3，房价还会不会跌国家出台的一系列调控政策下来，现在的房价已停下了飞涨的脚步 。交易还在跟政策博弈之中，量少价不跌 。人大正在召开（大部分的篇幅提的是民生问题，民生问题就是房价和粮食价格的问题，归根到底还是物价的问题 。相信人大后还会有更严厉的政策出台） 。所以今年下半年的房价肯定会降（一线城市为15%-20%左右，二三线为10%左右） 。毕竟不只是房价在涨，物价都上去了要下来就难了 。国内需求巨大；人民币对美元还在不断的升值；经济在未来几年还得房地产带动；种种原因，房价在未来几年还是得上涨 。满意请采纳！估计下步会有相应的措施 。跌是不可能了，估计起伏是有的 。所以有足够的资金还是下手吧！要是没有就犹豫犹豫 。不会跌 。需要买房的话，看好了就不要犹豫 。会啊
4，买房的问题难以抉择你应该先想你买这套房子目的是什么 几口人常住 小户型不错 不住的话租也很容易 大房子不容易往外租 但居住舒服 和父母同住很方便 房子够住 舒服 自己喜欢 还要量力而为 这还得自己拿主意 好好想想吧借得到钱的,然后还款能力又还可以,能够很快把借的钱还上的,那还是借钱买后面的.房子买了以后一定会升值的,不管在哪里都会升值的.如果借了钱以后,要很久才能还上,那还是不要借的好,毕竟个人生活质量也还要考虑,不能因为一套房子把生活质量搞得差得要死.3楼比较好,我家新买的房子就在3楼,3楼的几点好处就是,如果你想长期住在那里,等你老了以后,爬五楼会很吃力(如果有电梯电梯坏了也一样)其次就是三楼很安全..说的不好听点,火灾地震什么的都可以很快逃出去 。呃,最后么,就是,你要看湖景吧,近水楼台先得月么,呵呵..仅供参考哦.关于房产方面的问题还是到专业的房产网咨询这个问题吧，毕竟房子的买卖是人生的大事情，建议你到800j（八百家）网站进行免费咨询，有房产专家为你解答，好像是“八百家购房指南”网站我记不得了，你搜一下“八百家购房指南”结果中前几个应该就有800j的网址了，在右边“我要提问中”进去把你的问题复制进去就可以了，一般十分钟就有专家给你解答了，我一般有这方面问题就找相应的专业网站 。5，房价调控为什么不能只靠市场. 国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快 。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨 。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的 。在国外因土地增值要收地产税（物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税 。中国也准备收，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅拥有使用权而已 。土地又是持续上涨，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份向谁收？政府找政府收？不可能 。找老百姓收，那会抬高房的价格，造成房爆涨 。首先，市场的调节是最重要的，但是仅仅依靠市场的话对经济的发展可能会形成不良影响 。房价跌的时候，市场是助跌的，房价涨的时候市场是助涨的 。房价涨了，投资者和投机者就会一窝蜂地去抢房，导致房价出现了泡沫 。其次，市场是只无形的手，房价过高了就会起到调节作用，但是是在房价到达了一定程度之后，那时候的房价虚高，泡沫已成，泡沫破裂之后会让实体经济很受伤 。最后，影响房价的因素很多，市场只是其中的一个因素，因此，调控房价，还需要政策上的支持，资源上的合理配置 。参考：http://www.hsddq.com/Fall/Nature.html6，房地产可不可以降价销售房子为什么在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况，建议观望基本是不可以降价的话 其他老业主会不满 还可直接导致了社会其他可能购买者对于公司的房价产生了观望心理 甚至于是对公司的不良印象 同时由于目前房产公司出现了资金链的断裂或者现金流的不合理结构 一旦降价可能加剧结构的不合理直接导致财务结构的恶化 可能会因此导致破产清算实际上不存在所谓的不可以降价销售的问题,大多数开发商不愿意降价,主要集中的问题有几点,1\如果降价了,可能会造成前期已经销售的客户的抗拒心理,可能会来退房闹事等.2\会导致新客户的信心不足,在目前市场追涨不追跌的大众心理中,可能造成恶劣影响的同时,也造成更长期观望的严重后果.3\小降价,促销的作用不大,大降价,利润的空间太小.开发商很难做出完美选择.单指您所提的问题,大多数项目面临的就是以上几种问题无法解决.实际上牵扯到的,却是更多深层次的隐性问题,就无法一一告知了.不会的 因为房地产的人知道消费者的想法 他们也会观望的 消费者是经不起折腾的 原因很多的 包括房地产散步谣言等等降价还有高利降价销售房子 是你个人的意愿 只要你想好如何担当降价以后出现的状况 当然这个是要深思熟虑的 因为一降价 虽然能卖出去一些房子 不过其他各方面就会大打折扣 比如利润会减少很多 而且还会倒至很多买房人因此而观望 期待你的下次降价 所以在现在这种降价潮里 真的是要三思而后行!
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