3 ， 房价是长还是跌最近几年我们可以先看一下数据情况：深圳5月新房房价：52288元/平米 ， 同比4月下跌0.1%；二手房房价：52025元/平米 ， 同比4月下跌0.6%；北京5月新房房价：50928元/平米 ， 同比4月上涨0.8%；二手房房价：58860元/平米 ， 同比4月上涨7.9%；上海5月新房房价：49880元/平米 ， 同比4月下跌5.5%；二手房房价：51060元/平米 ， 同比4月下跌0.3%；广州5月新房房价：33103元/平米 ， 同比4月下跌0.5%；二手房房价：30882元/平米 ， 同比4月上涨0.5%；但是这并不能说明以后房价就会怎么样 ， 而且一二线城市跟三四五线的房价也不一样 ， 至于最终是涨还是跌还是看国家的调控为准 。
4 ， 房价什么时候跌啊在什么情况下会跌就目前国家的情况来看 短时间内房价肯定不会降的 ， 国家人口还是很多的 ， 都有需求 ， 另外国家也不可能让房价跌的很厉害 ， 很多都是贷款买房的 ， 跌的多了房子的价钱比贷款还少 ， 谁还还贷款啊 。房价跌会带动很多产业的 ， 房价跌还离的很远 。假如 ， 北京房价跌到10000元/平方 ， 一、到处都是楼盘售罄的牌子 ， 排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜 ， 租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻 。要知道 ， 他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻 。他们本来可就等这些房来生财呢 。五、北京周边农民纷纷进城买房 。六、离婚潮、小三分手潮来袭 ， 很多曾经为了一套房在一起的人 ， 终于找到了不在一起过的理由 。七、逃贷族出现 。已经按揭了的购房者很不甘心 ， 结伙去闹银行 。八、建材、钢铁业出现破产潮 。九、也许看完了这些疯狂设想 ， 我们才会明白 ， 房价下跌是件多么难的事 。5 ， 楼市持续调控房价会迎来下降吗房价下跌会有以下后果： 房价突然下跌之后 ， 短期内是不会有明显的问题出现 。无贷款的房产持有者会捂盘 ， 期望房价上升; 有贷款的房产持有者中 ， 自住类大部分不会停止月供 ， 投机类暂时因其现金流充沛 ， 也会选择捂盘等待房价回升 。李嘉诚作为曾经的亚洲首富 ， 他的一举一动都被人关注着 ， 他的传奇故事更是被多少人津津乐道 ， 他的投资之道更是众人的标杆 。2018年3月16日 ， 年迈90岁的李嘉诚正是宣布退休 。工作了一生 ， 创造了千亿美元的商业帝国 ， 不得不由衷佩服 。最近一则新闻关于李嘉诚撤离中国楼市火爆了网络头条 。许多人也因此而动摇 ， 连李嘉诚都看不好的投资 ， 那众人纷纷担心到底还要不要买房了 ， 而且首富都在抛售的房子 ， 房价是否会下跌呢 。其实首富是抛售还是买入 ， 和我们都没有关系 ， 人家是几千万几个亿的投资 ， 我们这点资金根本是比不上的 。更多详情请点击房价是影响gdp的重要因素 ， 有国家的宏观调控 ， 房价应该不会有很大的降幅的！房价的涨与跌 ， 还是得分城市而看！房价跟随经济走势 ， 不论需求 ， 不论刚需 ， 不论任何事 ， 房价也会跟随经济一起走 。影响房价最直接因素就是当地的房屋库存和供求关系 ， 当供大于求 ， 则房价上涨无力！6 ， 房价上涨的利与弊房价上涨对政府的短期收益是有利的 ， 因为政府能够从出售土地中获得较多收入 ， 但从长期看是有害的 ， 因为房价上涨抑制就业 。房地产业提供的就业机会大多不是由本地居民拥有 ， 但本地居民是房屋的最终消费者 ， 所以也是房价上涨的最终受害者 。楼市才刚出现一点松动 ， 稍微做一点理性回归 ， 有形成拐点迹象的时候 ， 就有人高呼救市 ， 救市的结果 ， 谁人得利 ， 不言自明 。房价下跌 ， 老百姓受害；房价上升 ， 开发商欢喜 ， 老百姓就得益了吗？现在的房价 ， 一般人是绝对买不起的 ， 而有钱人眉头不皱一下也可以两套三套的买 ， 不知是谁在受益 。房价再往下跌 ， 一直跌到国际公认的家庭年收入的5倍左右时 ， 普通老百姓买得起了 ， 有个吃饭睡觉的地方也就是受益了 ， 受害从何而来？但现在中国的房价 ， 可能是家庭年收入的数倍以上 ， 超过房价收入比就意味着居民住房负担超重 ， 老百姓买不起 ， 无房住 ， 吃亏受害是有目共睹的 。所以老百姓都希望房价下跌 ， 下跌 ， 再下跌 ， 一直跌到自个能买得起、住得上 。可当楼市才刚出现一点松动 ， 稍微做一点理性回归 ， 有形成拐点迹象的时候 ， 就有人跳将出来 ， 大喊房价下跌老百姓受害吃亏了 。人们不禁要问 ， 这是在为老百姓着想呢 ， 还是在为房开商谋利？国人的传统 ， 历来以安居乐业为幸 ， 无家可归为悲 。价钱高高在上 ， 天价楼盘、高价房子 ， 都不是普通老百姓能够承受得起的 。买不起房子 ， 哪来的安居乐业？如今的书记大人 ， 却发出“房价大跌最终受害者是老百姓”的奇谈怪论 ， 不知是幸还是不幸 。房价高悬 ， 老百姓已经吃了大亏 ， 身受其害了 ， 难道房价下跌 ， 老百姓受的害更大？看来房价真的是已经在回暖了 。很多炒房子的人都开始行动了 。利；拉动经济 ， 很多人开始炒房 ， 在这个抄底的机会刚需的客户也能抓住时机买房楽 。增强楽很多已经买房子的人的信心 。弊；让那些准备着买房子的人更加迫不及待 。让还没有准备好的人压力倍增 。也将会更加买不起房子 。物价也将会再上一个层次、 。
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