2 ， 想在成都东边区域买房哪里的房子最有升值发展空间想在成都东边区域买房 ， 哪里的房子最有升值发展空间？想在成都市东边不限购区域内买房 ， 哪里最有发展升值空间？限购区域买不了 ， 想在成都东边投资买房 。:根据成都市2016年10月和2017年3月出台的新房和二手房限购政策 ， 目前 ， 成都的限购区域为：天府新区、高新区、高新区西:-成都市 ， 升值 ， 区域 ， 限购成都市,升值,区域,限购1根据成都市2016年10月和2017年3月出台的新房和二手房限购政策 ， 目前 ， 成都的限购区域为：天府新区、高新区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区 。不限购区域为：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市 。如果要在成都东边不限购区域购买房产 ， 只有青白江区、金堂县、简阳市三区（市）县可以选择 。三个区（市）县未来的发展空间哪个更好呢？实际上各有千秋 ， 没有哪家更好 ， 只有适合自己的才是最好 。青白江虽然距成都市主城区有一段距离 ， 距主城区25公里 ， 1960年建区 ， 但是是成都市最早的7区之一 ， 因境内清白江而得名 。青白江区是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区 ， 四川重要的冶金、建材和机械制造基地 ， 也是西部最大的铁路物流枢纽中心 ， 更是四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸 。所以青白江虽然地处成都二圈层 ， 也是成都市的中心城区 。金堂县县城距成都市区50公里 ， 是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区” 。多条河流穿城而过 ， 有“天府花园水城”的美称 ， 被四川省评为“全省县域经济发展先进县” 。县内有云顶石城、三溪橙乡、瑞光宝塔、沱江小三峡、五凤古镇等风景名胜可以游览 。全县地跨龙泉山两侧 ， 空气新鲜 ， 景色宜人 ， 适合居家、旅游、度假 。简阳市原属资阳市管辖 ， 2016年经国务院批准 ， 由成都市代管 ， 所以简阳市（县级市）自2016年起也是成都市的管辖市 ， 全市面积2214平方公里 ， 辖4个街道、54个乡镇 。2015年11月16日 ， 四川省政府办公厅发布《四川省人民政府关于四川天府新区总体规划的批复》 ， 批复同意《四川天府新区总体规划（2010—2030）（2015版）》 ， 新增天府新区管控区 ， 简阳市的董家埂、三岔、玉成、高明、坛罐、贾家、石盘、养马、草池、石板、芦葭、江源、福田、清风等14个乡镇纳入天府新区管辖 。简阳市同时也是人口大市 ， 目前有常住人口150万 。2016年5月27日 ， 成都第二机场天府机场选址简阳芦葭镇开工建设 ， 机场一期工程总投资718.6亿元 ， 计划于2020年投入使用 。机场建成后 ， 成都将成为继上海、北京后 ， 中国第3个拥有两座国际机场的城市 。成都主城区的多条地铁、轻轨、高速路将直通天府机场 ， 简阳的未来发展将不可忽视 。2017年 ， 根据成都市“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针 ， 调整城市空间布局 ， 成都城市布局将由原来的“两山夹一城”转变为“一山连两翼” ， 龙泉山由原来的生态屏障转变为城市绿心 。简阳市作为成都市东进的主体区域 ， 将重点打造简州新城、简阳城区 。综合以上所述 ， 简阳因靠近天府新区 ， 结合成都市“一山两冀”和天府机场建设的发展机会 ， 同时也会带动相关产业特别是房地产业的发展 。2我就在简阳工作生活 ， 谈谈我的感受吧 ， 自从简阳划归成都市代管后 ， 房价一路飙升 ， 目前二手房单价在1万元以上 ， 期房在7000元左右 ， 目前主要发展河东新区 ， 未来势头发展迅猛 ， 如果是作为投资炒房需谨慎 ， 但是未来简阳房价肯定还会涨 。毕竟是东进战局的核心地带 。3成都东边不限购区域能买房的也就东北区域的青白江区跟金堂县了 ， 严格算起来两个区域都算成都的北边 。要论未来发展空间青白江区比金堂县稍好 ， 青白江区是成都市新纳入的城区面积 。四川自贸区青白江铁路港片区也在其境内 ， 欧洲产业城、智慧产业城都是青白江区域内的项目 。从未来发展空间来说 ， 有重大项目的地方发展空间一定大于其它地方 ， 青白江不光有重大项目还是几个 ， 这些项目的逐步推进 ， 会对地方的经济及基础设施建设有促进 。基础设施的完善反过来又会吸引更多资金热捧 ， 投资房产一定是看未来 ， 只有有未来的地方才会有增值 ， 以前很多不清楚实情的人以为川化和攀成钢还在影响青白江的环境 ， 其实这两个企业早就关停并转了 ， 现在青白江的环境也跟成都其他区域无异 。环境虽然一样 ， 房价却不一样 ， 目前青白江的均价在8000多元 ， 比周边的龙泉驿区、新都区都便宜 ， 青白江交通也算便利 ， 到成都市区约30-40分钟车程 ， 有直连成都三环的成青金快速通道 ， 二饶、城南、成巴高速穿境而过 。所以 ， 个人觉得青白江房产值得投资 。持有不同意见的欢迎留言、拍砖！4首先成都东边指：锦江区部分、成华区、龙泉、金堂、青白江这三个版块区域 。成都东边置业；考虑升值前提的话 ， 当然要考虑城市产业发张 ， 离主城距离 ， 交通 。综合以上因素合成整体规划 ， 简州新城可以作为说要考虑 ， 其次是淮州新城 。大家还有什么更好的推介吗？5在成都东边投资买房的话 ， 最好的区域我认为是天府新区和龙泉驿区 ， 如果这两个区域都限购的话 ， 就只有继续东进 ， 到简阳或者到原来是简阳 ， 现在是高新区的范围内考虑 ， 比如三岔湖周边、武庙乡之类都有一些楼盘 ， 不过 ， 总体来说 ， 这个区域商品房很少 ， 环境、交通都比较一般 ， 自己居住的话不推荐 ， 投资只能以中长线为主 。还有一种考虑就是到简阳市区 ， 考虑一些环境较好的区域 ， 大开发商销售的大盘 ， 这也是一种不错的投资选择 。不过我认为如果不考虑限购的因素 ， 又体现居住环境、现有价格和未来发展 ， 龙泉驿区是最佳选择 ， 建议可以选择轨道交通沿线或者快速路附近 ， 既可以便捷出行 ， 又有非常大的增值空间 。个人意见 ， 仅供参考！6成都市东部区域现在整体来说是成都的价值潜力地 ， 整个成都市在大力开发东部 ， 扩展东部的城市功能 。我们首先来看成都的不限购区域 ， 2016年10月1日 ， 在国庆节后实行限购的区域为成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行限购 ， 同一人只能新购买1套商品住房 。第二次在2017年3月份 ， 这一次直接将上述地方的二手房也进行了限制 。所以从区域来看 ， 成都东部区域只有金堂县与简阳 。金堂县规划了淮州新城 ， 是一个百万人的人口的大镇 ， 未来承担着成都市东部城市的产业新城地之一 。简阳的优势应该更加明显 ， 在简阳化出来了12个乡镇归成都市高新区代管 ， 在三叉湖附近有天府国际机场 ， 所以在简阳靠近天府国际机场的地方的购置房产时有发展潜力的 。
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