在二三线城市投资一家知名中端酒店收益计算：酒店建筑面积4500平方米 ， 100间客房 ， 年平均出租率80% ， 平均房价400元 ， 特许加盟10年为期的参考收益 。我本身就是做民宿客栈的 ， 当我看到这个问题的时候无疑是最有资格回答这个问题的 ， 的确近两年民宿客栈被炒得很火 ， 不管是薛蛮子老师在日本到处投资民宿也好 ， 是杭州莫干山的民宿风大热 ， 有国家政策上支持的下乡旅游 ， 反正归根结底 ， 这两年民宿的确火起来了！那下面我就来说说民宿你所不知道的那些事！首先对于做民宿客栈的人来说 ， 大多数朋友盈利方面不是放在第一位（就好比我自己） ， 首先是自己想要的一种生活态度 ， 其次才是盈利 ， 这也是单纯追求盈利的朋友 ， 因为客栈没有赚到钱这两年转让转行的越来越多的原因……好了 ， 上面就不罗嗦了 ， 我就来说说民宿就那么几间房间 ， 它是怎么盈利的？上面我有说过虽然盈利不是放在第一位 ， 不代表不盈利 ， 因为人总要生活 ， 在这里我只有我自己做个例子吧！我15年在云南香格里拉开了一家属于自己的客栈 ， 客栈一共九间客房 ， 房租是每年46000 ， 装修改造花了接近50万 ， 由于香格里拉的淡旺季比较明显 ， 所以房价的淡旺季差距也比较大 ， 淡季的时候一般是150到200左右 ， 旺季房价是200到500之间 ， 依当时情况而定！一年365天 ， 我的客栈全年入住率可以达到60% ， 客栈除了入住的正常盈利之外 ， 有香格里拉周边的一些景区都会对客栈进行返点（就是入住你们家的客人 ， 去景区消费的话 ， 包括门票在内客栈都会有返点） ， 另外可以搭配卖一些当地的一些特产 ， 比如牦牛肉干 ， 松茸等！说到这里楼主就可以估算一下了（365*5*260） 景区返点 特产销售 ， 反正一年的毛利将近50多万左右 ， 所以说不算太好 ， 也不算太差 ， 自己过自己的小资生活 ， 是完全没有问题的 ， 而且我们客栈的房价算是民宿行业 ， 里面价格比较低的 ， 向莫干山那边的民宿一间房起步价都是800左右往上走 ， 按照这样的价格 ， 只要全年入住率在40%以上 ， 一个客栈是完全有盈利能力的！如果入住超了80%那就是暴力咯！本人常年往返于东南亚几个小国家 ， 以及云南西藏新疆等旅游城市 ， 如果您也喜欢旅游 ， 可以多多关注一下 ， 有关于旅游方面的问题 ， 可以随时私信 ， 谢谢 。
民宿网站一般如何收益？
艰难度日 ， 共克时艰 。民宿网站也在艰难中生存 。要经验好一个民俗网站 ， 需要付出很多的汗水和努力 。首先你要扩大网站的知名度 ， 没有知名度 ， 你得不得两头的客户 ， 你的业务就无法拓展 。然后就是你的鉴别能力 ， 能够精准识别那些是优质客户 ， 哪些是普通客户 ， 哪些是虚假账户和诈骗账户 。接着是具备快速的反映能力和良好的沟通能力 ， 一旦遇上问题 ， 能够及时解决 。
【客栈收益怎么样,东方明珠怎么样】
推荐阅读
- 中集采公司怎么样,微创医疗还是家好公司吗
- 尚宽电气怎么样,山西综改示范区举行对接会
- 平棉项目怎么样,平顶山的新价值时代
- 做耗材止血粉怎么样,青岛止血小纱布
- 投资理财是什么专业,投资与理财专业前景怎么样
- 大家看看原创锁屏怎么样？喜欢就入群吧。
- qq水浒李师师怎么样,李师师最终结局是什么
- 牙科都学什么名字,现在学牙科怎么样
- 横店绿城房价为什么贵，我想在横店买房怎么样
- 大皇帝夏侯霸怎么样,投汉夏侯霸被重用