1.从区域行政定位来看,东西湖区属于武汉的远城区,光谷东所在的东湖新技术开发区享受主城区待遇,主城区在教育配置上优于远城区 。2.从功能定位来看,东西湖所在的空港经济开发区和光谷东属于武汉133三大副城之一,承载着武汉作为国家中心城市的战略功能 。3.从产业布局发展来看,光谷的光电信息、生物医药、高端装备制造、新能源、节能环保、现代服务业五大板块2016年收入均超过1000亿元,多产业布局发展已经形成 。武汉大学是刘汉学生的首选 。东西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相关产业为主 。近两年招商力度比较大,总体发展趋势是好的 。4.从GDP和地区人均收入来看,光谷高于东西湖 。总体来说,光谷东的发展潜力还是大于东西湖的,但是东西湖这两年整体的投资和发展也是相当不错的 。第二,从投资的角度来看,施琅里程目前属于限价期新房的红利板块,新房(装修初期价格1.3万)比同楼二手房(半成品新房成交价1.5万左右)低20% 。美得玛假日(初估10000元带装修)和保利香颂二期(初估17000元左右带装修)目前市场正常价格 。从这个角度来看,施琅更值得投资 。第三,我们只需要选择重点看自己的经济承受能力和工作区域的匹配度,重点看经济上能承受且工作方便的物业 。就这几个楼盘来说,如果先在光谷上班,主城区核心工作保利香颂的交通可达性会不错 。
武汉白沙洲和东西湖,哪里值得投资买房?
【武汉东西湖区和宴酒店,武汉白沙洲和东西湖】地理位置来看,白沙洲属于洪山区,东西湖区属于远城区 。从对应的居住人群来看,白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地,也是长江以南楼市的价值洼地,对在武昌工作和生活的人群来说,白沙洲片的性价比是比较高的,而东西湖区面积较大,其金银湖、金银潭片离汉口主城区较近,也是泛汉口片的楼市价值洼地,吸引了很多来自汉口主城区的购买力,金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园;而其吴家山片离汉口主城区较远,购买力主要来自东西湖区自身的人群 。
从各自的发展前景来看,白沙洲因为区位较好,各大地产开发商都很看好此片,未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通,而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发,其道路、商业、医疗、教育都会有明显的改善,白沙洲的不足在于地质条件较差,买房时要避开靠近江边的楼盘 。而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区,其核心产业是航空关联产业、物流运输、食品类,现在的公路和轨道交通都已较好,未来的轨道交通还会深入覆盖,
如何看武汉东西湖未来的发展实力,和光谷比更有潜力吗?
1.从区域行政定位来看,东西湖区属于武汉的远城区,光谷东所在的东湖新技术开发区享受主城区待遇,主城区在教育配置上优于远城区 。2.从功能定位来看,东西湖所在的空港经济开发区和光谷东属于武汉133三大副城之一,承载着武汉作为国家中心城市的战略功能 。3.从产业布局发展来看,光谷的光电信息、生物医药、高端装备制造、新能源、节能环保、现代服务业五大板块2016年收入均超过1000亿元,多产业布局发展已经形成 。武汉大学是刘汉学生的首选 。东西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相关产业为主 。近两年招商力度比较大,总体发展趋势是好的 。4.从GDP和地区人均收入来看,光谷高于东西湖 。总体来说,光谷东的发展潜力还是大于东西湖的,但是东西湖这两年整体的投资和发展也是相当不错的 。第二,从投资的角度来看,施琅里程目前属于限价期新房的红利板块,新房(装修初期价格1.3万)比同楼二手房(半成品新房成交价1.5万左右)低20% 。美得玛假日(初估10000元带装修)和保利香颂二期(初估17000元左右带装修)目前市场正常价格 。从这个角度来看,施琅更值得投资 。第三,我们只需要选择重点看自己的经济承受能力和工作区域的匹配度,重点看经济上能承受且工作方便的物业 。就这几个楼盘来说,如果先在光谷上班,主城区核心工作保利香颂的交通可达性会不错 。
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