我们作一个简单的测算：1、地皮价23500元每平米，现在的规划，一般容积率不超过2.5，我们按2.5计算，地皮楼面价=地皮价/容积率=23500/2.5=9400元每平米 。这个问题我没法给你具体答案啊，得看你和你们当地的村委会协商能够给到你多少补偿款 。
土地不想种了退回能给多少钱一亩？
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这个问题我没法给你具体答案啊，得看你和你们当地的村委会协商能够给到你多少补偿款 。首先承包地退出这一政策并非每个地方都有，至少目前是还在试点的，而且试点的地区比较少，能够借鉴的例子也不多 。像四川省龙门村是分永久退出和长期退出两种退出方式来进行补偿的，前者每亩1000元,连续补偿30年，后者每亩补偿850元，连续补偿14年 。
而贵州省红坪村的试点中则在召开村民代表大会之后决定根据土地的利用价值来补偿，但最低不能低于1.6万元/亩 。该村一村民就拿到了3.18万/亩的补偿价格 。由此可见各地区在承包地有偿退出的补偿这一块差异还是蛮大的，因此你不想种地了，想退出还是要慎重考虑，你退出了土地有房子住吗？有稳定的生活来源吗？有养老保障吗？等等这些问题你都要想清楚 。
23500的地皮价，大概房价在多少钱每平方？
【田东地皮多少钱,首个农村土地信托项目落户田东】我们作一个简单的测算：1、地皮价23500元每平米，现在的规划，一般容积率不超过2.5，我们按2.5计算，地皮楼面价=地皮价/容积率=23500/2.5=9400元每平米 。2、城市配套费：150元每平米 。3、地质勘察费：5元（以下均按单平米费用计）4、初步设计费：8元5、施工图设计费12元6、审查评估费6元7、措施保障费15元8、建安成本1600元9、地下室及车库建安费900（按地下面积与地上面积折算得）10、集中供热费40元11、市政供燃气40元12、市政供电150元13、小区园林景观及配套150元（园林景观折进楼面价中得）14、管理费用30元15、财务费用90元16、销售广告费用180元17、各种税费1200元18、预备费100元19、开发商利润3000元以上费用总计：17076元 。
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