西安房价为什么不能降，高科麓湾和合能十里锦绣哪个社区好主要是为了以后小孩上学西安 _房价

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1 ，高科麓湾和合能十里锦绣哪个社区好主要是为了以后小孩上学西安
2 ，为什么西安房价五年之内不会下降
3 ，西安的房价何时下调
4 ，陕西西安房价什么时候能稳定
5 ， 2010西安的房价的趋势
6 ，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗
7 ，西安的房价10到11年会涨还是跌
8 ，西安那家房产中介比较有规模而且比较规范

1 ，高科麓湾和合能十里锦绣哪个社区好主要是为了以后小孩上学西安如果是上学的话，我觉得御锦城还不错

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2 ，为什么西安房价五年之内不会下降房价：从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强， 2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统， 80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。【西安房价为什么不能降，高科麓湾和合能十里锦绣哪个社区好主要是为了以后小孩上学西安】

3 ，西安的房价何时下调最近几天房价有所下跌，但整体性的下调基本不太可能实现。

4 ，陕西西安房价什么时候能稳定估计10年现在价是高，要是降的话到年底，明年初了。不过西安的房价涨价的空间还是很大的。一个多月，涨了快2000了。5 ， 2010西安的房价的趋势随着国家调控，地方调控，各地房价都开始松动下降，所以西安也会随流的，我看西安房价会下降，但是要广大人民看清现在形式，不要主张那些开发商销售火焰才行，人民的力量是伟大的！6 ，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车一举两得一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！7 ，西安的房价10到11年会涨还是跌稳步上扬；西安作为像一线城市发展的大城市，他的房价跟一线城市相比是很低的，所以近十年都不会跌今年房价活络是不太可能了，明年照样涨价，房价上涨是要持续好几年的，只不过今年特别厉害罢了。其实房地产跟本就没有回落的概念，随着现代市场经济的不断上涨，人民的生活水平也相对提高，消费指数也相对增加，所以说下降的可能性很低．即使下跌程度也是很小的．只是在不段的上涨。上涨的浮动很大下跌的程度却小的可怜。涨的永远比跌的多，所以房地产持续上涨的可能性很大．按照目前的发展态势，应该是稳中上扬，涨幅较缓，但不会出现下跌。8 ，西安那家房产中介比较有规模而且比较规范玛雅房产、西安房产网！要开一个上档次的中介门店前期投入大概要30万，流动资金要准备20万，并且要碰到好的市场环境，一开张就营业并且第一个月就可以保本，这样才能保证经营不受影响。否则50万就要收不回来了。当然有的操作不规范的公司可能会挪用客户的房款，但是那样恶性循环更加糟糕，结果就是老板转款潜逃。中介公司的利润率一般在10~20%之间，一个中等门店经营得好每个月平均20万的业绩算不错的了，按这样的速度，要盈利30万需要一年的时间,这样的门店大概占市场的10% 。当然这一年内不要发生市场波动太厉害。否则资金就要吃紧，需要继续投资。亏得多，赚回来的时间就更长。由此看来，中介门店的一年内关门是很容易的，经过一年以后还生存的要么经营得不错，要么老板资金雄厚，第二年可以继续生存，当然人员切忌不要大幅波动，一旦调整幅度大，需要恢复会消耗几个月辛苦得来的经营成果。第二年继续稳定的话，业务员需要晋升的空间，得扩大门面或者开新店。一旦新的门店开张，又要面临将赚来的资金投入进去甚至不够的现象，风险再次扩大。如此周转下去，所以能将直营门店开到10家的很少，在行业内基本上属于中型企业了，这样的公司占市场的3% 。而买房赚钱风险小得多，赚的也不会少，有十几万做首付，每个月还3000元左右贷款利息，平均一年赚10万非常的容易，即使市场跌，多等一年，平均下来赚10万还是不难。按过去10年的房产发展经验来看，买房赚钱的比例占80%甚至更加多。西安美乐士，上次出差去西安，就是那个中介帮忙找的房，收费不高，但房子很舒服，也不算贵。我是在http://sousuo365.com/ 网上看到的，建议你自己去看下，但不要全信中介。