为什么单位家属院房价便宜，二手房单位家属楼和商品房有什么区别单位的房子能不能买以后会 _云知道

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1，二手房单位家属楼和商品房有什么区别单位的房子能不能买以后会
2，工商局家属院的房子能买吗

1，二手房单位家属楼和商品房有什么区别单位的房子能不能买以后会单位的家属楼和商品房都能买。区别在于：一、单位家属楼多半建于8，90年代，不是全产权房屋，基本上吃房改房，在大部分城市，房改房是部门权益，即房屋产权属于业主，但土地权益仍属于单位，这种权属类似于经适房。二、商品房是全产权房屋，权属清晰。购买注意事项：一、购买单位家属楼，需要仔细核实房产证信息，明确产权，根据产权情况来定交易方式和交易价格。二、购买商品房，这个相对简单，通过房管部门，走正常交易即可。二手家属楼的产权不明时是不可以自行卖掉的。你单位的产权房单位会有相应的政策规定，一般是不会允许居住者个人处置的。但要是单位通过相应的产权转移操作后或有可能允许使用者行使相应的处置权。无论多少年，也要服从法律和政策规定的规范。【为什么单位家属院房价便宜，二手房单位家属楼和商品房有什么区别单位的房子能不能买以后会】

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2，工商局家属院的房子能买吗法律分析：产权齐全的话可以购买。1.单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。2.由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。3.另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。4.当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。