所以说鲁南高铁的开通 ， 对临沂具有划时代的意义：一是群众出行的便利 。二是交通发展的优势 。三是老区的的示范带动 。当然 ， 高铁有一大优势被当地广泛利用 ， 就是高铁的开通对区域房产地市场的带动作用 ， 白沙埠已把高铁作为发展区位优势 ， 提出高铁新城建设 ， 北城二期也已规划建设 ， 实现与高铁片区的无缝隙对接 ， 从而拉动临沂房价一波又一波的上涨 。
我们应该理性地看待高铁对房地产市场的拉动作用 ， 毕竟高铁是快捷出行的方式之一 ， 它具有带动作用 ， 但这作用是有限的 ， 不应该以此为噱头 。。。同时 ， 我们还要辨证地看这个问题 ， 毕竟东西走向的鲁南高铁还是有它的交通局限性 ， 与我们期待的互联互通、东西南北全线贯通还有差距 ， 所以我们也期待京沪高铁二线、济莱临城际高铁、临连高铁的尽快开通 。
济宁和临沂各自的发展前途你怎么看？
【临沂沙沟崖在建什么,义堂镇沙沟崖村的土地之殇】应该是临沂的发展前途要大一些 。但各自的发展都面临一些瓶颈 ， 也有共同需要面对的问题 ， 下面就来简单的介绍一下：鲁南五市 ， 当属济宁临沂实力最为强劲 ， 彼此之间在经济实力一直未拉开较大的距离 。2017年济宁GDP4650亿元 ， 而临沂为4345亿元 ， 分列山东省第六和第七名 。济宁和临沂自九十年代末以来在排名上一直就靠的比较紧 ， 一般都在六到八名之间 ， 处在省内中上游的水平 。
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