事实上 ， 万达集团目前的酒店资产全部归大连万达商业地产有限公司所有 ， 此次转让的76家酒店也属于万达商业地产 。其中 ， 融创地产集团以335.95亿元收购北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六家酒店 。此外 ， 万达出售资产的时机比较敏感 。因此 ， 万达与融创的交易也被认为是万达看空资产价格引发的 。
融创收购万达76个酒店项目 ， 万达是赚是赔？
谢邀 ， 我是变革家笔哥 。7月10日 ， 融创收购万达76个酒店和13个文旅项目这一消息如飓风般席卷而来 ， 让人来不及做出反应 。其中 ， 融创房地产集团以335.95亿元收购北京万达嘉华武汉万达瑞华等七十六个酒店 。实际上 ， 万达集团目前酒店资产均为大连万达商业地产股份有限公司旗下 ， 而此次转让的76家酒店同样归属于万达商业地产 。
值得注意的是 ， 目前万达商业地产正在IPO排队上市之中 。从公告中可以发现 ， 万达集团表示要在7月31日前就签订详细协议 ， 并尽快完成付款资产和股权交割 。万达略显急迫的步调也从侧面证实了其对资金的异常渴求 ， 正如王健林所说抛售资产是为了在今年内 ， 清偿绝大部分银行贷款 。在证监会的统计中 ， 万达商业地产被认定为房地产业 ， 目前是已反馈状态 。
【万达酒店包年,融创收购万达76个酒店项目】按照目前监管对房企上市的态度 ， 短期内可能很难看到一些松动 。此外 ， 万达出售资产的时机比较敏感 。因此 ， 万达与融创的交易也被认为是万达看空资产价格引发的 。此外 ， 也有人怀疑这笔交易是短期的资本博弈而非长期投资 。比如万达因迟迟不能在a股上市 ， 试图出售旅游业务 ， 注入融创 ， 变相实现借壳上市 。也有声音认为 ， 卸下包袱的万达商业在a股上市后 ， 可能会成功从融创回购旅游资产 。
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