湛江本地的方言有多种，根据不同的地区，不同的方言，不同的姓氏，会产生一些复杂的人际关系 。承包出租房在全国的大城市来说是比较好的生意 。在单身公寓中70年的产权公寓比50年的公寓更好租，因为70年的水电和住宅一样便宜有的通了管道煤气 。
个人在哪儿能发布出租房屋信息？
【从江哪里有好一点的房屋出租,房屋信息免发免看...】感觉现在国内基本没靠谱的个人发布出租房子信息渠道了！58、赶集、107间、各类专业租房网、曾多达几十家的各种分类信息网、甚至搜狐、新浪、豆瓣租房小组、闲鱼……都曾经是个人发布出租房信息的渠道……但现在的情况呢？58已经不是以前的58了：发帖难，需要上传多种个人重要证件，个人信息有泄露风险！还收费………赶集已经与58合并，套路一样的~~~107间以促进房东租客直接联系，打击黑中介为特点，但被残酷的社会现实环境打压得倒闭多时了！搜狐、新浪房产频道及各类房产网端口基本被各种中介买断………豆瓣租房小组，信息分类不完善，发帖门槛低，严格管理难度大，现在也充斥着各种中介及二房东………闲鱼以“支付宝 芝麻信用 个人身份实名认证”为依托，按说应该可以做好房产这种事情，但出于利益，它就是不好好做！由此可见：在互联网技术如此发达的今天，偌大的中国，如此繁华的北京，房东租客直接联系却依然如此之难，确实很遗憾……但，这就是现实！ 。
本人想在广东湛江承包出租房，各位朋友给点建议，好做吗？
承包出租房在全国的大城市来说是比较好的生意 。比如在一二线城市的商业繁华区，必然有很多外地人或是农村入城打工的需要租房子住，如果你手上有整租下来几百套房，分租出去肯定有不小的利润 。但在广东湛江，承包出租房的生意不是那么简单 。首先要有客户 。湛江是粤西地区的三线城市，经济相对珠三角比较落后 。湛江户籍人口有800万左右，但每年流出打工的人数高达150~200万 。
流入湛江的人口不是没有，但数量比较少，初步统计在20~30万 。如果你有一个稳定的团体客源，那么可以考虑承包出租房，如果你只是想租给散客，那么难度是相当大的 。其次要有房源 。湛江由于历史原因，繁华的市区当中有很多城中村 。有这个地理优势，肯定城中村的村民首先会考虑建房出租 。比如赤坎的百姓村、文章村，开发区的菉塘村、平乐村、龙潮村，霞山区的霞山村，村民都起了很高的楼房，10层以上的都不少，就是用来出租的 。
如果本村人没钱，也可将地卖或是承包给外村人建房出租 。也就是说，大多是本地人在做这生意 。题主好像是外地人，所以一定要了解清楚湛江的房源到底在哪里，自己还有没有机会介入 。三是要有人脉 。在湛江做生意，方方面面关系都要搞好，不是有钱就行的 。湛江人传统观念重，比较强调家乡宗族的关系，有熟人才好办事 。湛江本地的方言有多种，根据不同的地区，不同的方言，不同的姓氏，会产生一些复杂的人际关系 。
哪种房子好出租呢？是小户型的，还是大户型的，你怎么看呢？
哪种房子好出租？单从出租来说 ，单身公寓最好出租 。现在的年轻人注重私密空间独门独户，只要价格不是相差太大一般不愿意和别人合租 。如果是不想合租的租客，虽然单身公寓比两居室从性价比来说的住宅稍微贵一些 。但是对喜欢私密的单身来说还是会选择单身公寓，因为两居室一个房间空着也是浪费钱哦 。在单身公寓中70年的产权公寓比50年的公寓更好租，因为70年的水电和住宅一样便宜有的还通了管道煤气 。
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