至于南阳房价为什么会一直上涨？几点愚见：第一、棚改实行的货币化安置政策 。据有关数据显示，南阳仅仅2018年棚改货币安置的比例已超50%，也就是说流入棚改的很大一部分资金再次进入了南阳的楼市，推动了南阳房价的上涨 。但是随着棚改货币化安置被叫停，这种上涨的驱动力几乎已经消失 。第二、南阳本身足够的购买力人口 。
南阳地区是河南省区域最大，人口最多的地区（人口达到1100多万），而南阳市区的常住人口截止2017年仅仅150万左右，足够的人口基数可以说造就了足够的购买力 。综上，棚改的货币化安置给了部分人购买房的资格，加上本身就有足够的购买人口，这也是为什么棚改货币化安置叫停后，南阳房价能够坚挺的重要原因（就是人多） 。
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