3，西安房价现在是什么情况现在的房价应该属于泡沫阶段 。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目 跟风，等过了08年 。在买房投资也不晚 。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况 。【西安房价为什么一直跌，西安的房价钱 走失怎样】
4，忽然明白了为什么西安房价为什么这么低影响房价的因素很多，如以下：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等因为西安竞争更激烈，城市面积更大太原城市比较小，地块少，所以房价高点5，西安房价情况会降不房价涨幅低于GDP的增速,就可以认为是在贬值(从投资角度来看),2014年国家的GDP增速为7.5%你看看从去年到现在那个楼盘的报价涨幅大于7.5%了.如果有就说明就投资而言房子是值得投资的.未来房价的走势不好判断,但是如果还要和以前一样投资房产就有点赌大赌小的意思了.但是如果期望房价出现大降也是不现实的.除非经济一直下行.人们的收入不断减少,出现通货紧缩,一碗面和以前一样3块钱一碗.西安房价基本不会降了，因为西安的房价基本没多少泡沫在里面 。6，西安房子会降价我可以很确定的说，对于西安市的高档住宅房价绝对不会降！降价了 为何好多楼盘还在开发呢？ 西安城市的发展的进程越来越快，，，而且刚需是真实存在的，，房价是不可能降的 从去年10月份到现在 房价是很稳定的通过国家的一个政策调控，多少是有效果的，但是目前从报纸上看到所有大城市的限购政策已经开始了大幅度的松动，我个人直观感觉，再降价的可能性相对来说会小一点 。可能会你看今年房价不行正是低谷，有买房的就在今年给买了，你一定会为你这明智的决定而高兴的7，西安那家房产中介比较有规模而且比较规范玛雅房产、西安房产网！要开一个上档次的中介门店前期投入大概要30万，流动资金要准备20万，并且要碰到好的市场环境，一开张就营业并且第一个月就可以保本，这样才能保证经营不受影响 。否则50万就要收不回来了 。当然有的操作不规范的公司可能会挪用客户的房款，但是那样恶性循环更加糟糕，结果就是老板转款潜逃 。中介公司的利润率一般在10~20%之间，一个中等门店经营得好每个月平均20万的业绩算不错的了，按这样的速度，要盈利30万需要一年的时间,这样的门店大概占市场的10% 。当然这一年内不要发生市场波动太厉害 。否则资金就要吃紧，需要继续投资 。亏得多，赚回来的时间就更长 。由此看来，中介门店的一年内关门是很容易的，经过一年以后还生存的要么经营得不错，要么老板资金雄厚，第二年可以继续生存，当然人员切忌不要大幅波动，一旦调整幅度大，需要恢复会消耗几个月辛苦得来的经营成果 。第二年继续稳定的话，业务员需要晋升的空间，得扩大门面或者开新店 。一旦新的门店开张，又要面临将赚来的资金投入进去甚至不够的现象，风险再次扩大 。如此周转下去，所以能将直营门店开到10家的很少，在行业内基本上属于中型企业了，这样的公司占市场的3% 。而买房赚钱风险小得多，赚的也不会少，有十几万做首付，每个月还3000元左右贷款利息，平均一年赚10万非常的容易，即使市场跌，多等一年，平均下来赚10万还是不难 。按过去10年的房产发展经验来看，买房赚钱的比例占80%甚至更加多 。西安 美乐士 ，上次出差去西安，就是那个中介帮忙找的房，收费不高，但房子很舒服，也不算贵 。我是在http://sousuo365.com/ 网上看到的，建议你自己去看下，但不要全信中介 。8，中科院光电技术研究所和长春光机所哪个好问对人了，我对这两个都比较了解 。（我本科在长春，现在在成都） 。长春光机所是四大光机所和光电所的祖父 。光电所原先由长光在大邑县山区建立，后来搬到成都双流牧马山 。两个研究所都不错，长光底子雄厚，成光进步很快（犹如沈飞和成飞的比较） 。要好的发展还是成光更好点 。长光想发展好需要你有关系 。我是学光的，对机械不是很了解哟，至于机械方面的实力我想光机（光学精密机械）所比光电所好点吧 。长光录取分数奇高，我那年光学专业分数400+，从那边复试淘汰的都能调剂到北理，哈工大 。（不过那年是特例） 。长光地处长春，你是南方人，不知道能不能适应那边的气候 。长春市很干净，人少车少，我喜欢长春胜过成都（可能因为我是北方人） 。长春生活成本低 。房价便宜 。长光所去年招聘硕士7000+ 博士8000+ 项目提成 。有安家费，具体多少不晓得 。学习期间 硕士第一年较少500多，研二后就有1000-2000成光地处双流牧马山（此山非山），位置较偏，生活安静但不方便 。硕士待遇不错，研二后就2000+，节假日发米面油 。毕业后留所无编制，前两年工资较高（为了吸引人才，所里统一发放），硕士年薪8w，博士10w+有安家费 。两年后看你运气，好的科室工资会涨，不好的工资会大降 。成都那个城市你可以在网上了解下，西部第一城，繁华是繁华，不过我喜欢清静点的小城市 。至于待遇，不管怎样大钱都是导师挣的，小硕给小博打工，小博给副研打工，副研给老板打工其实你还是挺会选的嘛 ，上光实力一般 留上海压力大 。安徽实力较弱，名气也小 。西安光机所工资待遇差 。剩下的只有长光和成光对了成光分数比长光低了不少呢，基本你是985学校，考试分数300以上，得到导师认可就基本OK了 。这边缺学生，老师项目很多，但是学生又少。性价比很高上海光机所有钱！
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