3 ， 新县兴盛家园办房产证钱怎样算需要缴纳的主要是契税、维修基金 ， 根据是否首次购房、评估价、面积等情况 ， 缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额 ， 允许浮动）；3、契税评估额初次1%-1.5% ， 非首次2%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%缴纳 。这个要看你这个小区什么时候交房 ， 一般是在交房3个月之内办房产证 ， 6个月之内办土地证 。希望能帮助到你 。
4 ， 临沂市河东区哪里的房价比较低别买低价房,好多低价的是小产权,买了也不归你不知道你说的河东区的什么地方啊 要是离政府驻地的话 可能三官庙那边开发的还比较便宜 交通也还方便 靠近滨河大道河东区东兴路与人民大街交汇东200米 ， 和谐家园的房价现在多少钱了谢谢三官庙也不便宜.不知你要何处的,一般离区政府中心偏远的东.北.南处价格便宜好多,还有河东经济开发区那边也不贵5 ， 我们那个小区现在的房价比我买的时候的低交房时我能要求补差价吗不可能的 。买房子肯定不可能价格都一样 。不会 ， 开玩笑的说 ， 你的房子增值很多你回给开发商吗？不会的 。呵呵 ， 不过 ， 要是你买房后的几天里就大幅落价 ， 还是回的 ， 你也要付出很大代价的 。首先你要搞明白交房是什么交房并不是开发商交房子到业主是开发商把房子交给物业 ， 然后由物业交给业主 ， 这中间牵涉到的就是业主和物业之间的问题了 ， 但物业没有收取你的房款 ， 所以 ， 只能说你买的房子亏了 ， 退钱是不可能的了 。河南金牛置业有限公司那个是不会的因为合同也已经签过了而且房价这东西很难说啊 都是经过市场调节过来的啊并且有的购房人是与开发商的股东有关系的 ， 或多或少都会享受一定得优惠的就我们小区来说 ， 都是这样的 ， 而且二楼的套房旁有个天台 ， 那是属于公共位置的 ， 我们三楼也有份的 ， 但是二楼的买受人他的购房金额就是比我们楼上的要高啊我想问一下,你们和开发商签定的如果是正式合同的话,它就具有法律效益是不可能退款的,如果是临时协议的话,有可能有商量的余地.不能补回价差的 。
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