为什么中国发达城市房价低，在中国30岁之前能凭自己能力买房的人到底有多少 _中国

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1，在中国30岁之前能凭自己能力买房的人到底有多少
2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱
3，杭州房价为什么那么高人均工资那么低的城市房价和上海北京有一拼
4，经济越发达的城市房价不一定越高吧有些一线城市土地倒很多
5，中国房价问题根本在哪里供大于求是根本吗
6，为什么三四线小城市房价也要六七千工资死低

1，在中国30岁之前能凭自己能力买房的人到底有多少泡沫是有的，破灭不至于。30岁前，在大城市工作，然后回老家买房，这样的例子很多很多。在大城市工作，在大城市周边区县买房的，也有不少。在大城市工作，在大城市城区内买房，这样的就不多了。

2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。【为什么中国发达城市房价低，在中国30岁之前能凭自己能力买房的人到底有多少】
3，杭州房价为什么那么高人均工资那么低的城市房价和上海北京有一拼其实不止杭州了，几乎所有的城市房价和工资都是成反比的，要不哪来那么多税收呢，就拿昆明做比较，一手房均价8到9千，月工资平均两千左右，相差不是一个数量级的问题了。买房了，那么恭喜你，你这一辈子基本上就是为政府打工了。一叶障目你好！因为那里是一个让人向往的地方啊如果对你有帮助，望采纳。