(1)交易的产权证是否合法、真实、有效，大多难以辨别真假，同时也难以辨别产权证的产权大小 。同时，他们不知道购买产权的年限，尤其是第一次买房的人，对公寓和商住楼也不了解 。
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