海南为什么低物价高房价，海南的物价怎么就那么高呢 _什么

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1，海南的物价怎么就那么高呢
2，海南物价高吗原因是什么
3，为什么三亚房价会比海口高
4，为什么海南物价高工资低
5，三亚的物价有多高有没有和其他城市的一个对比为什么物价会这么
6，为啥海南本地人都是这么穷的
7，为什么海南省物价这么高
8，海南消费水平
9，海南和北海哪个地方更适合居住

1，海南的物价怎么就那么高呢人民物质需求量大

2，海南物价高吗原因是什么現在海南的物價真是高呀！包括飲食，交通費，本地特產，酒店住宿，觀光入場費，可以說高到不得了。不用去問為什麼？主要是由於旅遊業發達，帶旺了整個市場，也不能單指海南，全世界的旅遊熱點都是這樣的，這就是一種連鎖反應，也是無煙工業的潛質，不可低估！

3，为什么三亚房价会比海口高以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高” 。以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高” 。海南房价会涨！但是没有以前那种势头了！估计跑不过利息，海南又不是香港真的不缺土地！大把地在哪里再来几千万人也可以轻松搞定！以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高” 。海南房价会涨！但是没有以前那种势头了！估计跑不过利息，海南又不是香港真的不缺土地！大把地在哪里再来几千万人也可以轻松搞定！说说房价吧。这十余年来，海南的房价日新月异，节节攀升，终于涨到了一个本地大多数人难以承受的地步，也终于到了海南不得不壮士断腕摆脱房地产的地步。因为，房地产在海南牵连越来越大，对经济的绑架越来越深，在海南安居的成本越来越高。但是别忘了，以前的海南，房价远远没有这么高，三四千均价曾经也是常态，为何如今会变成一万以上属正常，两三万也不稀奇的地步了呢？海南的房价，是如何被拔高的？我想，有以下几个原因。一、国际旅游岛的光环毫无疑问，海南的自然环境放在全国来讲也是数一数二的，热带海岛、无工业、无污染、空气质量领跑全国等等标签，都足以让海南具有了生活度假上的天然优势。但是，在获得国际旅游岛头衔之前，海南并没有那么大的名气，旅游业也远没有那么火热。2010年，海南获得了建设国际旅游岛的批准，从此，从一个南端海岛，变成了国际性的旅游岛屿。而这，也让房价有了初步上升的机遇。旅游未动，地产先行。建设国际旅游岛，首先要完善基础配套，于是，海南大兴土木，建造了许多旅游地产。在国际旅游岛的光环加持之下，海南的潜力被众人看好，发展机遇得到认可，没有意外的，房价上涨了。二、候鸟人群成规模其实光靠国际旅游岛的称号，还不足以让房价涨得这么快，候鸟人群绝对是不可忽视的一股力量。过去，海南对外宣传的重点是，度假养老养生，以优良的空气和优美的环境，呼吁内地人，尤其是老年人到海南来养老。原本因国际旅游岛而大兴土木建设的房产，其实本地人是难以消化得了的，游客又大多住酒店宾馆，而那些大量建设的房产，就由候鸟人群来接盘了。在以前雾霾侵袭北方的时候，也正是北方人大量南下的时候，海南逐渐成为北方人躲避雾霾的世外桃源。候鸟不是游客，他们来了会住好几个月，因此买房才合适，而这也是海南房价再次攀升的原因之一。三、炒房团炒房团是因房子商品化而诞生的一个群体，这个群体规模极大，遍布全国，虽然散乱无组织，却杀伤力极大。海南这块宝地，同样没有逃过炒房团的手心。在南下海南购房的大军里，炒房团也是一股巨大的力量。他们手握重金，买起房来如同买白菜一样轻松，更有甚者，一买就是整栋楼。不管是低买还是高买，再次出售的时候，房价已经不会如初了。过去十年里，海南房价上涨的速度很快，投资海南房产获利的概率非常大，并且那时候还不缺接盘者，因为本地人并不是他们的目标，数量逐年攀升的候鸟才是楼市主力军。于是，在炒房团的推动下，房价愈加上涨。四、地产商找媒体炒作关于楼市，关于房价，从来不缺看热闹不闲事大的人，而一些媒体，更是煽动风向的领头羊。诸如“千亿热钱涌进海南岛”、“十万浙商进驻海南掀起新圈地运动”、“三亚最贵楼盘13万一平方米”等等新闻，层出不穷。有不少开发商买通一些无良媒体，人为制造楼市繁荣的假象，恶意炒作房价，造成楼市有价无市的局面，制造恐慌。一些不明真相的人，看到房价涨了，房源少了，急了，赶紧买。于是，房价也趁机涨了。五、经济发展至少在发展中国家，经济的发展，城市的发展，势必会给房价带来很大的推动。因为，经济发展意味着，有钱的人越来越多，进城居住的人越来越多，城市建设需求越来越高，而这些，都需要有大量房产来满足。改革开放30年，海南建省30年，尽管海南在经济发展上跟不上大部队，但是也没有停滞。过去十多年来，海南各市县都得到了不同程度的发展，城市建设不断升级，财政收入不断提高。房价，也就跟着提高了。房价过低的城市，是没有前途的，但是过高，普通人又难有买房的希望。六、贷款政策放宽房价上涨，也跟贷款政策脱离不了关系。前些年，上级指导“去库存”，但是去库存不能光用嘴来说，说得天花乱坠，民间没有钱，贷不到钱，那也只能干着急。于是，又“印”了一批钱，通过银行贷款放出来，让民间有了资本去买房。以深圳为起点，接着杭州跟上，南京等其他地方也跟风上涨，而海南也是跟涨的地方之一。贷款政策的放宽，往往会伴随着房价的上涨。七、地方政府虽然有点敏感，但是，地方政府确实是推动房价上涨的重要原因之一。无他，缺钱。海南大部分地区，经济发展的基础薄弱，没有那么多的产业来支撑，那就靠山吃山，靠海吃海。卖地，填海，引进地产商来盖房子，给地方政府带来了巨大的财政收入，成了地方财政的重要来源。海南地方政府曾经也呼吁，外省人来海南买房，来海南当候鸟，来海南生孩子。海南高层某位领导曾说过，海南的房子肯定还会涨价的，“你们要买房子现在赶快去买，以后就很难说了”，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？买不走就买房子” 。在政府背书的情况下，地方政府会希望房价下跌吗？经年累月，房地产对海南经济的绑架，也就越加严重了，而房价也就越来越高。总结：抬高海南房价的因素有很多，有些是直接的，有些是间接的，但无论如何，房价就这么上涨了，涨幅超过了海南大多数人的承受能力。不过幸好，海南正在去地产化，房价也得到了控制，涨幅不会越来越大了。这是海南之福，是本地土著之福，也是想要来海南打拼的外省人才之福。更多房产信息请关注公众号：三亚淘房网（搜索：sytaofang）以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高” 。海南房价会涨！但是没有以前那种势头了！估计跑不过利息，海南又不是香港真的不缺土地！大把地在哪里再来几千万人也可以轻松搞定！说说房价吧。这十余年来，海南的房价日新月异，节节攀升，终于涨到了一个本地大多数人难以承受的地步，也终于到了海南不得不壮士断腕摆脱房地产的地步。因为，房地产在海南牵连越来越大，对经济的绑架越来越深，在海南安居的成本越来越高。但是别忘了，以前的海南，房价远远没有这么高，三四千均价曾经也是常态，为何如今会变成一万以上属正常，两三万也不稀奇的地步了呢？海南的房价，是如何被拔高的？我想，有以下几个原因。一、国际旅游岛的光环毫无疑问，海南的自然环境放在全国来讲也是数一数二的，热带海岛、无工业、无污染、空气质量领跑全国等等标签，都足以让海南具有了生活度假上的天然优势。但是，在获得国际旅游岛头衔之前，海南并没有那么大的名气，旅游业也远没有那么火热。2010年，海南获得了建设国际旅游岛的批准，从此，从一个南端海岛，变成了国际性的旅游岛屿。而这，也让房价有了初步上升的机遇。旅游未动，地产先行。建设国际旅游岛，首先要完善基础配套，于是，海南大兴土木，建造了许多旅游地产。在国际旅游岛的光环加持之下，海南的潜力被众人看好，发展机遇得到认可，没有意外的，房价上涨了。二、候鸟人群成规模其实光靠国际旅游岛的称号，还不足以让房价涨得这么快，候鸟人群绝对是不可忽视的一股力量。过去，海南对外宣传的重点是，度假养老养生，以优良的空气和优美的环境，呼吁内地人，尤其是老年人到海南来养老。原本因国际旅游岛而大兴土木建设的房产，其实本地人是难以消化得了的，游客又大多住酒店宾馆，而那些大量建设的房产，就由候鸟人群来接盘了。在以前雾霾侵袭北方的时候，也正是北方人大量南下的时候，海南逐渐成为北方人躲避雾霾的世外桃源。候鸟不是游客，他们来了会住好几个月，因此买房才合适，而这也是海南房价再次攀升的原因之一。三、炒房团炒房团是因房子商品化而诞生的一个群体，这个群体规模极大，遍布全国，虽然散乱无组织，却杀伤力极大。海南这块宝地，同样没有逃过炒房团的手心。在南下海南购房的大军里，炒房团也是一股巨大的力量。他们手握重金，买起房来如同买白菜一样轻松，更有甚者，一买就是整栋楼。不管是低买还是高买，再次出售的时候，房价已经不会如初了。过去十年里，海南房价上涨的速度很快，投资海南房产获利的概率非常大，并且那时候还不缺接盘者，因为本地人并不是他们的目标，数量逐年攀升的候鸟才是楼市主力军。于是，在炒房团的推动下，房价愈加上涨。四、地产商找媒体炒作关于楼市，关于房价，从来不缺看热闹不闲事大的人，而一些媒体，更是煽动风向的领头羊。诸如“千亿热钱涌进海南岛”、“十万浙商进驻海南掀起新圈地运动”、“三亚最贵楼盘13万一平方米”等等新闻，层出不穷。有不少开发商买通一些无良媒体，人为制造楼市繁荣的假象，恶意炒作房价，造成楼市有价无市的局面，制造恐慌。一些不明真相的人，看到房价涨了，房源少了，急了，赶紧买。于是，房价也趁机涨了。五、经济发展至少在发展中国家，经济的发展，城市的发展，势必会给房价带来很大的推动。因为，经济发展意味着，有钱的人越来越多，进城居住的人越来越多，城市建设需求越来越高，而这些，都需要有大量房产来满足。改革开放30年，海南建省30年，尽管海南在经济发展上跟不上大部队，但是也没有停滞。过去十多年来，海南各市县都得到了不同程度的发展，城市建设不断升级，财政收入不断提高。房价，也就跟着提高了。房价过低的城市，是没有前途的，但是过高，普通人又难有买房的希望。六、贷款政策放宽房价上涨，也跟贷款政策脱离不了关系。前些年，上级指导“去库存”，但是去库存不能光用嘴来说，说得天花乱坠，民间没有钱，贷不到钱，那也只能干着急。于是，又“印”了一批钱，通过银行贷款放出来，让民间有了资本去买房。以深圳为起点，接着杭州跟上，南京等其他地方也跟风上涨，而海南也是跟涨的地方之一。贷款政策的放宽，往往会伴随着房价的上涨。七、地方政府虽然有点敏感，但是，地方政府确实是推动房价上涨的重要原因之一。无他，缺钱。海南大部分地区，经济发展的基础薄弱，没有那么多的产业来支撑，那就靠山吃山，靠海吃海。卖地，填海，引进地产商来盖房子，给地方政府带来了巨大的财政收入，成了地方财政的重要来源。海南地方政府曾经也呼吁，外省人来海南买房，来海南当候鸟，来海南生孩子。海南高层某位领导曾说过，海南的房子肯定还会涨价的，“你们要买房子现在赶快去买，以后就很难说了”，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？买不走就买房子” 。在政府背书的情况下，地方政府会希望房价下跌吗？经年累月，房地产对海南经济的绑架，也就越加严重了，而房价也就越来越高。总结：抬高海南房价的因素有很多，有些是直接的，有些是间接的，但无论如何，房价就这么上涨了，涨幅超过了海南大多数人的承受能力。不过幸好，海南正在去地产化，房价也得到了控制，涨幅不会越来越大了。这是海南之福，是本地土著之福，也是想要来海南打拼的外省人才之福。更多房产信息请关注公众号：三亚淘房网（搜索：sytaofang）現在海南的物價真是高呀！包括飲食，交通費，本地特產，酒店住宿，觀光入場費，可以說高到不得了。不用去問為什麼？主要是由於旅遊業發達，帶旺了整個市場，也不能單指海南，全世界的旅遊熱點都是這樣的，這就是一種連鎖反應，也是無煙工業的潛質，不可低估！以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高” 。海南房价会涨！但是没有以前那种势头了！估计跑不过利息，海南又不是香港真的不缺土地！大把地在哪里再来几千万人也可以轻松搞定！说说房价吧。这十余年来，海南的房价日新月异，节节攀升，终于涨到了一个本地大多数人难以承受的地步，也终于到了海南不得不壮士断腕摆脱房地产的地步。因为，房地产在海南牵连越来越大，对经济的绑架越来越深，在海南安居的成本越来越高。但是别忘了，以前的海南，房价远远没有这么高，三四千均价曾经也是常态，为何如今会变成一万以上属正常，两三万也不稀奇的地步了呢？海南的房价，是如何被拔高的？我想，有以下几个原因。一、国际旅游岛的光环毫无疑问，海南的自然环境放在全国来讲也是数一数二的，热带海岛、无工业、无污染、空气质量领跑全国等等标签，都足以让海南具有了生活度假上的天然优势。但是，在获得国际旅游岛头衔之前，海南并没有那么大的名气，旅游业也远没有那么火热。2010年，海南获得了建设国际旅游岛的批准，从此，从一个南端海岛，变成了国际性的旅游岛屿。而这，也让房价有了初步上升的机遇。旅游未动，地产先行。建设国际旅游岛，首先要完善基础配套，于是，海南大兴土木，建造了许多旅游地产。在国际旅游岛的光环加持之下，海南的潜力被众人看好，发展机遇得到认可，没有意外的，房价上涨了。二、候鸟人群成规模其实光靠国际旅游岛的称号，还不足以让房价涨得这么快，候鸟人群绝对是不可忽视的一股力量。过去，海南对外宣传的重点是，度假养老养生，以优良的空气和优美的环境，呼吁内地人，尤其是老年人到海南来养老。原本因国际旅游岛而大兴土木建设的房产，其实本地人是难以消化得了的，游客又大多住酒店宾馆，而那些大量建设的房产，就由候鸟人群来接盘了。在以前雾霾侵袭北方的时候，也正是北方人大量南下的时候，海南逐渐成为北方人躲避雾霾的世外桃源。候鸟不是游客，他们来了会住好几个月，因此买房才合适，而这也是海南房价再次攀升的原因之一。三、炒房团炒房团是因房子商品化而诞生的一个群体，这个群体规模极大，遍布全国，虽然散乱无组织，却杀伤力极大。海南这块宝地，同样没有逃过炒房团的手心。在南下海南购房的大军里，炒房团也是一股巨大的力量。他们手握重金，买起房来如同买白菜一样轻松，更有甚者，一买就是整栋楼。不管是低买还是高买，再次出售的时候，房价已经不会如初了。过去十年里，海南房价上涨的速度很快，投资海南房产获利的概率非常大，并且那时候还不缺接盘者，因为本地人并不是他们的目标，数量逐年攀升的候鸟才是楼市主力军。于是，在炒房团的推动下，房价愈加上涨。四、地产商找媒体炒作关于楼市，关于房价，从来不缺看热闹不闲事大的人，而一些媒体，更是煽动风向的领头羊。诸如“千亿热钱涌进海南岛”、“十万浙商进驻海南掀起新圈地运动”、“三亚最贵楼盘13万一平方米”等等新闻，层出不穷。有不少开发商买通一些无良媒体，人为制造楼市繁荣的假象，恶意炒作房价，造成楼市有价无市的局面，制造恐慌。一些不明真相的人，看到房价涨了，房源少了，急了，赶紧买。于是，房价也趁机涨了。五、经济发展至少在发展中国家，经济的发展，城市的发展，势必会给房价带来很大的推动。因为，经济发展意味着，有钱的人越来越多，进城居住的人越来越多，城市建设需求越来越高，而这些，都需要有大量房产来满足。改革开放30年，海南建省30年，尽管海南在经济发展上跟不上大部队，但是也没有停滞。过去十多年来，海南各市县都得到了不同程度的发展，城市建设不断升级，财政收入不断提高。房价，也就跟着提高了。房价过低的城市，是没有前途的，但是过高，普通人又难有买房的希望。六、贷款政策放宽房价上涨，也跟贷款政策脱离不了关系。前些年，上级指导“去库存”，但是去库存不能光用嘴来说，说得天花乱坠，民间没有钱，贷不到钱，那也只能干着急。于是，又“印”了一批钱，通过银行贷款放出来，让民间有了资本去买房。以深圳为起点，接着杭州跟上，南京等其他地方也跟风上涨，而海南也是跟涨的地方之一。贷款政策的放宽，往往会伴随着房价的上涨。七、地方政府虽然有点敏感，但是，地方政府确实是推动房价上涨的重要原因之一。无他，缺钱。海南大部分地区，经济发展的基础薄弱，没有那么多的产业来支撑，那就靠山吃山，靠海吃海。卖地，填海，引进地产商来盖房子，给地方政府带来了巨大的财政收入，成了地方财政的重要来源。海南地方政府曾经也呼吁，外省人来海南买房，来海南当候鸟，来海南生孩子。海南高层某位领导曾说过，海南的房子肯定还会涨价的，“你们要买房子现在赶快去买，以后就很难说了”，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？买不走就买房子” 。在政府背书的情况下，地方政府会希望房价下跌吗？经年累月，房地产对海南经济的绑架，也就越加严重了，而房价也就越来越高。总结：抬高海南房价的因素有很多，有些是直接的，有些是间接的，但无论如何，房价就这么上涨了，涨幅超过了海南大多数人的承受能力。不过幸好，海南正在去地产化，房价也得到了控制，涨幅不会越来越大了。这是海南之福，是本地土著之福，也是想要来海南打拼的外省人才之福。更多房产信息请关注公众号：三亚淘房网（搜索：sytaofang）現在海南的物價真是高呀！包括飲食，交通費，本地特產，酒店住宿，觀光入場費，可以說高到不得了。不用去問為什麼？主要是由於旅遊業發達，帶旺了整個市場，也不能單指海南，全世界的旅遊熱點都是這樣的，這就是一種連鎖反應，也是無煙工業的潛質，不可低估！有谁规定三亚的房价就不能比海口高了？三亚房价比海口高，也是正常之事。海口虽然是海南的省会城市，但是海口和三亚完全不同，海口是创业发展型的城市，三亚则是国际旅游观光度假型的城市，海口的旅游资源有限，而且海滨风光也不如三亚漂亮，所以，海口作为创业发展型城市是最适合的。“三威杭夏”是中国四大一线旅游城市，三亚位于首位，三亚拥有了中国最美的海滨风光，有着三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等以及有大小岛屿40个，形成了一副蓝天白云沙滩椰树的海岛风光。三亚不仅仅是风光秀丽，冬天的时候，当全国各地都进入严冬时，三亚还是艳阳高照，凉风习习，女人可以穿着漂亮的裙子，在海边吹海风。近些年来，海南加大了三亚的投资力度，基础设施不断完善，正向着国际化的旅游大都市大步迈进，所以，三亚的房价比海口高也是正常的。