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这套两居室不大,60平方米左右,主卧有阳台,虽然房子老旧,好在离地铁只有50米 。时间紧迫,8月21日起租,她们23日迅速搬了过来 。吴佩佩东西多,光书就有十箱,每次搬家都得脱一层皮 。“这次租房,是我所有租房经历里最复杂、耗时最长、最难找到房子的一次 。对我们来说还是一个蛮大的冲击 。我不想再搬了,再搬要么就换城市,比如回老家 。”
安顿好父母,自己在上海却乱了
受去年大兴火灾后大规模清理违规住房的影响,租房市场供需失衡,北京郊区房租大幅增长 。
中国房情网数据显示,2018年7月,北京各区房租的同比涨幅中,周边各区的涨幅远高于市中心,其中通州、大兴、房山、昌平四区的房租涨幅达71%、64%、63%和55%,而西城、东城、海淀的涨幅为19%、23%和35% 。因此,江依琳杀了个回马枪,从五环外搬到了市区 。
大二实习在校外租房时,江依琳曾经被中介狠狠骗过一次 。杯弓蛇影,从此她不再信任中介 。2015年毕业前后,她在北京东北四环的惠新西街北口租了一间次卧,1400元;几个月后搬到东四环外四惠东的一间三居室的主卧,1760元;2016年,这间房的房租涨到2300元后,她搬到东五环外双桥的一间两居室的主卧,房租却涨到了2700元 。她一直选择小区房,每一个地方,都只是暂居地 。
双桥的这套两室一厅整套租金4000元,但今年房东连涨了两次价,8月份直接涨到5500元,只有一句话:要觉得贵,就别租了,搬走 。五环的房租都涨了,这是事实,但她想,与其承受37.5%的涨幅,还不如住到市里 。她喜欢逛街,晚上出去玩,“不用花很多钱打车回家 。”
出身于经济学专业,江依琳习惯把功夫花在事前 。她提前两个月启动,几个晚上在豆瓣租房小组挑出20多个帖子,从中遴选四五个,周末集中去看房,节省不少精力,两周后,她在金台路租到了一个三居室,住在由客厅隔断出来的主卧,租金3300元 。整套房的租金超过8000元 。
和许多女生一样,江依琳对房子的第一要求是“干净” 。但这个房子恰恰不干净 。上一个租客在地上留下了许多用过的纸巾、旧杂志,地板上一层污垢,墙漆剥落,床也要坏掉……她做了一番改造 。清理完垃圾,花200块钱把旧沙发砸碎扔出去,自己贴上墙纸,收拾出储物间,买了地毯和两把吧台椅,还在镜面书柜前挂上一张画布 。
房租在江依琳的收入里只占1/6 。因为觉得国内房地产太无厘头,去年她在泰国买了一个配有高级服务设施、拥有地契的小户型海边公寓,每月要还款 。不过后来她后悔了,因为几个国内二线城市的房价涨幅很大,她觉得投资方向失误了 。
2018年,来自江苏徐州的“北漂”女生选择了租住长租公寓 。
“沪漂”女士刘绮丽到上海6年,在浦西一家互联网公司做运营 。8月29日,房东突然告诉她,他要把得了癌症的老丈人接到这个房子里住,方便照顾,让她9月底前搬走 。她立刻联系了住商不动产、我爱我家两家中介,当晚就去看了三套房,无一满意,“没有我现在住的房子好,价格却要贵很多” 。
2012年初到上海,刘绮丽跟四个女孩一起合租,房租只有500元 。2014年,为了一只在路边捡到的狗,她开始单独租房,先是租金2200元,2017年4月又换到现在的房子,租金3700元 。
刘绮丽在上海的租房是无比精细的 。一定要一室户,三楼,楼可以旧,但装修不要太差 。这次她提了附带要求:最好三楼,一楼的话要带小院子,方便养花 。中介明确告诉她:现在要租到同等条件的房子,得5000元了 。
面对5000元的价格,她不能接受 。“超过4000元我不能接受 。我觉得我的薪水不应该用在这个上面,太多了 。”她更大的开销,是在家乡镇江给爸妈买房的房贷,每月要还5000元 。即便如此,按照她的收入水平和上海的购房规定,一旦刘绮丽找到结婚对象,她在上海的未来仍然充满希望 。

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