【为什么南阳市房价高了很多，现在的房价咋就那么高】
4，楼价为什么升得这么高啊1，我国建设用地在减少，建筑材料价格上涨，造成建房成本增加 。2，开发商屯房炒作，暗箱操作，增加利润，造成房价上涨直接原因 。3，城市无房户大量存在 。4，大量农村青年在并不富裕或暴富的父母支持下在圆他们的城市梦 。5，城市中部分已无负担的家庭把积蓄投入比存银行利润要高比股市风险要小的炒房行业中 。近期只会上涨，不会下跌5，河南省南阳市房价如何3000/平方米左右现在市区一个平方达到2000-3500 左右 以后趋势不太明朗 原因1 国家加大廉租房建设但现在还没有产生具体效应 原因2 南阳有1070万人口但南阳市区只有70万人口 近几年市区人口会几何速度爆发 房子建设赶不上市区人口增加趋势 原因3大城市 一线城市房子被炒高到15000-19000了 购买力明显下降房地产公司开始往二三级城市渗透囤地开发总之情况不明朗高端楼盘在3300——3600之间，一般楼盘在2600左右 。6，为什么房价提高了买房的人反而增多了中国80%的家庭是有房子的，从居住需求的角度来说，房子买也可以不买坚持坚持也可以，虽然小一点，虽然破一点，总归还能住，还能遮风挡雨 。但是这中国80%有房的家庭同时也是有存款的，存款年年贬值 。人们买房从某种角度说是被迫投资，当房子上涨的时候，手里的存款买房还能保值，不买房，直接就被银行借给别人买房了 。你手里有100万，存款到五年后给你130万，买房五年后卖200万 。你买房还是存款？也正是如此，因为人们都买房，造成了房价涨的更厉害了 。过去买个房子预期五年后卖200万，因为购房热，现在买个房子五年后预期可以卖300万 。于是不少人贷款买房 。这么多人买房，房子不够了怎么办？这里面就产生了巨大的利润 。于是房地产商也疯狂了，玩命贷款盖楼啊 。政府发现问题了，盖了那么多楼，根本没有人需要住那么多房子，这样下去最后楼市会崩盘的 。到时候开发商借钱盖楼卖不出去，银行就会产生坏账，不利于经济发展啊 。于是政策压房价、比如限购、提高土地价格、禁止开发商盖楼、散布楼市要崩的谣言、狙击炒房团等等手段，目的只有一个，让盖楼的冷静下来 。于是各地不停的提高房价，因为盖房的少了，市区买不到房子了，只能去郊区买房，这就是现状 。楼市得救了，居民的存在银行里的钱变成了房子增值了，开发商还上贷款了，皆大欢喜 。等等，还有20%因为房价上涨买不起房的怎么办？靠扶贫 。买不起房的，干脆就别买了，国家会盖房租给这些人，然后补偿租金的形式支持剩下的少数人 。这就是楼市的整个大局 。三、四线城市的房屋价格还要上涨！担心客户的资金及偿还能力 。
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