成都为什么房价越来越高，为什么成都的租房价那么高呢郁闷中 _什么

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1，为什么成都的租房价那么高呢郁闷中
2，为什么现在房价越来越高了
3，成都房价走势怎么样啊
4，成都房地产趋势怎么样适不适合现在购买
5，关于成都房价上涨的好处
6，四川房价为什么越来越高
7，成都为什么一夜之间多了这么多全款买房的

1，为什么成都的租房价那么高呢郁闷中房价长了,成本高了撒.物价也在长,房租自然也要长成都也算是个大城市嘛！所以房租贵也是可以理解的

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2，为什么现在房价越来越高了城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有有价无市，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。最终大概会是以一场经济泡沫为结局。【成都为什么房价越来越高，为什么成都的租房价那么高呢郁闷中】

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3，成都房价走势怎么样啊呵呵。只会升不会降的。成都的房价最近几年肯定是会长的，因为本身成都的房价基数就不太高。再加上现在全国的大形势在这呢。短期会长的。

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4，成都房地产趋势怎么样适不适合现在购买现在的话还好吧。根据成都房管局数据开了年就卖了接近200套，其中大多集中在高新区，我也刚买，我是买的二手的，在百悦大通买的！总的来说成都房产价格会越来越高，更多是开始做高端房产了，毕竟现在有钱的越来越多，我们这些穷屌没办法5，关于成都房价上涨的好处房价适度上涨实惠的还是老百姓，房价涨了经济形势就好啊，国家财政也好啊，各方面扶持也在大力投入啊，就业也好啊，挣的钱也多啊，生活条件也将变好。买个房子天天都在涨价，资产天天都在增加多好啊！比如现在房价低，大家都失业，你说你买那房子还不是天天跌，资产天天减少，况且没了工作收入也没了，吃饭都还有问题，和一起房价高时比生活质量也在下降啊。6，四川房价为什么越来越高因为地震搞坏了很多的房子人多房少所以就贵啦！！！已经降了不少了,比其它大城市，是最低的了因为地皮的价格一直不断往上升，导致房产商的开发成本越来越高，而且热衷于炒楼投资的人也越来越多，房价也跟着往上涨。要房价回归到正常价位，必须要让地皮的价格先降下来，不然什么都是空谈。现在已经降了不少了，年内应还有一轮较大的降幅。7，成都为什么一夜之间多了这么多全款买房的首先，在银行贷款大幅收紧，有地方首套房利率都提高30%的情况下，开发商已经没有信心从银行拿到贷款，对于资金链紧张急于回款的开发商来说，能不让你贷款就尽量不让你贷款，所以他们往往会硬着头皮卖，就告诉你客户都是全款的，对于全款购房的给予超级待遇能卖多少就卖多少，实在卖不掉了，再考虑贷款的。这样做有个好处，就是压低机会成本，万一后面有人能全款买呢，他把这个房子卖给了你这个贷款的，那么岂不是放弃了快速回款的机会？你贷款要办理的磕磕绊绊，他可能几个月都拿不到钱，而且很多人贷款还可能根本办不下来，那么最后房子交易出现问题的概率也很大。拖几个最后还卖不掉了，那就得不偿失了。再跟你为了点违约金，打官司就更加身心俱疲。所以，最后的策略就是，尽量逼出你的全款。即使没那么多全款的，开发商也愿意等全款的，而不愿意等贷款的，因为贷款的越到后面，不确定性越高。你好这个得看你所购买房屋的年限和你贷款的方式还有你是第几套房来综合评定一般如采用商业贷款购买90-96年的房屋是首套房首付原则上为5成 96-2000年为4成 2000年以后为3成如果是公积金的话首套房97-2002 首付4成贷6成 2002年以后首贷3成详情咨询怕涨价钱不值钱，材料装修涨价了