4，费县作为临沂的一个县城现在房价10000多一平比临沂市区还高原因是什么从全国范围来看，临沂的房价并不高，而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看，只有北城新区的房价涨幅大了些，2016年以前，北城房价基本在5千元/平左右，到2017年就涨到1万元/平左右，到2018年涨到1.5万/平左右，而到了现在，北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间，北城房价象火箭一样上升，涨幅令人咋舌，这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。而临沂的其它地方，像老城区、罗庄区、河东区、两个开发区等房价上涨幅度都不是很大，甚至还低于下边的县 。以老城区为例，2016年前老城房价和北城房价差不多，5千元/平左右，甚至还稍稍高于北城的房价，因为老城具有功能齐全、配套完善等生活、工作、教育、购物等优势 。在北城房价大幅上涨的这三年时间里，老城区的房价也在涨，但涨幅小了很多，目前来看，均价也就在9千到1万元/平左右 。大家想想看，在下边县里的房价都已涨到八九千甚至过万元/平的时候，临沂老城房价也在相应的价位上，这时你还认为临沂的房价高吗？特别是前一段时间，在6月、7月第二周的冰山指数中，临沂房价涨幅居全国第一，在7月、8月第一周的冰山指数中，临沂房价涨幅再居全国第一 。两次涨幅第一让临沂人炸了锅，大家纷纷吐槽临沂房价高，住不起了，都是楼书记惹的祸等等，好像临沂房价高上了天！我们静下心来，逆向思考一下，啥叫涨幅？为啥涨幅第一？咋这么大的涨幅？涨幅高就说明房价高吗？一旦大家认真思考了，这个问题的答案就会显而易见，说白了，涨幅就是增长的幅度，涨幅大源于基数低，涨幅大不代表房价高，甚至恰恰相反，涨幅大说明原来的房价低！举个例子：记得二十年前，中国经济以高达10到20的幅度在增长，而现在却在保7，你能说中国现在的经济不如二十年前？为啥那时涨幅高达20多？就是因为当时的国民经济基数低！这时候，你再来客观地看临沂的房价，你还会说高吗？我认为，临沂的房价，特别是北城的房价，看似在高位运行，但符合临沂发展的趋势和定位，未来还有上涨空间 。改善性住房，北城是首选 。而临沂老城区，房价正处在一个相对较低的水平，是一个价格洼地，未来必须还有很大的补长的空间 。所以说，刚需买房，建议买老城区，而且越早出手越好，抢占先机就是抢占真金白银，比什么都重要 。从全国范围来看，临沂的房价并不高，而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看，只有北城新区的房价涨幅大了些，2016年以前，北城房价基本在5千元/平左右，到2017年就涨到1万元/平左右，到2018年涨到1.5万/平左右，而到了现在，北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间，北城房价象火箭一样上升，涨幅令人咋舌，这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。而临沂的其它地方，像老城区、罗庄区、河东区、两个开发区等房价上涨幅度都不是很大，甚至还低于下边的县 。以老城区为例，2016年前老城房价和北城房价差不多，5千元/平左右，甚至还稍稍高于北城的房价，因为老城具有功能齐全、配套完善等生活、工作、教育、购物等优势 。在北城房价大幅上涨的这三年时间里，老城区的房价也在涨，但涨幅小了很多，目前来看，均价也就在9千到1万元/平左右 。大家想想看，在下边县里的房价都已涨到八九千甚至过万元/平的时候，临沂老城房价也在相应的价位上，这时你还认为临沂的房价高吗？特别是前一段时间，在6月、7月第二周的冰山指数中，临沂房价涨幅居全国第一，在7月、8月第一周的冰山指数中，临沂房价涨幅再居全国第一 。两次涨幅第一让临沂人炸了锅，大家纷纷吐槽临沂房价高，住不起了，都是楼书记惹的祸等等，好像临沂房价高上了天！我们静下心来，逆向思考一下，啥叫涨幅？为啥涨幅第一？咋这么大的涨幅？涨幅高就说明房价高吗？一旦大家认真思考了，这个问题的答案就会显而易见，说白了，涨幅就是增长的幅度，涨幅大源于基数低，涨幅大不代表房价高，甚至恰恰相反，涨幅大说明原来的房价低！举个例子：记得二十年前，中国经济以高达10到20的幅度在增长，而现在却在保7，你能说中国现在的经济不如二十年前？为啥那时涨幅高达20多？就是因为当时的国民经济基数低！这时候，你再来客观地看临沂的房价，你还会说高吗？我认为，临沂的房价，特别是北城的房价，看似在高位运行，但符合临沂发展的趋势和定位，未来还有上涨空间 。改善性住房，北城是首选 。而临沂老城区，房价正处在一个相对较低的水平，是一个价格洼地，未来必须还有很大的补长的空间 。所以说，刚需买房，建议买老城区，而且越早出手越好，抢占先机就是抢占真金白银，比什么都重要 。作为费县人，也觉得费县的房价太高，新小区，周边和绿化比市区的小区差很多，价格都在一万以上，一万二三的多，老旧小区，没电梯的都要八九千，基本上要超过罗庄区，和河东的房价差不多了 。前段时间去了一次梁邱，发现如果你去过县城西南边几个乡镇就会知道费县的房价为啥高了！费县的山区太多，山区近几年发展力度很大，人都有点钱，但是居住条件差，道路不便，山太多，山路也不安全，农村小伙如果想找对象，只能去县城买房子安家 。感觉费县的男女比例失调问题很严重！女孩子抢手的很，最低配都要求男方城里有房子！费县房价均价是9725元/平方米 。为啥费县这么贵呢？因为费县近邻南五环路和地铁4号线，可直接上京沪高速，教育资源也十分丰富，清华附中和人大附中都在该区域 。周边更有丰富的公共交通资源和旅游资源，距离三里屯也仅有20分钟路程 。现在在费县的话购房限购，需要缴纳三年社保才可以 。现在来看费县的房价还是比较便宜的 。随着费县机场的投入使用，房价有望涨到3万一平 。从全国范围来看，临沂的房价并不高，而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看，只有北城新区的房价涨幅大了些，2016年以前，北城房价基本在5千元/平左右，到2017年就涨到1万元/平左右，到2018年涨到1.5万/平左右，而到了现在，北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间，北城房价象火箭一样上升，涨幅令人咋舌，这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。而临沂的其它地方，像老城区、罗庄区、河东区、两个开发区等房价上涨幅度都不是很大，甚至还低于下边的县 。以老城区为例，2016年前老城房价和北城房价差不多，5千元/平左右，甚至还稍稍高于北城的房价，因为老城具有功能齐全、配套完善等生活、工作、教育、购物等优势 。在北城房价大幅上涨的这三年时间里，老城区的房价也在涨，但涨幅小了很多，目前来看，均价也就在9千到1万元/平左右 。大家想想看，在下边县里的房价都已涨到八九千甚至过万元/平的时候，临沂老城房价也在相应的价位上，这时你还认为临沂的房价高吗？特别是前一段时间，在6月、7月第二周的冰山指数中，临沂房价涨幅居全国第一，在7月、8月第一周的冰山指数中，临沂房价涨幅再居全国第一 。两次涨幅第一让临沂人炸了锅，大家纷纷吐槽临沂房价高，住不起了，都是楼书记惹的祸等等，好像临沂房价高上了天！我们静下心来，逆向思考一下，啥叫涨幅？为啥涨幅第一？咋这么大的涨幅？涨幅高就说明房价高吗？一旦大家认真思考了，这个问题的答案就会显而易见，说白了，涨幅就是增长的幅度，涨幅大源于基数低，涨幅大不代表房价高，甚至恰恰相反，涨幅大说明原来的房价低！举个例子：记得二十年前，中国经济以高达10到20的幅度在增长，而现在却在保7，你能说中国现在的经济不如二十年前？为啥那时涨幅高达20多？就是因为当时的国民经济基数低！这时候，你再来客观地看临沂的房价，你还会说高吗？我认为，临沂的房价，特别是北城的房价，看似在高位运行，但符合临沂发展的趋势和定位，未来还有上涨空间 。改善性住房，北城是首选 。而临沂老城区，房价正处在一个相对较低的水平，是一个价格洼地，未来必须还有很大的补长的空间 。所以说，刚需买房，建议买老城区，而且越早出手越好，抢占先机就是抢占真金白银，比什么都重要 。作为费县人，也觉得费县的房价太高，新小区，周边和绿化比市区的小区差很多，价格都在一万以上，一万二三的多，老旧小区，没电梯的都要八九千，基本上要超过罗庄区，和河东的房价差不多了 。前段时间去了一次梁邱，发现如果你去过县城西南边几个乡镇就会知道费县的房价为啥高了！费县的山区太多，山区近几年发展力度很大，人都有点钱，但是居住条件差，道路不便，山太多，山路也不安全，农村小伙如果想找对象，只能去县城买房子安家 。感觉费县的男女比例失调问题很严重！女孩子抢手的很，最低配都要求男方城里有房子！费县房价均价是9725元/平方米 。为啥费县这么贵呢？因为费县近邻南五环路和地铁4号线，可直接上京沪高速，教育资源也十分丰富，清华附中和人大附中都在该区域 。周边更有丰富的公共交通资源和旅游资源，距离三里屯也仅有20分钟路程 。现在在费县的话购房限购，需要缴纳三年社保才可以 。现在来看费县的房价还是比较便宜的 。随着费县机场的投入使用，房价有望涨到3万一平 。我是蒙山沂水老汉 。临沂的房价确实达到了新的高度，短时间内想大幅下降，可能性不大 。但是临沂的房子，尤其是位置好一些的，开盘就售罄 。个别小区，如兰山区北城新区的柳青玺悦，都要先在银行存60万才有购房资格，这只是资格，不一定保证能买到房子 。关于临沂买房的购买力，个人认为，有以下几方面的原因 。第一，收入的增加 。一千多万人口中，没钱的人不少，有钱的人也很多 。临沂是商贸物流城市，一部分人经过这些年的经营，手里已经有了原始的资本积累，买套房子，对他们来讲，不是太大的问题 。第二，炒作者的进入 。一些炒房团，他们做的就是炒房的生意，手头有一定的资金，看到好房子就买下，这部分人的存在，让很多房子加快了销售速度，让我们看起来，觉得购买力很强 。第三，开发商的销售策略 。有的部分小区，不是全部的小区，开发商为了卖房，不断在造势，造出一种不买就没的假象，很多人争先恐后去买，不买担心价格涨得更快，看起来购买力很强一样 。第四，银行贷款的便利 。买房钱不够，贷款把数凑 。随着思路的转变，银行贷款成了人们常用的消费方式，没有钱可以贷款，有多少买房者，都在银行贷款 。个人观点，不当之处，欢迎关注讨论交流 。以上图片来源于网络 。从全国范围来看，临沂的房价并不高，而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看，只有北城新区的房价涨幅大了些，2016年以前，北城房价基本在5千元/平左右，到2017年就涨到1万元/平左右，到2018年涨到1.5万/平左右，而到了现在，北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间，北城房价象火箭一样上升，涨幅令人咋舌，这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。而临沂的其它地方，像老城区、罗庄区、河东区、两个开发区等房价上涨幅度都不是很大，甚至还低于下边的县 。以老城区为例，2016年前老城房价和北城房价差不多，5千元/平左右，甚至还稍稍高于北城的房价，因为老城具有功能齐全、配套完善等生活、工作、教育、购物等优势 。在北城房价大幅上涨的这三年时间里，老城区的房价也在涨，但涨幅小了很多，目前来看，均价也就在9千到1万元/平左右 。大家想想看，在下边县里的房价都已涨到八九千甚至过万元/平的时候，临沂老城房价也在相应的价位上，这时你还认为临沂的房价高吗？特别是前一段时间，在6月、7月第二周的冰山指数中，临沂房价涨幅居全国第一，在7月、8月第一周的冰山指数中，临沂房价涨幅再居全国第一 。两次涨幅第一让临沂人炸了锅，大家纷纷吐槽临沂房价高，住不起了，都是楼书记惹的祸等等，好像临沂房价高上了天！我们静下心来，逆向思考一下，啥叫涨幅？为啥涨幅第一？咋这么大的涨幅？涨幅高就说明房价高吗？一旦大家认真思考了，这个问题的答案就会显而易见，说白了，涨幅就是增长的幅度，涨幅大源于基数低，涨幅大不代表房价高，甚至恰恰相反，涨幅大说明原来的房价低！举个例子：记得二十年前，中国经济以高达10到20的幅度在增长，而现在却在保7，你能说中国现在的经济不如二十年前？为啥那时涨幅高达20多？就是因为当时的国民经济基数低！这时候，你再来客观地看临沂的房价，你还会说高吗？我认为，临沂的房价，特别是北城的房价，看似在高位运行，但符合临沂发展的趋势和定位，未来还有上涨空间 。改善性住房，北城是首选 。而临沂老城区，房价正处在一个相对较低的水平，是一个价格洼地，未来必须还有很大的补长的空间 。所以说，刚需买房，建议买老城区，而且越早出手越好，抢占先机就是抢占真金白银，比什么都重要 。作为费县人，也觉得费县的房价太高，新小区，周边和绿化比市区的小区差很多，价格都在一万以上，一万二三的多，老旧小区，没电梯的都要八九千，基本上要超过罗庄区，和河东的房价差不多了 。前段时间去了一次梁邱，发现如果你去过县城西南边几个乡镇就会知道费县的房价为啥高了！费县的山区太多，山区近几年发展力度很大，人都有点钱，但是居住条件差，道路不便，山太多，山路也不安全，农村小伙如果想找对象，只能去县城买房子安家 。感觉费县的男女比例失调问题很严重！女孩子抢手的很，最低配都要求男方城里有房子！费县房价均价是9725元/平方米 。为啥费县这么贵呢？因为费县近邻南五环路和地铁4号线，可直接上京沪高速，教育资源也十分丰富，清华附中和人大附中都在该区域 。周边更有丰富的公共交通资源和旅游资源，距离三里屯也仅有20分钟路程 。现在在费县的话购房限购，需要缴纳三年社保才可以 。现在来看费县的房价还是比较便宜的 。随着费县机场的投入使用，房价有望涨到3万一平 。我是蒙山沂水老汉 。临沂的房价确实达到了新的高度，短时间内想大幅下降，可能性不大 。但是临沂的房子，尤其是位置好一些的，开盘就售罄 。个别小区，如兰山区北城新区的柳青玺悦，都要先在银行存60万才有购房资格，这只是资格，不一定保证能买到房子 。关于临沂买房的购买力，个人认为，有以下几方面的原因 。第一，收入的增加 。一千多万人口中，没钱的人不少，有钱的人也很多 。临沂是商贸物流城市，一部分人经过这些年的经营，手里已经有了原始的资本积累，买套房子，对他们来讲，不是太大的问题 。第二，炒作者的进入 。一些炒房团，他们做的就是炒房的生意，手头有一定的资金，看到好房子就买下，这部分人的存在，让很多房子加快了销售速度，让我们看起来，觉得购买力很强 。第三，开发商的销售策略 。有的部分小区，不是全部的小区，开发商为了卖房，不断在造势，造出一种不买就没的假象，很多人争先恐后去买，不买担心价格涨得更快，看起来购买力很强一样 。第四，银行贷款的便利 。买房钱不够，贷款把数凑 。随着思路的转变，银行贷款成了人们常用的消费方式，没有钱可以贷款，有多少买房者，都在银行贷款 。个人观点，不当之处，欢迎关注讨论交流 。以上图片来源于网络 。五年之前，临沂城区还有很多五六千元一平方的房子，现在一万的都是便宜的，动辄就是一万五以上，两万以上，可以说几年的时间，临沂的房价翻了好几番 。这速度，比赚钱的速度快多了，比工资涨的速度快多了 。第一，炒作的成分 。越买越涨，越涨越买，这种循环勾起了大众的购买欲望，买买买，不买还涨，开发商和售楼处也在不断灌输这种思想，说实话，这几年买房的，如果现在出手，那都是赚了的，有的人还赚了不少，靠这个倒腾房子真正实现了发家致富，实现了财务自由 。朋友王某就是，从一套房开始，不断买，不断卖，觉得合适就出手，他自己说比做生意强多了 。第二，刚需的因素 。临沂毕竟是一个拥有千万人以上的地级市，临沂还是商城，是物流之都，流动人口也非常多，在临沂工作、生活、做生意的也很多，工作稳定了，就考虑房子的问题，刚需让临沂的房子不愁卖，不愁销售 。有的小区还是几个人争一套房源，什么验资、摇号这样的办法都要拿出来，不然买不到房子 。要想买，先去指定银行交钱，验资，证明你有这个资本、有这个能力买这里的房子，有了资格之后，你再参加摇号或抢购，抢到你就是幸运的，抢不到那就继续转战别的楼盘 。第三，造价成本的提升 。以前土地多少钱一亩，现在呢？以前几十万，几百万，到现在的一千多万一亩，地价上涨了，均摊到房子里面就是消费者买单了 。还有人工、建材等各类费用的增长，钢筋现在到了5000多，以前呢，2000多，这不都是成本的增加吗？以上图片来源于网络 。从全国范围来看，临沂的房价并不高，而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看，只有北城新区的房价涨幅大了些，2016年以前，北城房价基本在5千元/平左右，到2017年就涨到1万元/平左右，到2018年涨到1.5万/平左右，而到了现在，北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间，北城房价象火箭一样上升，涨幅令人咋舌，这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。而临沂的其它地方，像老城区、罗庄区、河东区、两个开发区等房价上涨幅度都不是很大，甚至还低于下边的县 。以老城区为例，2016年前老城房价和北城房价差不多，5千元/平左右，甚至还稍稍高于北城的房价，因为老城具有功能齐全、配套完善等生活、工作、教育、购物等优势 。在北城房价大幅上涨的这三年时间里，老城区的房价也在涨，但涨幅小了很多，目前来看，均价也就在9千到1万元/平左右 。大家想想看，在下边县里的房价都已涨到八九千甚至过万元/平的时候，临沂老城房价也在相应的价位上，这时你还认为临沂的房价高吗？特别是前一段时间，在6月、7月第二周的冰山指数中，临沂房价涨幅居全国第一，在7月、8月第一周的冰山指数中，临沂房价涨幅再居全国第一 。两次涨幅第一让临沂人炸了锅，大家纷纷吐槽临沂房价高，住不起了，都是楼书记惹的祸等等，好像临沂房价高上了天！我们静下心来，逆向思考一下，啥叫涨幅？为啥涨幅第一？咋这么大的涨幅？涨幅高就说明房价高吗？一旦大家认真思考了，这个问题的答案就会显而易见，说白了，涨幅就是增长的幅度，涨幅大源于基数低，涨幅大不代表房价高，甚至恰恰相反，涨幅大说明原来的房价低！举个例子：记得二十年前，中国经济以高达10到20的幅度在增长，而现在却在保7，你能说中国现在的经济不如二十年前？为啥那时涨幅高达20多？就是因为当时的国民经济基数低！这时候，你再来客观地看临沂的房价，你还会说高吗？我认为，临沂的房价，特别是北城的房价，看似在高位运行，但符合临沂发展的趋势和定位，未来还有上涨空间 。改善性住房，北城是首选 。而临沂老城区，房价正处在一个相对较低的水平，是一个价格洼地，未来必须还有很大的补长的空间 。所以说，刚需买房，建议买老城区，而且越早出手越好，抢占先机就是抢占真金白银，比什么都重要 。作为费县人，也觉得费县的房价太高，新小区，周边和绿化比市区的小区差很多，价格都在一万以上，一万二三的多，老旧小区，没电梯的都要八九千，基本上要超过罗庄区，和河东的房价差不多了 。前段时间去了一次梁邱，发现如果你去过县城西南边几个乡镇就会知道费县的房价为啥高了！费县的山区太多，山区近几年发展力度很大，人都有点钱，但是居住条件差，道路不便，山太多，山路也不安全，农村小伙如果想找对象，只能去县城买房子安家 。感觉费县的男女比例失调问题很严重！女孩子抢手的很，最低配都要求男方城里有房子！费县房价均价是9725元/平方米 。为啥费县这么贵呢？因为费县近邻南五环路和地铁4号线，可直接上京沪高速，教育资源也十分丰富，清华附中和人大附中都在该区域 。周边更有丰富的公共交通资源和旅游资源，距离三里屯也仅有20分钟路程 。现在在费县的话购房限购，需要缴纳三年社保才可以 。现在来看费县的房价还是比较便宜的 。随着费县机场的投入使用，房价有望涨到3万一平 。我是蒙山沂水老汉 。临沂的房价确实达到了新的高度，短时间内想大幅下降，可能性不大 。但是临沂的房子，尤其是位置好一些的，开盘就售罄 。个别小区，如兰山区北城新区的柳青玺悦，都要先在银行存60万才有购房资格，这只是资格，不一定保证能买到房子 。关于临沂买房的购买力，个人认为，有以下几方面的原因 。第一，收入的增加 。一千多万人口中，没钱的人不少，有钱的人也很多 。临沂是商贸物流城市，一部分人经过这些年的经营，手里已经有了原始的资本积累，买套房子，对他们来讲，不是太大的问题 。第二，炒作者的进入 。一些炒房团，他们做的就是炒房的生意，手头有一定的资金，看到好房子就买下，这部分人的存在，让很多房子加快了销售速度，让我们看起来，觉得购买力很强 。第三，开发商的销售策略 。有的部分小区，不是全部的小区，开发商为了卖房，不断在造势，造出一种不买就没的假象，很多人争先恐后去买，不买担心价格涨得更快，看起来购买力很强一样 。第四，银行贷款的便利 。买房钱不够，贷款把数凑 。随着思路的转变，银行贷款成了人们常用的消费方式，没有钱可以贷款，有多少买房者，都在银行贷款 。个人观点，不当之处，欢迎关注讨论交流 。以上图片来源于网络 。五年之前，临沂城区还有很多五六千元一平方的房子，现在一万的都是便宜的，动辄就是一万五以上，两万以上，可以说几年的时间，临沂的房价翻了好几番 。这速度，比赚钱的速度快多了，比工资涨的速度快多了 。第一，炒作的成分 。越买越涨，越涨越买，这种循环勾起了大众的购买欲望，买买买，不买还涨，开发商和售楼处也在不断灌输这种思想，说实话，这几年买房的，如果现在出手，那都是赚了的，有的人还赚了不少，靠这个倒腾房子真正实现了发家致富，实现了财务自由 。朋友王某就是，从一套房开始，不断买，不断卖，觉得合适就出手，他自己说比做生意强多了 。第二，刚需的因素 。临沂毕竟是一个拥有千万人以上的地级市，临沂还是商城，是物流之都，流动人口也非常多，在临沂工作、生活、做生意的也很多，工作稳定了，就考虑房子的问题，刚需让临沂的房子不愁卖，不愁销售 。有的小区还是几个人争一套房源，什么验资、摇号这样的办法都要拿出来，不然买不到房子 。要想买，先去指定银行交钱，验资，证明你有这个资本、有这个能力买这里的房子，有了资格之后，你再参加摇号或抢购，抢到你就是幸运的，抢不到那就继续转战别的楼盘 。第三，造价成本的提升 。以前土地多少钱一亩，现在呢？以前几十万，几百万，到现在的一千多万一亩，地价上涨了，均摊到房子里面就是消费者买单了 。还有人工、建材等各类费用的增长，钢筋现在到了5000多，以前呢，2000多，这不都是成本的增加吗？以上图片来源于网络 。从市民承受的角度说临沂的房价确实偏高了，但从全国，全省看临沂的房价又不高 。从全国来看，临沂的房价肯定不能和南方比的，有人可能说南方工资高，高的那点工资相比房子的差价太微不足道了 。在全省也是一样的，临沂的房价在全省排名第五名看似比较高，但不要忘记了临沂是一个有着1000多万人口的城市房价才和日照，聊城差不多，价格真不能说高，只是最近的三年涨的太快，才给很感觉房价高 。再从临沂房价的分布来看，老城区现在基本没有新开发的楼盘，价格高的也就是南坊和靠近南坊的河东片区，在开发区和罗庄房价还是可以的，在开发区最中心的地方8000左右的房价，再往南6000的也有 。罗庄的情况大体也差不多这个样子 。从上半年临沂儒辰集团的销售数据来看，临沂的房屋买卖并没有如人想象的大幅下滑，在省内虽然称不上一枝独秀，但也保持了充分的活力，这就给等待大幅降价的购房者一个响亮的耳光 。为什么在房地产都不景气的今年，临沂的房子为什么没有大幅度降价呢？其实也没什么不好理解的，好的位置就那么多，先买了还能占据个好的位置，现在不买再等等可能价格上不会变化太多，但好的位置已经没有了 。在临沂现在能称得上好位置的也就是老城区，南坊，河东靠近南坊的地方 。在现在老城区不开发，南坊中心和河东都已经没有多少可以开发的土地了，在往北到高铁片区了，还真说不上高铁片区比罗庄和开发区好多少 。最后得出一个结论，如果是刚需，有能承受现在的房价可以下手了，如果是投资就算了，在临沂投资房子没什么前途了 。从全国范围来看，临沂的房价并不高，而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看，只有北城新区的房价涨幅大了些，2016年以前，北城房价基本在5千元/平左右，到2017年就涨到1万元/平左右，到2018年涨到1.5万/平左右，而到了现在，北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间，北城房价象火箭一样上升，涨幅令人咋舌，这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。而临沂的其它地方，像老城区、罗庄区、河东区、两个开发区等房价上涨幅度都不是很大，甚至还低于下边的县 。以老城区为例，2016年前老城房价和北城房价差不多，5千元/平左右，甚至还稍稍高于北城的房价，因为老城具有功能齐全、配套完善等生活、工作、教育、购物等优势 。在北城房价大幅上涨的这三年时间里，老城区的房价也在涨，但涨幅小了很多，目前来看，均价也就在9千到1万元/平左右 。大家想想看，在下边县里的房价都已涨到八九千甚至过万元/平的时候，临沂老城房价也在相应的价位上，这时你还认为临沂的房价高吗？特别是前一段时间，在6月、7月第二周的冰山指数中，临沂房价涨幅居全国第一，在7月、8月第一周的冰山指数中，临沂房价涨幅再居全国第一 。两次涨幅第一让临沂人炸了锅，大家纷纷吐槽临沂房价高，住不起了，都是楼书记惹的祸等等，好像临沂房价高上了天！我们静下心来，逆向思考一下，啥叫涨幅？为啥涨幅第一？咋这么大的涨幅？涨幅高就说明房价高吗？一旦大家认真思考了，这个问题的答案就会显而易见，说白了，涨幅就是增长的幅度，涨幅大源于基数低，涨幅大不代表房价高，甚至恰恰相反，涨幅大说明原来的房价低！举个例子：记得二十年前，中国经济以高达10到20的幅度在增长，而现在却在保7，你能说中国现在的经济不如二十年前？为啥那时涨幅高达20多？就是因为当时的国民经济基数低！这时候，你再来客观地看临沂的房价，你还会说高吗？我认为，临沂的房价，特别是北城的房价，看似在高位运行，但符合临沂发展的趋势和定位，未来还有上涨空间 。改善性住房，北城是首选 。而临沂老城区，房价正处在一个相对较低的水平，是一个价格洼地，未来必须还有很大的补长的空间 。所以说，刚需买房，建议买老城区，而且越早出手越好，抢占先机就是抢占真金白银，比什么都重要 。作为费县人，也觉得费县的房价太高，新小区，周边和绿化比市区的小区差很多，价格都在一万以上，一万二三的多，老旧小区，没电梯的都要八九千，基本上要超过罗庄区，和河东的房价差不多了 。前段时间去了一次梁邱，发现如果你去过县城西南边几个乡镇就会知道费县的房价为啥高了！费县的山区太多，山区近几年发展力度很大，人都有点钱，但是居住条件差，道路不便，山太多，山路也不安全，农村小伙如果想找对象，只能去县城买房子安家 。感觉费县的男女比例失调问题很严重！女孩子抢手的很，最低配都要求男方城里有房子！费县房价均价是9725元/平方米 。为啥费县这么贵呢？因为费县近邻南五环路和地铁4号线，可直接上京沪高速，教育资源也十分丰富，清华附中和人大附中都在该区域 。周边更有丰富的公共交通资源和旅游资源，距离三里屯也仅有20分钟路程 。现在在费县的话购房限购，需要缴纳三年社保才可以 。现在来看费县的房价还是比较便宜的 。随着费县机场的投入使用，房价有望涨到3万一平 。我是蒙山沂水老汉 。临沂的房价确实达到了新的高度，短时间内想大幅下降，可能性不大 。但是临沂的房子，尤其是位置好一些的，开盘就售罄 。个别小区，如兰山区北城新区的柳青玺悦，都要先在银行存60万才有购房资格，这只是资格，不一定保证能买到房子 。关于临沂买房的购买力，个人认为，有以下几方面的原因 。第一，收入的增加 。一千多万人口中，没钱的人不少，有钱的人也很多 。临沂是商贸物流城市，一部分人经过这些年的经营，手里已经有了原始的资本积累，买套房子，对他们来讲，不是太大的问题 。第二，炒作者的进入 。一些炒房团，他们做的就是炒房的生意，手头有一定的资金，看到好房子就买下，这部分人的存在，让很多房子加快了销售速度，让我们看起来，觉得购买力很强 。第三，开发商的销售策略 。有的部分小区，不是全部的小区，开发商为了卖房，不断在造势，造出一种不买就没的假象，很多人争先恐后去买，不买担心价格涨得更快，看起来购买力很强一样 。第四，银行贷款的便利 。买房钱不够，贷款把数凑 。随着思路的转变，银行贷款成了人们常用的消费方式，没有钱可以贷款，有多少买房者，都在银行贷款 。个人观点，不当之处，欢迎关注讨论交流 。以上图片来源于网络 。五年之前，临沂城区还有很多五六千元一平方的房子，现在一万的都是便宜的，动辄就是一万五以上，两万以上，可以说几年的时间，临沂的房价翻了好几番 。这速度，比赚钱的速度快多了，比工资涨的速度快多了 。第一，炒作的成分 。越买越涨，越涨越买，这种循环勾起了大众的购买欲望，买买买，不买还涨，开发商和售楼处也在不断灌输这种思想，说实话，这几年买房的，如果现在出手，那都是赚了的，有的人还赚了不少，靠这个倒腾房子真正实现了发家致富，实现了财务自由 。朋友王某就是，从一套房开始，不断买，不断卖，觉得合适就出手，他自己说比做生意强多了 。第二，刚需的因素 。临沂毕竟是一个拥有千万人以上的地级市，临沂还是商城，是物流之都，流动人口也非常多，在临沂工作、生活、做生意的也很多，工作稳定了，就考虑房子的问题，刚需让临沂的房子不愁卖，不愁销售 。有的小区还是几个人争一套房源，什么验资、摇号这样的办法都要拿出来，不然买不到房子 。要想买，先去指定银行交钱，验资，证明你有这个资本、有这个能力买这里的房子，有了资格之后，你再参加摇号或抢购，抢到你就是幸运的，抢不到那就继续转战别的楼盘 。第三，造价成本的提升 。以前土地多少钱一亩，现在呢？以前几十万，几百万，到现在的一千多万一亩，地价上涨了，均摊到房子里面就是消费者买单了 。还有人工、建材等各类费用的增长，钢筋现在到了5000多，以前呢，2000多，这不都是成本的增加吗？以上图片来源于网络 。从市民承受的角度说临沂的房价确实偏高了，但从全国，全省看临沂的房价又不高 。从全国来看，临沂的房价肯定不能和南方比的，有人可能说南方工资高，高的那点工资相比房子的差价太微不足道了 。在全省也是一样的，临沂的房价在全省排名第五名看似比较高，但不要忘记了临沂是一个有着1000多万人口的城市房价才和日照，聊城差不多，价格真不能说高，只是最近的三年涨的太快，才给很感觉房价高 。再从临沂房价的分布来看，老城区现在基本没有新开发的楼盘，价格高的也就是南坊和靠近南坊的河东片区，在开发区和罗庄房价还是可以的，在开发区最中心的地方8000左右的房价，再往南6000的也有 。罗庄的情况大体也差不多这个样子 。从上半年临沂儒辰集团的销售数据来看，临沂的房屋买卖并没有如人想象的大幅下滑，在省内虽然称不上一枝独秀，但也保持了充分的活力，这就给等待大幅降价的购房者一个响亮的耳光 。为什么在房地产都不景气的今年，临沂的房子为什么没有大幅度降价呢？其实也没什么不好理解的，好的位置就那么多，先买了还能占据个好的位置，现在不买再等等可能价格上不会变化太多，但好的位置已经没有了 。在临沂现在能称得上好位置的也就是老城区，南坊，河东靠近南坊的地方 。在现在老城区不开发，南坊中心和河东都已经没有多少可以开发的土地了，在往北到高铁片区了，还真说不上高铁片区比罗庄和开发区好多少 。最后得出一个结论，如果是刚需，有能承受现在的房价可以下手了，如果是投资就算了，在临沂投资房子没什么前途了 。关于，这个问题我觉得有点泛，因为城市属性不同，地域不同，产业支撑，人口基数都不相同，都是决定价格的主要因素，那么从2018年三季度数据看，淄博的房价确实比临沂和潍坊高，2018年淄博房价确实比临沂和潍坊高1500元/平米左右 。请看以下数据:那么原因有以下几点:第一:淄博地处鲁中核心位置，未来山东将全力打造济南和青岛两座城市 。资源优先向这两市聚集 。并最终使山东形成两核驱动，一东一西互为照应 。那么不仅仅是淄博和临沂，其它地市未来发展的必由之路，就是聚集在这两大都市圈内，形成一心多核的卫星城市！淄博距离济南相对较近，房价一定与济南有关系 。第二:淄博地域面积小，人口不足500万，工业起步较早，交通发达；而临沂地域面积大，人口1200多万人口，以农业和物流业为主，发展后劲较大，但因为临沂地势问题，至今没高铁，所以也受发展限制 。第三:关于潍坊，其实与淄博城市经济其实是差不多的，只不过综合评判:经济方面：淄博GDP没有潍坊高，很大程度上是取决于潍坊人口比淄博高两倍，潍坊人口还900多万，土地也是淄博的三倍，而且潍坊的代管县青州、寿光、高密、诸城等强县经济发达，所以总量比淄博高 。但是淄博的市区经济高度发达，各项人均数据都优于潍坊 。商业方面：淄博有万象汇、银泰城、茂业、SM等全国一线商业广场，潍坊有个万达广场，以及本地很强势的泰华，大奢、轻奢、快时尚等品牌淄博要强于潍坊，主要是淄博的人均消费水平也要高于潍坊 。城建方面：潍坊中心城区面积很大，市区内有三条河流，有天然的大城市的胚子，但是城区百米以上高楼很少，与机场限高有关，马路宽阔，绿化较好 。淄博市组团式城市，五个区相对分散，张店区是中心城区，高楼密集，非常现代化，其他几个区除了临淄区城建都很一般，五区分散，交通不够发达，由于是工业城市，所以更注重绿化，是国家森林城市 。所以，淄博作为小而精的城市，综合发展比临沂、潍坊发展相对均衡，这也许是房价相对要高一点的原因吧！从全国范围来看，临沂的房价并不高，而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看，只有北城新区的房价涨幅大了些，2016年以前，北城房价基本在5千元/平左右，到2017年就涨到1万元/平左右，到2018年涨到1.5万/平左右，而到了现在，北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间，北城房价象火箭一样上升，涨幅令人咋舌，这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。而临沂的其它地方，像老城区、罗庄区、河东区、两个开发区等房价上涨幅度都不是很大，甚至还低于下边的县 。以老城区为例，2016年前老城房价和北城房价差不多，5千元/平左右，甚至还稍稍高于北城的房价，因为老城具有功能齐全、配套完善等生活、工作、教育、购物等优势 。在北城房价大幅上涨的这三年时间里，老城区的房价也在涨，但涨幅小了很多，目前来看，均价也就在9千到1万元/平左右 。大家想想看，在下边县里的房价都已涨到八九千甚至过万元/平的时候，临沂老城房价也在相应的价位上，这时你还认为临沂的房价高吗？特别是前一段时间，在6月、7月第二周的冰山指数中，临沂房价涨幅居全国第一，在7月、8月第一周的冰山指数中，临沂房价涨幅再居全国第一 。两次涨幅第一让临沂人炸了锅，大家纷纷吐槽临沂房价高，住不起了，都是楼书记惹的祸等等，好像临沂房价高上了天！我们静下心来，逆向思考一下，啥叫涨幅？为啥涨幅第一？咋这么大的涨幅？涨幅高就说明房价高吗？一旦大家认真思考了，这个问题的答案就会显而易见，说白了，涨幅就是增长的幅度，涨幅大源于基数低，涨幅大不代表房价高，甚至恰恰相反，涨幅大说明原来的房价低！举个例子：记得二十年前，中国经济以高达10到20的幅度在增长，而现在却在保7，你能说中国现在的经济不如二十年前？为啥那时涨幅高达20多？就是因为当时的国民经济基数低！这时候，你再来客观地看临沂的房价，你还会说高吗？我认为，临沂的房价，特别是北城的房价，看似在高位运行，但符合临沂发展的趋势和定位，未来还有上涨空间 。改善性住房，北城是首选 。而临沂老城区，房价正处在一个相对较低的水平，是一个价格洼地，未来必须还有很大的补长的空间 。所以说，刚需买房，建议买老城区，而且越早出手越好，抢占先机就是抢占真金白银，比什么都重要 。作为费县人，也觉得费县的房价太高，新小区，周边和绿化比市区的小区差很多，价格都在一万以上，一万二三的多，老旧小区，没电梯的都要八九千，基本上要超过罗庄区，和河东的房价差不多了 。前段时间去了一次梁邱，发现如果你去过县城西南边几个乡镇就会知道费县的房价为啥高了！费县的山区太多，山区近几年发展力度很大，人都有点钱，但是居住条件差，道路不便，山太多，山路也不安全，农村小伙如果想找对象，只能去县城买房子安家 。感觉费县的男女比例失调问题很严重！女孩子抢手的很，最低配都要求男方城里有房子！费县房价均价是9725元/平方米 。为啥费县这么贵呢？因为费县近邻南五环路和地铁4号线，可直接上京沪高速，教育资源也十分丰富，清华附中和人大附中都在该区域 。周边更有丰富的公共交通资源和旅游资源，距离三里屯也仅有20分钟路程 。现在在费县的话购房限购，需要缴纳三年社保才可以 。现在来看费县的房价还是比较便宜的 。随着费县机场的投入使用，房价有望涨到3万一平 。我是蒙山沂水老汉 。临沂的房价确实达到了新的高度，短时间内想大幅下降，可能性不大 。但是临沂的房子，尤其是位置好一些的，开盘就售罄 。个别小区，如兰山区北城新区的柳青玺悦，都要先在银行存60万才有购房资格，这只是资格，不一定保证能买到房子 。关于临沂买房的购买力，个人认为，有以下几方面的原因 。第一，收入的增加 。一千多万人口中，没钱的人不少，有钱的人也很多 。临沂是商贸物流城市，一部分人经过这些年的经营，手里已经有了原始的资本积累，买套房子，对他们来讲，不是太大的问题 。第二，炒作者的进入 。一些炒房团，他们做的就是炒房的生意，手头有一定的资金，看到好房子就买下，这部分人的存在，让很多房子加快了销售速度，让我们看起来，觉得购买力很强 。第三，开发商的销售策略 。有的部分小区，不是全部的小区，开发商为了卖房，不断在造势，造出一种不买就没的假象，很多人争先恐后去买，不买担心价格涨得更快，看起来购买力很强一样 。第四，银行贷款的便利 。买房钱不够，贷款把数凑 。随着思路的转变，银行贷款成了人们常用的消费方式，没有钱可以贷款，有多少买房者，都在银行贷款 。个人观点，不当之处，欢迎关注讨论交流 。以上图片来源于网络 。五年之前，临沂城区还有很多五六千元一平方的房子，现在一万的都是便宜的，动辄就是一万五以上，两万以上，可以说几年的时间，临沂的房价翻了好几番 。这速度，比赚钱的速度快多了，比工资涨的速度快多了 。第一，炒作的成分 。越买越涨，越涨越买，这种循环勾起了大众的购买欲望，买买买，不买还涨，开发商和售楼处也在不断灌输这种思想，说实话，这几年买房的，如果现在出手，那都是赚了的，有的人还赚了不少，靠这个倒腾房子真正实现了发家致富，实现了财务自由 。朋友王某就是，从一套房开始，不断买，不断卖，觉得合适就出手，他自己说比做生意强多了 。第二，刚需的因素 。临沂毕竟是一个拥有千万人以上的地级市，临沂还是商城，是物流之都，流动人口也非常多，在临沂工作、生活、做生意的也很多，工作稳定了，就考虑房子的问题，刚需让临沂的房子不愁卖，不愁销售 。有的小区还是几个人争一套房源，什么验资、摇号这样的办法都要拿出来，不然买不到房子 。要想买，先去指定银行交钱，验资，证明你有这个资本、有这个能力买这里的房子，有了资格之后，你再参加摇号或抢购，抢到你就是幸运的，抢不到那就继续转战别的楼盘 。第三，造价成本的提升 。以前土地多少钱一亩，现在呢？以前几十万，几百万，到现在的一千多万一亩，地价上涨了，均摊到房子里面就是消费者买单了 。还有人工、建材等各类费用的增长，钢筋现在到了5000多，以前呢，2000多，这不都是成本的增加吗？以上图片来源于网络 。从市民承受的角度说临沂的房价确实偏高了，但从全国，全省看临沂的房价又不高 。从全国来看，临沂的房价肯定不能和南方比的，有人可能说南方工资高，高的那点工资相比房子的差价太微不足道了 。在全省也是一样的，临沂的房价在全省排名第五名看似比较高，但不要忘记了临沂是一个有着1000多万人口的城市房价才和日照，聊城差不多，价格真不能说高，只是最近的三年涨的太快，才给很感觉房价高 。再从临沂房价的分布来看，老城区现在基本没有新开发的楼盘，价格高的也就是南坊和靠近南坊的河东片区，在开发区和罗庄房价还是可以的，在开发区最中心的地方8000左右的房价，再往南6000的也有 。罗庄的情况大体也差不多这个样子 。从上半年临沂儒辰集团的销售数据来看，临沂的房屋买卖并没有如人想象的大幅下滑，在省内虽然称不上一枝独秀，但也保持了充分的活力，这就给等待大幅降价的购房者一个响亮的耳光 。为什么在房地产都不景气的今年，临沂的房子为什么没有大幅度降价呢？其实也没什么不好理解的，好的位置就那么多，先买了还能占据个好的位置，现在不买再等等可能价格上不会变化太多，但好的位置已经没有了 。在临沂现在能称得上好位置的也就是老城区，南坊，河东靠近南坊的地方 。在现在老城区不开发，南坊中心和河东都已经没有多少可以开发的土地了，在往北到高铁片区了，还真说不上高铁片区比罗庄和开发区好多少 。最后得出一个结论，如果是刚需，有能承受现在的房价可以下手了，如果是投资就算了，在临沂投资房子没什么前途了 。关于，这个问题我觉得有点泛，因为城市属性不同，地域不同，产业支撑，人口基数都不相同，都是决定价格的主要因素，那么从2018年三季度数据看，淄博的房价确实比临沂和潍坊高，2018年淄博房价确实比临沂和潍坊高1500元/平米左右 。请看以下数据:那么原因有以下几点:第一:淄博地处鲁中核心位置，未来山东将全力打造济南和青岛两座城市 。资源优先向这两市聚集 。并最终使山东形成两核驱动，一东一西互为照应 。那么不仅仅是淄博和临沂，其它地市未来发展的必由之路，就是聚集在这两大都市圈内，形成一心多核的卫星城市！淄博距离济南相对较近，房价一定与济南有关系 。第二:淄博地域面积小，人口不足500万，工业起步较早，交通发达；而临沂地域面积大，人口1200多万人口，以农业和物流业为主，发展后劲较大，但因为临沂地势问题，至今没高铁，所以也受发展限制 。第三:关于潍坊，其实与淄博城市经济其实是差不多的，只不过综合评判:经济方面：淄博GDP没有潍坊高，很大程度上是取决于潍坊人口比淄博高两倍，潍坊人口还900多万，土地也是淄博的三倍，而且潍坊的代管县青州、寿光、高密、诸城等强县经济发达，所以总量比淄博高 。但是淄博的市区经济高度发达，各项人均数据都优于潍坊 。商业方面：淄博有万象汇、银泰城、茂业、SM等全国一线商业广场，潍坊有个万达广场，以及本地很强势的泰华，大奢、轻奢、快时尚等品牌淄博要强于潍坊，主要是淄博的人均消费水平也要高于潍坊 。城建方面：潍坊中心城区面积很大，市区内有三条河流，有天然的大城市的胚子，但是城区百米以上高楼很少，与机场限高有关，马路宽阔，绿化较好 。淄博市组团式城市，五个区相对分散，张店区是中心城区，高楼密集，非常现代化，其他几个区除了临淄区城建都很一般，五区分散，交通不够发达，由于是工业城市，所以更注重绿化，是国家森林城市 。所以，淄博作为小而精的城市，综合发展比临沂、潍坊发展相对均衡，这也许是房价相对要高一点的原因吧！临沂的房价龈老百姓的收入不成正比，首先说明头几年，经济发展比别的地级市強，最近三年，小微企业被环保搞得关门大吉，老百姓打工挣不到钱，物流没货拉，厂里能维持的原材料价格上涨，工人虽然不好找工作，但工资少了还不干，税收不不少，宗合各方面，人人都挣不到钱，现在7千至万元的房价，会不会崩盘都难说，未来靠什么维持高房价还是不敢下结论从全国范围来看，临沂的房价并不高，而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看，只有北城新区的房价涨幅大了些，2016年以前，北城房价基本在5千元/平左右，到2017年就涨到1万元/平左右，到2018年涨到1.5万/平左右，而到了现在，北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间，北城房价象火箭一样上升，涨幅令人咋舌，这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。而临沂的其它地方，像老城区、罗庄区、河东区、两个开发区等房价上涨幅度都不是很大，甚至还低于下边的县 。以老城区为例，2016年前老城房价和北城房价差不多，5千元/平左右，甚至还稍稍高于北城的房价，因为老城具有功能齐全、配套完善等生活、工作、教育、购物等优势 。在北城房价大幅上涨的这三年时间里，老城区的房价也在涨，但涨幅小了很多，目前来看，均价也就在9千到1万元/平左右 。大家想想看，在下边县里的房价都已涨到八九千甚至过万元/平的时候，临沂老城房价也在相应的价位上，这时你还认为临沂的房价高吗？特别是前一段时间，在6月、7月第二周的冰山指数中，临沂房价涨幅居全国第一，在7月、8月第一周的冰山指数中，临沂房价涨幅再居全国第一 。两次涨幅第一让临沂人炸了锅，大家纷纷吐槽临沂房价高，住不起了，都是楼书记惹的祸等等，好像临沂房价高上了天！我们静下心来，逆向思考一下，啥叫涨幅？为啥涨幅第一？咋这么大的涨幅？涨幅高就说明房价高吗？一旦大家认真思考了，这个问题的答案就会显而易见，说白了，涨幅就是增长的幅度，涨幅大源于基数低，涨幅大不代表房价高，甚至恰恰相反，涨幅大说明原来的房价低！举个例子：记得二十年前，中国经济以高达10到20的幅度在增长，而现在却在保7，你能说中国现在的经济不如二十年前？为啥那时涨幅高达20多？就是因为当时的国民经济基数低！这时候，你再来客观地看临沂的房价，你还会说高吗？我认为，临沂的房价，特别是北城的房价，看似在高位运行，但符合临沂发展的趋势和定位，未来还有上涨空间 。改善性住房，北城是首选 。而临沂老城区，房价正处在一个相对较低的水平，是一个价格洼地，未来必须还有很大的补长的空间 。所以说，刚需买房，建议买老城区，而且越早出手越好，抢占先机就是抢占真金白银，比什么都重要 。作为费县人，也觉得费县的房价太高，新小区，周边和绿化比市区的小区差很多，价格都在一万以上，一万二三的多，老旧小区，没电梯的都要八九千，基本上要超过罗庄区，和河东的房价差不多了 。前段时间去了一次梁邱，发现如果你去过县城西南边几个乡镇就会知道费县的房价为啥高了！费县的山区太多，山区近几年发展力度很大，人都有点钱，但是居住条件差，道路不便，山太多，山路也不安全，农村小伙如果想找对象，只能去县城买房子安家 。感觉费县的男女比例失调问题很严重！女孩子抢手的很，最低配都要求男方城里有房子！5，临沂的房子能掉钱吗不能掉的~！房价最贵的省区第一就是深圳第二北京第三山东~！现在开发商绝对不会做低利润的买卖 。就算掉价的话，也会在一些其他费用中把掉钱的部分赚回来~！临沂的房子价格已经不是很高了 现在临沂都在盖房子 所以市场选择的余地比较大 而且竞争较厉害 最重要的是看好地段和房型 该出手时就出手吧
推荐阅读
- 衡水为什么房价那么高，衡水的房价是怎样的 想买房 想了解一下
- 为什么说房价回到2005，0506年房价为什么上升急用
- 宣威的房价为什么那么贵，7万块钱在宣威可以做什么
- 为什么河庄坪房价那么贵，湖北省秭归县房价为何如此之贵一个贫困县城竟3600每平
- 房价为什么涨得这么高呢，为什么房地产涨价这么厉害啊
- 海淀上庄房价为什么贵，北京海淀永丰或上庄平房租一个月多钱
- 罗庄房价为什么这么贵，临沂3500左右每平方的房子罗庄除外有人了解么 能给推荐几个
- 重庆的房价为什么那么贵，四个直辖市的房价哪个最便宜哪个最贵
- 为什么啥都涨就是房价跌，安居客中为什么房价在涨而我的估价却在跌
- 康城房价为什么低，上海买房买在上海闵行的康城好还是闸北的彭浦新村好