3，张家港金港镇房价为什么不高销售手段 。金港镇原隶属江苏省苏州市张家港市，2021年3月，金港镇撤销，将其所属行政区域划归金港街道、后塍街道、德积街道管辖 。周围设施齐全，交通方便，之所以房价便宜是因为这是一种营销手段，因为这里工业很多，为了促使人们买房，所以会降低房价 。
4，闵行区有那些高档小区很多的像西班牙名园.世纪苑望族苑都是很不错的小区而且近地铁1号线古北的臻园应该算是闵行区蕞高档的了万科兰乔圣菲，豪嘉府邸，古北臻园，上海财富天地企业园...万源城，金汇豪庭，西班牙等四大名苑，锦绣江南5，上海最富裕的区在哪里里面住的都是些什么人呢随着网络时代的发展 也是越来越多的人生活变得更好，城市变得越来越繁华 。而且人们还是比较喜欢旅游的，有些人喜欢看祖国的大好河山，有些就喜欢在城市中闲逛，了解各地的风土民情以及城市魅力 。各个城市都有独特的魅力，而作为上海，这个实力与颜值并存的城市也是吸引力不少人的目光 。但是对于这个城市我们又只能望而却步，因为一说起上海，我们肯定最先想到的就是它的高消费和高物价 。对这个城市既充满着向往但是又只能看着它的物价踌躇不已 。是呀，上海作为中国发展最好的一个城市，它的物价真的是很高，但是它的房价更是达到天价级别的 。可以说只有那些有钱人才可以在上海买一套房子，正如有人说过，只要你在上海有一套自己的房子，那恭喜你已经成为有钱人了 。这句话虽然说是调侃，但是也不完全是错的，就算不是有钱人但也是衣食无忧的 。上海作为中国最好的城市也是吸引了不少的明星来这里定居 。肯定有人会猜她们会住在繁华的市中心浦东新区吧，不过作为名人，她们往往会选择安静一些的环境 。所以她们不会选择市区，因为实在是太嘈杂，人流量大，一不小心被认出就脱不开身了 。而且那些有钱人也不会选择在市区，相反他们反而像那些明星一样选择安静的环境 。这个地方就是上海的古北新区，作为明星和那些有钱人都选择的住宅环境究竟是怎样的呢？让我们一起来看看吧！古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136.6万平方米，总建筑面积300万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口 。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域 。上海最富裕的一个区，低调中的奢华！将近10万的日本人再此定居 。古北虽然比不上市区的热闹与繁华，但是经济实力却一点都不差，相反，随处可见的住宅让这个地方有着低调中的奢华 。高端的住宅环境让人十分的舒服，没有闹市中让人烦闷的汽笛声和嘈杂的环境 。安安静静地享受自己的生活，而且这里的各种设施也是十分的齐全，完全没有一丝的不便 。作为富人区，这里的安保系统也是极好的，也怪不得是明星们的首选，尤其是女明星，比如说林忆莲、胡慧中等知名的影视演员 。上海的古北应该算是本地第一个成片开发的高档住宅片区 。由于邻近虹桥国际机场，对外交通方便，所以也是吸引了很多的外国人来到古北定居，而这些外国人又是以日本居多，他们往往选择在这边定居和工作 。同时古北还有小小联合国的称号，就是因为这个地方的外国人很多，都是被吸引来上海定居的 。在古北新区，你经常会看到有很多日本人开设的日料馆以及各种店铺，走在古北新区的街上，有时候你会怀疑自己是不是就在日本 。据统计这里将近有10万的日本人居住在古北 。不过古北也是有很多好玩的地方的，如果是你，你会选择去上海古北新区看看吗？6，上海哪个版块房产好做古北：优点：最早的豪宅区 。标地大，成交量高 。小区相对集中 。投资，自主客户多 。缺点：竞争激烈 。面对的客户大部分是购买过多次房产的投资客，对自身专业要求高 。扬中房产网http://www.fcyz.net/news/index.asp徐家汇地段吧 现在徐家汇地段 交通最方便的拉！7，地产销售二手房好还是一手房好一手房——优点：简单、安定、 规范 ！缺点： 单调、工资涨幅不大、不够灵活！二手房——优点：全面、 灵活、利润高！ 缺点：奔波、收入不稳定、竞争激烈！阐述：就个人而言，所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的，必竞每个人的观察点不一样 。首先－－对象：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广 。其次－－操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一庄生意的掌控能力） 。再者－－竞争方式：由于一手房同一套房是独立销售，因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗；二手房则大多出现在销售一线人员，同一套房N家公司在卖都有可能！最后——工资：都是靠拿提成 。一手房拿钱容易利润低；二手房利润有高有低，有发财的，也有平平淡淡的，无论如何都是太奔波太劳累 。总结：想安心舒服做白领，一手房 。想拼不怕苦，二手房 。多说没有，两样都去尝试下 。新房的话，不够稳定，基本楼盘过季了 也就结束了，你要等下一个项目开盘，但是能在短期内赚大量的钱；二手房的话，找个好一些的地产公司，工作会相对稳定，晋升机制会好一些你是想做销售吗，其实都一样，都是卖房子，一手房就是楼盘销售，二手房就是存量房销售，佣金都差不多，有些做的好的卖二手房的一个月也能有3万的提成，一手房的话，有人赚差价，这个是自己赚的钱，一般公司还是不建议的，所以看你怎么选择了房产销售不论一手还是二手都各有各得好处二手销售关键看你是去那个区域做，好的区域赚钱会快很多 。好的区域只要你坚持应聘中介公司应该都能进 。做二手房上海最好 。上海的联洋和陆家嘴以及古北 。一手销售关键看你是进哪家公司做，好的公司赚钱会快很多 。不过好的公司一般都不好进的 。一手的公司有第一太平戴维斯和仁恒以及万科 。
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