老旧楼房加装电梯，和电梯房拆除电梯是一样的，都属于改变原有的价格体系 。现在一装电梯，原来的价格体系全部反转 。那么为什么电梯房反而没矛盾呢，因为在开盘大家买房子的时候，电梯就有的，各个楼层的价钱都是公平的，顶部楼层贵，底部楼层便宜 。1楼的居民想，你们半夜三更等电梯，叽里呱啦聊天，影响我睡觉，烦死了 。
加装电梯维修费怎么分摊？
关于老旧6层楼的多层楼房 加装电梯的事情，我过去回答过，再回答一次 。主要原因是各个楼层的意见很难统一，每个人站在自己的立场，当然很难推进 。在买房的时候，我们假设以1楼为衡量线，假设1楼的房价是100万，按照市场普遍规律 。1楼 100万2楼 110万 不潮湿 白天不必拉窗帘3楼 120万 不必装防盗窗 喝的是地下管道水4楼 115万 喝楼顶水箱水，爬楼有点累5楼 100万 爬楼很累6楼 90万 爬楼那是相当累，楼顶防水做不好，顶部容易漏水 保温层做不好的话，天热更热 天冷更冷所以一般来说，大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼，1楼也比较好卖，买家多数是老年人，只是为了年纪大了，不爬楼梯 。
旧小区最难卖的是6楼，虽然便宜，但是还没人买 。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累 。现在一装电梯，原来的价格体系全部反转 。6楼就比较好卖了，景色好，视野开阔，又没有爬楼梯的苦 。空气清新，没有蚊子 。有些加顶的小区还送个小阁楼，实在很爽 。1楼的居民想，你们半夜三更等电梯，叽里呱啦聊天，影响我睡觉，烦死了 。
装的电梯我一辈子都不会坐一次，虽然我不出安装费，维护费可是平摊在物业费里的，本来我一个月物业费是300元，现在是500元，凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯 。2楼的居民想，我虽然出不多安装费，我每天才走几步楼梯啊，就当锻炼身体 。不装我也无所谓，爬爬楼梯，腿还没觉得酸，家就到了 。对我家没意义，安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的 。
3楼的居民想，老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼 。加装电梯，那我的30万不是做冤大头了吗，早知道，老子不如买个6楼，又便宜景色又好 。还要我出安装费和维护费，想都不用想，绝对不允许装 。4楼的居民想，装就装呗，最好我不出钱 。我虽然能的到点不用爬楼的好处，但是房价下降了好几万 。反正大家都同意，我也没意见 。
大家都不同意，我照样没意见，装不装无所谓 。5楼的居民想，当然要装，我又不是顶楼，没漏水和隔热的毛病，装了电梯，我上下楼方便了，这样整栋楼我这房子卖的最贵 。哪天想卖掉了，可以多卖30万，除掉初装费，我还能多赚20万 。6楼的居民想，绝对要装的，装好后，我就是妥妥的景观房，不加个20万卖，对不起全国人民啊 。
没有蚊子，不必装防盗窗，就算洗澡也不必啦窗帘 。别叽叽歪歪还价，少一分老子都不卖 。那么为什么电梯房反而没矛盾呢，因为在开盘大家买房子的时候，电梯就有的，各个楼层的价钱都是公平的，顶部楼层贵，底部楼层便宜 。我的工作就是物业，所以我最清楚 。我工作的楼盘，顶部楼层的房子要比1楼贵80万 。大家量力而行购买楼层，非常公平 。
老旧楼房加装电梯，和电梯房拆除电梯是一样的，都属于改变原有的价格体系 。如果我们物业敢拆除电梯，住30楼的居民，房子卖给鬼去啊，你们爬30楼试试 。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊 。绝对会出人命的，高层居民，人人带把刀，找我们物业拼命了 。我们小区1楼许多住的都是老年人，通过聊天得知，他们许多许多人，就是把原来住的高层卖掉，买了1楼 。
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