和平区介绍，目前，这里正在办理拆迁手续，预计下半年启动 。三好街升级成“东北硅谷”规划内容：准备将三好街进一步升级，形成“东北硅谷”，同时利用区域内高校众多、传媒产业发达的特点，推进北方动漫创意产业城建设 。现状：东至青年大街，西至宁波路，南至浑河北岸，北至文艺路的五里河现代商贸区是沈阳市科技文化中心区域，占地面积7.18平方公里，居住人口约12万人 。
为什么一些开发商拿到地皮以后一直不开发？
规定上写的很清楚，多于超过两年不开工的土地是要收回的 。为什么好多开发商得土地空着不开发呢？其实，我们回想一下，年初炒的很人的李嘉诚重庆地块，闲置十年翻了十倍的价格，虽然需要缴难不少税，但还是可以赚的金钵满盆 。可是为什么闲置不收回呢？因为规定里里面有一条写的很清楚，因不可抗因素不开发的可以不收回 。至于什么是不可抗因素我们就不得而知了 。
但是对于李嘉诚的重庆地块来说，可是开发了很少一部分呢！说到这，很多人可能就清楚开发商为什么要留着土地不开发了！囤地一般来说，开发商拿地喜欢拿很多块，尤其是十字路口的四面各拿一块，这样不仅可以完成开发商的建设需要，同时也可以完成战略部署，抢占一片区域才可以通过不断的运作让房价涨上去 。其实开发商一般为开发的第一个项目价格是最低的 。
【重钢地块为什么不开发,2018年重庆主城土地市场】因此，第一快地的一期项目往往就是完成了让利促销 。而在后期的开发当中，开发商通过不断的运作，就可以根据前期的经验选择下一期的建筑风格，容积率，商业模式，配套建设和价格 。因为房价总是在不断上涨的 。时隔几年以后开发下一期可以卖出更高的价格 。何乐而不为呢？同时，开发商也可以通过囤地获利，就和李嘉诚一样 。所以说，开发商在拿地以后不会急着开发楼盘，就是这个原因 。
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