3，国家调控房价为何有的地方疯狂购楼对于目前的房价是否经济发展所因为国家调控 就意味着 很快涨价 大家当然赶紧买了 ！土地不降 各类税 费不降 人工材料一直涨 房不可能降价！若是地降 税费 降 人工降 经济崩溃了 。。。。额尔多丝房降了 结果成鬼城 整个经济基本完蛋了！【鬼城为什么房价却上涨，各大城市的房子都开始涨价为什么】
4，辽宁的房价为什么越来越高 现在的房价应该属于泡沫阶段 。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风， 等过了08年 。在买房投资也不晚 。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况 。5，房价不断上涨是不是一种合理的现象房价上涨是合理的，毕竟买卖关系在那儿摆着，明显的需求大于供给，像北京，供求比是1：6，房价不上涨才怪！但是房价上涨过快则不合理 。这里面有中介公司哄抬的原因，也有政府政策起反作用的因素，南方一些城市的房价上涨，炒房团要负主要责任 。房价无限制的上涨并不是一件合理的现象，其中涉及到多方面因素，比如有政策因素、企业追求高额利润的因素、各级政府追求政绩的因素等等 。6，随着人口老龄化的不断加剧商品房会不会出现更多的鬼城搜你好！这个和老龄化没有什么关系 。老龄化也要住房啊 。唯一导致鬼城的原因就是房子盖多了 。现在就有很些地方房子卖不出去租不出去，然后只能空着等人来买 。中国19年楼市明显在收缩，鬼城会有，但是应该不会出现很多 。楼市正在慢慢趋于稳定 。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢 。结婚率和生育率降低了人口增长 。人口流动，带动了城市的人口密度增大，住房供应量不足，房价上涨 。中国正在进行大规模的城镇化过程，人口流动可以一定程度上满足城市人口增长降低的可能 。部分偏远城市不排除人口会降低，城市住房供应超过需求，逐步变为鬼城 。大部分的核心城市不会受到影响的 。已经出现很多“鬼楼”了 。7，江苏常州算几线城市未来房价会涨吗房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温 。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品 。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深 。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然 。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由 。三线城市吧，长远来看，应该会涨你好！常州，鬼城排名江苏区前三，房价稳定，在持续增长的曲线中，几乎没有波动，如果考虑投资，放弃吧 。如果想买房子住下，以后根据发展再出手，那没什么问题，不会成为滞房 。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢 。8，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗应该是持续增长,不会降，为什么呢？ 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨 。（不知道的多看一下新闻） 其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化” 。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外 。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价 。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨 。相信我吧 。升降的价值，我觉得是因为存在需要 。因为发展不可抗力的因素 。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛 。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧 。所以你的心里很矛盾吧？ 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓不会 。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降 。而且粮价上涨，材料成本也上涨 。注意 建筑材料也有成本！ 不只是供求关系影响房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响 。通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来 。房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降
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