万能的头条朋友们 ， 看上了一套别人的安置房 ， 请问安置房能买吗 ， 能不能过户的？
正规的安置房可以买卖 ， 前提是需要有产权证 ， 且能过户 。正规有证安置房的买卖是和商品房几乎一摸一样 ， 如果土地是划拨地 ， 需要多交一笔土地出让金 ， 不会很贵 。我这里的拆迁安置房一般会在交房几年后才下证 ， 没证时候会便宜一些卖 ， 不能贷款 ， 交易去做公证 ， 并压尾款 ， 等手续都办齐了才付清 ， 因为有公证 ， 如果房东不配合过户 ， 可以去法院审理 ， 胜诉后拿着判决书可以过户 。
【桥下安置房怎么样了,心心念念的安置房产权证终于办下来了】近几年这样做行不通了 ， 因为无证买卖房遇到的问题越来越多 ， 公证处已取消该公证 ， 在没有公证的情况下 ， 买没证的回迁房风险就更大了 ， 如果房价暴涨 ， 原房东可以不卖了 ， 或者坐地起价 。所以 ， 要看当地的政策 ， 一定要问清楚 ， 如果有公证 ， 并法院有案例支持这样的手续 ， 还是可以考虑购买的 ， 但是千万谨慎小心！?我是“房地产爱好者” ， 欢迎关注 ， 一起探讨房产问题！ 。
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