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那么,这家银一百公司到底是“何方神圣”,又是缘何破产的呢?一起来扒一扒 。
据了解,破产前的银一百公司,是一家集科研创新开发中心、现代工业展览和终端产品深加工配套功能为一体的大型铝材产业公司,生产和经营阳极氧化、电泳涂漆、氟碳漆喷涂、粉末喷涂、木纹、隔热等六大门类、500多个系列、10000多种规格型号的建筑型材、工业型材和特种型材 。
据媒体报道,在管理人于2016年3月31日依法申请佛山中院宣告银一百公司破产之前,银一百公司是一家有着20年历史、年营业收入可达10亿元的公司,最终导致银一百公司破产的主要原因是地产投资亏损过亿引发银行集中缩贷,进而导致企业资金链破裂 。
一家铝业公司因为受到近两年房地产市场“泡沫”的冲击进而走向破产,却在破产之后,凭借35件注册商标拍得502万元,这不得不令人深思 。
针对此事件,本报采访人员特对曾经是北京市石景山区人民法院执行庭法官、现供职于北京天驰君泰律师事务所的律师付晓雷进行了采访 。付晓雷对采访人员说:“以我经历的实务工作来说,我个人认为,像银一百公司这样的以35件商标拍卖到高达502万元,成交价是评估价10倍的情况并不常见 。本次司法拍卖的特殊性在于,此35件商标在所属行业有一定的知名度,公司在破产前信誉较好,破产原因是公司资金链断裂,而且执行法官和当事人在拍卖之前应该是做了充分宣传 。”
“当然,最主要的原因是,随着知识经济的发展,我国企业和个人的知识产权意识不断增强,特别是我国企业越来越重视对专利、商标等知识产权的创造、运用、保护和管理,知识产权等无形资产越来越受到关注,交易量不断提高,交易价格不断上涨 。银一百公司这35件商标的成功拍卖也给法官和律师解决司法实践中‘执行难’问题提供了一个思路,即在今后强制执行案件中也应多关注被执行人的知识产权等无形资产 。”付晓雷进一步说到 。
文章来源:中国知识产权报
6,昨天杭州三块土拍惨淡收场背后真相惊人编者按:本文来自微信公众号「米宅杭州」(ID:MizhaiHZ),作者:锦衣卫,36氪经授权转载 。
昨天的杭州土拍,涉及主城区市中心、浦沿、南星等多个不同区块,在此之前,这场土拍便早已被广大市民、开发商以及我们的同行称为“决定杭州楼市未来几年走向的生死攸关之战”,但尘埃落定之后,我脑海里只浮现出这么八个字:有多大脸,现多大眼!
结合几天前的那一系列土地出让动作来看,杭州土地市场已经接连数次出现低溢价率、成交楼面价不及预期的情况,可以说,美丽杭城弥漫着一股浓重的担忧情绪,而昨天出让的几个住宅地块,在杭州核心地块内都算正儿八经的“有头有脸”,因此,其重要性自不必我说,大家也能心中有数 。结果呢?
▼当日出让土地一览表
三万元拿下区政府旁?「国际滨」全线告急!
这些年来,钱塘江南岸的滨江区一直都是钱江时代新杭州的象征,今天有两个地块参与出让,分别为滨江区政府旁的R21-05地块,和浦沿街道杨家墩地铁站附近的BJ0601-01地块 。
前者拥有着滨江区无可比拟的天然优势,绝对称得上近期出让的翘楚,周边除滨江区政府外,还有武警医院、海康威视、丹枫实验小学、商业综合体星耀城等区域IP,加之这块地自身较为方正,可利用率相当高 。
但最终,滨江区政府旁的地块以34.3844亿元的总价被杭天房地产开发有限公司(温州时代)收入囊中,折合楼面价32638元/㎡,溢价率为36% 。在笔者看来,滨江区政府旁的这个地块出让对该区域内的住房供应市场来说,可谓雪中送炭 。长久以来,该地块周边一直存在商品房供应量严重不足的问题,区域内标杆性产品滨江金茂府目前高层普通住宅也已基本完成去化,能卖的只剩下叠墅产品,预计价格为75000+,而这种产品,众所周知对普通住房市场的参考意义十分有限 。普通住宅二手房价格则约为37000-51000元不等,今天的土地出让似乎很不给周边二手盘面子——因为这与大家此前的预期存在不小的出入 。

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