4 ， 有没有在惠州买房子的感觉这边房价怎么样前两天看中碧桂园润杨溪谷 ， 因为本人特别喜欢去旅游度假 ， 很喜欢山林的感觉 ， 所以就觉得这个楼盘简直是为我量身定制的一样 ， 而且房价的话才1万23 ， 一点都不贵 ， 超喜欢 。真想买吗？5 ， 我是外地的想在惠州买房投资和偶尔过去住现在的房价该不该买惠州市区房价普遍1万1平方起步 。自己住当然选好地方市区肯定可以！若投资自己偶尔住一下 ， 建议选择开发地区 。比如县城的地段！现在很多开发地区房价5000左右 ， 目测之后肯定会涨！纯属个人建议！炒房有风险 ， 购房需谨慎！如果你现在在惠城区 ， 我建议到江北买你好！可以买 ， 大亚湾有个楼盘不错 ， 荣盛集团的 。单价一万一 ， 还带装修 。快卖完了 。仅代表个人观点 ， 不喜勿喷 ， 谢谢 。6 ， 现在惠州买房还有必要吗如果是自己住的话绝对有必要惠州现在的交通、商圈、各大配套都全线升级了以后的惠州潜力无限丫这个问题是犹豫观望的人常遇到的！（没见过买房的倾家荡产 ， 只见过没买的后悔 。既然观望就置身事外来看 ， 处于局中 ， 又哪里来的个人观点！）找专家回答 不懂的人只会阻碍您的思想...挺搞笑的这个问题.卖房的难道不是专家吗？专家回答的问题您都不信 您咋个把这个问题再思考5-10年 您还是没有买...不值得.看你需不需要 ， 投资尽量别考虑 ， 我不了解你们那里具体怎么样 ， 看自己需不需要！其实房价迟早会升起来的 ， 问题是上升的速度快慢而已 ， 深圳的房子太贵估计你是不会买的 ， 所以不妨考虑离深圳比较近的 ， 房价比较优惠的 ， 出门比较方便自己就好了7 ， 惠州买房划算吗现在价格比较便宜 ， 投资可考虑交通位置好的 ， 生活便利 ， 居住和投资两不误 。比深圳便宜多了 ， 3800到6000都有 ， 看你选什么样的 。主要就是要你自己考虑要哪一种的 ， 如果说是简单的想要投资的话 ， 那边是一个很好的潜力股 ， 因为深圳的楼市基本上已经处于饱和状态 ， 如同广州一样 ， 那么最好的地点就是属于在东莞惠州了 ， 惠州因为有码头 ， 所以交通运输会比较便利 ， 相比之下 ， 惠州的房子升值潜力要比东莞的要高 ， 投资是一个不错的地方 ， 自住的话要看地方了 ， 由于惠州很多地方都存在工业园 ， 所以如果是自住就是一个天然空气垃圾 ， 但是有很多地方属于非常不错的一个环境 ， 比如说最近开盘的龙城一品 ， 198万的540㎡ ， 单价低 ， 首付低 ， 都不同的晚上7点後惠阳汽车站坐大巴回深圳沿途所有大厦每栋也没多少户有人住全是黑的 ， 很多一户人住也没 ， 鬼城不信你自己坐一趟看看 ， 为什麽深圳是限购而惠州反而三年才可卖吗？2个地方政策相反 ， 深圳限购是防止价格进一步涨升 ， 惠州房的供应实在太多 ， 价格都是开发商新一期硬生生的加价涨上去的 ， 入住率奇低 ， 租不出 ， 难卖掉 ， 太多人去买新房了 ， 没二手市场 ， 怕你们人踩人的卖房跌价哦 ， 锁死你们的新房三年 ， 二手供应减少稳定本来就是虚升上来的楼价哦 ， 明白了吧8 ， 在惠州买房怎么样要投资房产 ， 就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区 。从未来发展来看 ， 所住小区里就能满足生活的需要 ， 周边交通、教育等设施齐全 ， 会成为理想化的生活模式 ， 这样的房子比较容易出租 。这样的房子 ， 即使要转手出售 ， 也都十分容易 。2、确定投资策略 。有些房子易于出租 ， 但是不会有太大的升值潜力 ， 而另一些房子恰好相反 ， 因此 ， 投资前对目标房子所在地段进行考察 ， 考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求 ， 掌握租金波动情况 ， 核算年回报率 。3、分散投资 。尽管逆势而为会有投资前景 ， 但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险 ， 建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60% ， 鸡蛋还是不能放进一个篮子里 。目前金融产品也比较丰富 ， 投资者可选择分散投资 。4、兼顾短线和长线 。房价不会只涨不跌 ， 楼市普涨机会也不会一直出现 。所以 ， 要兼顾短线和长线的关系 ， 优化投资组合 ， 在确保稳定收益的前提下 ， 抓住机会博短线 ， 方能在楼市投资大潮中做到游刃有余 。5、要学会侃价 。这段时间 ， 全国各地的楼盘优惠、打折较厉害 ， 优惠、打折期间相对来说好侃价得多 。对于消费者而言 ， 有4次砍价机会 ， 投资者一定要把握住 ， 争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初 ， 为了吸引购房者 ， 开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时 ， 此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购 ， 因为开发商不仅节约了宣传和代理费 ， 也不用操心楼层、朝向的调配 ， 当然会让利销售；四是已经买了房的买房人 ， 你再带一个客户来买房子 ， 一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报 。6. 小户型更适合投资 。房子形态较多 ， 有别墅、洋房、新房、二手房、商铺 ， 乱花渐欲迷人眼 ， 究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说 ， 小户型无论是长线还是短线投资 ， 都比较适合 。投资一手大户型 ， 较易出现空置风险 ， 年代久远、单价较高的二手房 ， 建议不要投资 。商铺投资潜力大 ， 回报率较高 ， 可出租、可经营 ， 方式较为灵活 。但资金投入较大 ， 具有房产和商业双重风险 。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资 ， 但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱 。7. 投资心态要好 。凡事开始都不能做太高的期望 ， 因此投资新建小区 ， 人气尚未形成 ， 如果是出租 ， 一年内出租率不会太高 。出售的话 ， 也不会马上升值 ， 所以投资时 ， 心态要好 。不错呀 ， 那边发展也还可以 ， 离深圳广州也近 ， 而且房价没有深圳贵 ， 未来那边应该发展也会挺快
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