【工程中不干净地块指的是什么,小龙滩首推地块亮相】做得好 ， 土石方工程确实是一项非常容易赚钱的项目 ， 很多项目土方工程就是几千万 ， 甚至数亿的工程也是常见 ， 以利润空间30%毛估 ， 一个3000多万的项目就可能赚到千万 。这就是不同的城市、不同的区域、不同的开挖环境、不用的土质、不同的运距、不同的时期、不同的周边情况、不同的人承包所带来的成本是不一样的 。
想承接一个土石方工程 ， 房地产的地块开槽 。需要注意什么 ， 谢谢？
一个人要发财就去接土石方工程 ， 要一个人破产就让他去接土石方工程 。土石方工程有多复杂不是一般人可以想象得到 ， 一些土石方项目的单价有多高也是一般人想象不到 。有些一二线城市的土石方工程的单价要达到150元/立方以上 ， 也就是如果有地方可以倒土 ， 踩一个三轮车一天随随便便就可以赚到千元以上 。可有的地方却是低到10元/立方的价格 ， 两者相差十多倍 。
而有可能150元/立方的土方工程项目还要亏损 ， 反而10元/立方的土方项目赚到了钱 。这就是不同的城市、不同的区域、不同的开挖环境、不用的土质、不同的运距、不同的时期、不同的周边情况、不同的人承包所带来的成本是不一样的 。如今的项目基本上采用EPC总承包或施工总承包 ， 可这些特级资质企业或实力雄厚的企业 ， 在大部分的项目中都是把土方项目进行外包 ， 而承接土方项目的几乎是清一色的本地土方工老板或当地的村民来进行承包 ， 很少有外来人员承包土方工程 。
这就是知道土方工程的本地化运作非常强 ， 外地承包商很难运作 。就如同要外运、要排水、要污泥处理、要城管管控、要各级部门管理等都是一个一个的难题 ， 不是本土化服务就很难实现项目的顺利运作 。土方项目还要考虑土质不同带来的放坡情况 ， 运距不同带来的运输成本 ， 还有周边的居民影响带来的运输时段的控制 ， 以及开挖范围大小与周边居民区的远近对土方开挖工艺的要求等等 。
做得好 ， 土石方工程确实是一项非常容易赚钱的项目 ， 很多项目土方工程就是几千万 ， 甚至数亿的工程也是常见 ， 以利润空间30%毛估 ， 一个3000多万的项目就可能赚到千万 。可也要小心再小心 ， 不熟悉的项目和周边环境 ， 一个数千万项目亏损个千万也不是不可能 。总之 ， 承接土方项目一定要慎重 ， 对周边关系和环境熟悉比项目的测算更重要 。
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