3 ， 现在为什么房地产的价格会跌金银铜跃价要到什么时候金融危机的影响呗 ， 等金融危机过去之后 ， 所有的价格都会稳定的现在楼盘越来越多竞争开发商之间竞争强了 而且现在满多开发商房子都种的太多了 开价也高 一般的原因是穷人多都贸的钱买 还有原因是因为大多数人都想住市区方便但是满多房子都带靠市边缘交通不便 而且当时房价涨的快是因为满多地方都拆迁房价自然都上来了 但是现在跌是也估计因为满多地方都有新种好的房子 【现在的房价为什么下跌这么快，听说房价要降了今年买房好还是明年买好】
4 ， 现在楼市情况怎么杨了房价比较平稳,但成交量比较少,客户大部分在观望状态,但有相对实惠的房子,客户还是会下手买的.现在比较稳定.看似平静 ， 实则不平静 ， 僵持中只要政策还一直持续下去,价钱就会往下调.目前快趋于稳定了 ， 但很多人总觉的房价还会跌 ， 其实也不见的 ， 现在选择的机会比较多 。中国人都是买涨不买跌得 。5 ， 现在的房价掉的快吗不快 ， 基本上保持．报告认为 ， 2007年的行业竞争集中表现为土地竞争 ， 2008年行业竞争将集中表现为资金竞争 。继续拓展多元化的融资渠道 ， 以保证开发资金链的完善将成为房地产发展趋势 。建波(郭建波博客,郭建波新闻,郭建波说吧)认为 ， 在资金问题上 ， 大企业比中小企业所面临的问题更大 。郭建波认为：目前大开发商开始了所谓的“降价促销” ， 只不过是挤出之前的价格泡沫 ， 适当调价而已 ， 还不是实质性的、大规模的降价 。开发商尤其是大开发商 ， 要维持现金流和开发计划 ， 必须要保持销售速度 ， 预计今年4、5月份楼市会集中清盘楼市会出现集中促销 ， 集体降价的局面 ， 但预计价格下降幅度不会太大 。戴德梁行综合住宅服务华南区助理董事吴健对此基本赞同：“4、5月份历来都是销售旺季 ， 开发商肯定都会开展很多促销活动 。但依目前市场来看 ， 价格底部已初步显现 ， 因此在价格方面的调整不会太大 。”6 ， 房地产行业为什么下降下降 。没有吧楼主 ， 别着急 ， 地产行业属于国家经济支柱 ， 暂时成交量不大 ， 很快就会上去了 。如果要问今年为什么会微降 ， 其实可以认为前两年变态的调控政策稍微起到了一点作用 ， 但是从目前的数据看 ， 销售量正在回暖 。房地产市场的下滑和当前政府政策以及社会环境变化是有很大关系的 。首先 ， 从政策上来讲 ， 国内近几年的政策对于房地产开发商来说都不是特别友好 ， 国内的房地产开发受到了一定的影响 。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题 ， 都成为房地产下滑的主要原因 。其次 ， 商业地产的兴起也是房地产开始下滑的很大原因 。受当今社会环境影响 ， 商业地产的可持续性开始渐渐体现出来 ， 越来越多的开发商开始投入更多的精力进入这一领域 。人们越来越喜欢“轻资产发展战略” 。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题 ， 都成为房地产下滑的原因 。“轻资产”是被时事所迫形成的 ， 大家没有办法拿到更好的土地资源 ， 自己的能力还富余 ， 因此想要做轻资产 。房地产公司有两种一种是开发公司 ， 注册资金较大（1000万）一种是房地产经纪公司（给开发商做服务的、或者是2手经纪公司） ， 注册资金不多（50万）你想办哪种？
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