淄博房价为什么疯涨，淄博市博山区房价还会涨么 _为什么

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1 ，淄博市博山区房价还会涨么
2 ，淄博2011房价走势
3 ，淄博房价为什么这么高
4 ，淄博张店新城区限价房你认为限制五年内会上涨吗
5 ，想了解一下现在淄博周村区的平均房价是多少 2011年在步行街附近
6 ，房价上涨的真实原因有哪些
7 ，淄博房价还会不断上涨吗
8 ，淄博周村买房一般房价是多少

1 ，淄博市博山区房价还会涨么现在的局势来看，一直在涨。在建的几个楼盘房价好似都在涨。

2 ，淄博2011房价走势1、据山东省2010年上半年统计，房价上涨最快的是淄博，其次是滨州，由此看来，今年全年咱们淄博市房价应该是只涨不跌，主要是咱们市现在房价不是高的太离谱，市里也不会打压房价，均价3300左右，个别楼盘会很高， 2、个人感觉，房价会继续稳中有升。【淄博房价为什么疯涨，淄博市博山区房价还会涨么】
3 ，淄博房价为什么这么高淄博的房价总起来说是不高的，肯定会涨的，我们老家章丘市已经被济南的炒到7000/平了
4 ，淄博张店新城区限价房你认为限制五年内会上涨吗感谢邀请回答这个问题，曾经回答过关于淄博的几篇文章，淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势，那么2019年房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。2018年淄博市房价走势图经过上图我们可以清晰看到，淄博房价2018年处于整体上涨趋势，房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右（年增长率20%）。那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助。几点愚见：第一、棚改货币化安置政策。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因，有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右，也就是说从2017、2018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了，短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本。第二、本身较好的经济和产业发展基础，当地居民具有一定的购买力。根据2017年的数据显示，淄博市全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4% ，人均生产总值达到101781元。三次产业比例为3.1:52.1:44.8 ，城镇化率达到了70.26% 。可以说淄博的经济发展水平已经算是普通地级市不错的了，这样的基础也表明了淄博本地具有一定的购买力。那么淄博的房价到底会如何？取决于几点（个人愚见）第一、淄博房地产销售情况。从2015年的数据来看淄博的房地产处于最低谷（销售增速为负），随着2016和2017年实行去库存（其实就是货币化安置）。根据2018年的数据来看房地产形势比较稳定（房地产销售额同比增长15%左右），所以2019年维持稳定是大概率。第二、棚改进行程度如何。随着2018年下半年国务院要求调整完善棚改货币化安置政策，也就意味着像过去那样高达70%以上的货币化安置不可能了。这也侧面会导致安置房的增加，也就意味着房屋供给会增加，从这点来看三四线城市房价失去了上涨动力。第三、银行资金政策影响。近期央行降准的消息已经释放出来了，无疑会增加市场流动性资金，对于很多房地产企业来说肯定是好事情。起码可以过个好年，甚至可以安稳的度过第一季度，从这点来看三四线城市的房价稳定是大概率事件。综上，个人觉得淄博2019年的房价整体走势是稳定为主，维持7%左右的上涨是大概率（肯定要跑赢通胀）。各位觉得呢？欢迎关心淄博房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。感谢邀请回答这个问题，曾经回答过关于淄博的几篇文章，淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势，那么2019年房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。2018年淄博市房价走势图经过上图我们可以清晰看到，淄博房价2018年处于整体上涨趋势，房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右（年增长率20%）。那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助。几点愚见：第一、棚改货币化安置政策。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因，有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右，也就是说从2017、2018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了，短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本。第二、本身较好的经济和产业发展基础，当地居民具有一定的购买力。根据2017年的数据显示，淄博市全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4% ，人均生产总值达到101781元。三次产业比例为3.1:52.1:44.8 ，城镇化率达到了70.26% 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，等你工资翻倍到10000时房价可能翻不了倍也就20000多。感谢邀请回答这个问题，曾经回答过关于淄博的几篇文章，淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势，那么2019年房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。2018年淄博市房价走势图经过上图我们可以清晰看到，淄博房价2018年处于整体上涨趋势，房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右（年增长率20%）。那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助。几点愚见：第一、棚改货币化安置政策。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因，有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右，也就是说从2017、2018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了，短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本。第二、本身较好的经济和产业发展基础，当地居民具有一定的购买力。根据2017年的数据显示，淄博市全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4% ，人均生产总值达到101781元。三次产业比例为3.1:52.1:44.8 ，城镇化率达到了70.26% 。可以说淄博的经济发展水平已经算是普通地级市不错的了，这样的基础也表明了淄博本地具有一定的购买力。那么淄博的房价到底会如何？取决于几点（个人愚见）第一、淄博房地产销售情况。从2015年的数据来看淄博的房地产处于最低谷（销售增速为负），随着2016和2017年实行去库存（其实就是货币化安置）。根据2018年的数据来看房地产形势比较稳定（房地产销售额同比增长15%左右），所以2019年维持稳定是大概率。第二、棚改进行程度如何。随着2018年下半年国务院要求调整完善棚改货币化安置政策，也就意味着像过去那样高达70%以上的货币化安置不可能了。这也侧面会导致安置房的增加，也就意味着房屋供给会增加，从这点来看三四线城市房价失去了上涨动力。第三、银行资金政策影响。近期央行降准的消息已经释放出来了，无疑会增加市场流动性资金，对于很多房地产企业来说肯定是好事情。起码可以过个好年，甚至可以安稳的度过第一季度，从这点来看三四线城市的房价稳定是大概率事件。综上，个人觉得淄博2019年的房价整体走势是稳定为主，维持7%左右的上涨是大概率（肯定要跑赢通胀）。各位觉得呢？欢迎关心淄博房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。说一下个人观点，举几个例子，不喜勿喷！我是土生土长的张店人，要说淄博房价，其实就是指的张店和临淄的房价。1、我是九几年淄博五中毕业的（不说自己是三十几级了），大学毕业就业到铁路。当时我们那级8个班，每班近60人，现在还在淄博生活的也就一百多人，当时做为全市最好的学校，好一点的人才都去国外或一二线城市了。说淄博人口没怎么流失的，看看身边，东北过来的，安徽（以干装修和加工为主），南方（以茶叶和小商品小手工修表等为主）周边外市邹平博兴为主（有钱人，迁入稍大城市，现在也一般由于前几年民间借贷破产返回原籍或更富了迁往青岛济南）。上述大多人以租住为主，而房主本地人大多改善居住环境迁往市西边了。所以看着淄博住房空置率不高。2、做为一名铁路职工，大家看一下从铁一到铁六村还有王舍等铁路宿舍，大多都是租出去了，去周边小房产中介看一下，基本铁路上的房子都在挂着卖。铁一到铁三改造南广场知道为什么基本没有钉子户吗？除了老人，基本上在外面都有一套甚至几套房子。还有我身边的同事包括我，前几年基本都在青岛济南集资建房了，户口很多人都迁到青岛济南了，只是老人还在淄博所以还在淄博居住。3、老同学去年迁到福州去工作生活，当时在淄博西十路的房子，从1万6挂出去到现在降到当时买房子时的价格1万三才卖给一个东营人，没有亏，全过程我都参与了，见识到了房产中介的嘴脸，房价的虚高也有房产中介的一份功劳。上述三点说涨不会再和前几年那样疯长了。再说一下不会大跌的原因。1、政府财政靠买地这都知道，最不希望房价跌的人就是地方政府，而且在房价虚高中起绝对推动作用，迁政府机关医院学校建公园等。2、农村包围城市，去农村看看已经没有年轻人，想结婚首先要城里有套房。3、可能有人反对这个观点，二胎政策真的在推动房价，我身边的朋友百分之五十换房是因为生了二胎，更换居住环境和学区房（这是重点）。4、再就是环保问题造成成本上浮。所以淄博房价个人认为近几年应该会小涨。而过几年相对于工资水平来算肯定会跌。也就是说现在你工资5000房价15000 ，等你工资翻倍到10000时房价可能翻不了倍也就20000多。目前房价仍是百姓头上的山、心中的痛。不说北京上海（那都是天价），单说一般二线城市一套楼房售价就达六七十万、甚至上百万！一个偏辟的小县城也需要五、六十万、近百万！几十万元，对有些人来说可能算不了啥，可是对工薪阶层、普通百姓来说那就是天文数字了！有个男孩的一般家庭，孩子结婚为了买房需要求亲靠友、甚至需要两代人的努力！房价到底合不合理？大家心里一定有数的！问我能不能买？说心里话就这房价，就我经济能力，在淄博买房那就是乞丐娶媳妇——梦想！我赞成这句话：房子是住的，不是炒的！但是到底怎么调控，调控到让老百姓能买的起房，我想这个宏伟目标仍是任重道远，仍需有关部门继续努力！曙光在前头！谢谢邀请！感谢邀请回答这个问题，曾经回答过关于淄博的几篇文章，淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势，那么2019年房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。2018年淄博市房价走势图经过上图我们可以清晰看到，淄博房价2018年处于整体上涨趋势，房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右（年增长率20%）。那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助。几点愚见：第一、棚改货币化安置政策。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因，有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右，也就是说从2017、2018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了，短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本。第二、本身较好的经济和产业发展基础，当地居民具有一定的购买力。根据2017年的数据显示，淄博市全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4% ，人均生产总值达到101781元。三次产业比例为3.1:52.1:44.8 ，城镇化率达到了70.26% 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，人均生产总值达到101781元。三次产业比例为3.1:52.1:44.8 ，城镇化率达到了70.26% 。可以说淄博的经济发展水平已经算是普通地级市不错的了，这样的基础也表明了淄博本地具有一定的购买力。那么淄博的房价到底会如何？取决于几点（个人愚见）第一、淄博房地产销售情况。从2015年的数据来看淄博的房地产处于最低谷（销售增速为负），随着2016和2017年实行去库存（其实就是货币化安置）。根据2018年的数据来看房地产形势比较稳定（房地产销售额同比增长15%左右），所以2019年维持稳定是大概率。第二、棚改进行程度如何。随着2018年下半年国务院要求调整完善棚改货币化安置政策，也就意味着像过去那样高达70%以上的货币化安置不可能了。这也侧面会导致安置房的增加，也就意味着房屋供给会增加，从这点来看三四线城市房价失去了上涨动力。第三、银行资金政策影响。近期央行降准的消息已经释放出来了，无疑会增加市场流动性资金，对于很多房地产企业来说肯定是好事情。起码可以过个好年，甚至可以安稳的度过第一季度，从这点来看三四线城市的房价稳定是大概率事件。综上，个人觉得淄博2019年的房价整体走势是稳定为主，维持7%左右的上涨是大概率（肯定要跑赢通胀）。各位觉得呢？欢迎关心淄博房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。说一下个人观点，举几个例子，不喜勿喷！我是土生土长的张店人，要说淄博房价，其实就是指的张店和临淄的房价。1、我是九几年淄博五中毕业的（不说自己是三十几级了），大学毕业就业到铁路。当时我们那级8个班，每班近60人，现在还在淄博生活的也就一百多人，当时做为全市最好的学校，好一点的人才都去国外或一二线城市了。说淄博人口没怎么流失的，看看身边，东北过来的，安徽（以干装修和加工为主），南方（以茶叶和小商品小手工修表等为主）周边外市邹平博兴为主（有钱人，迁入稍大城市，现在也一般由于前几年民间借贷破产返回原籍或更富了迁往青岛济南）。上述大多人以租住为主，而房主本地人大多改善居住环境迁往市西边了。所以看着淄博住房空置率不高。2、做为一名铁路职工，大家看一下从铁一到铁六村还有王舍等铁路宿舍，大多都是租出去了，去周边小房产中介看一下，基本铁路上的房子都在挂着卖。铁一到铁三改造南广场知道为什么基本没有钉子户吗？除了老人，基本上在外面都有一套甚至几套房子。还有我身边的同事包括我，前几年基本都在青岛济南集资建房了，户口很多人都迁到青岛济南了，只是老人还在淄博所以还在淄博居住。3、老同学去年迁到福州去工作生活，当时在淄博西十路的房子，从1万6挂出去到现在降到当时买房子时的价格1万三才卖给一个东营人，没有亏，全过程我都参与了，见识到了房产中介的嘴脸，房价的虚高也有房产中介的一份功劳。上述三点说涨不会再和前几年那样疯长了。再说一下不会大跌的原因。1、政府财政靠买地这都知道，最不希望房价跌的人就是地方政府，而且在房价虚高中起绝对推动作用，迁政府机关医院学校建公园等。2、农村包围城市，去农村看看已经没有年轻人，想结婚首先要城里有套房。3、可能有人反对这个观点，二胎政策真的在推动房价，我身边的朋友百分之五十换房是因为生了二胎，更换居住环境和学区房（这是重点）。4、再就是环保问题造成成本上浮。所以淄博房价个人认为近几年应该会小涨。而过几年相对于工资水平来算肯定会跌。也就是说现在你工资5000房价15000 ，等你工资翻倍到10000时房价可能翻不了倍也就20000多。目前房价仍是百姓头上的山、心中的痛。不说北京上海（那都是天价），单说一般二线城市一套楼房售价就达六七十万、甚至上百万！一个偏辟的小县城也需要五、六十万、近百万！几十万元，对有些人来说可能算不了啥，可是对工薪阶层、普通百姓来说那就是天文数字了！有个男孩的一般家庭，孩子结婚为了买房需要求亲靠友、甚至需要两代人的努力！房价到底合不合理？大家心里一定有数的！问我能不能买？说心里话就这房价，就我经济能力，在淄博买房那就是乞丐娶媳妇——梦想！我赞成这句话：房子是住的，不是炒的！但是到底怎么调控，调控到让老百姓能买的起房，我想这个宏伟目标仍是任重道远，仍需有关部门继续努力！曙光在前头！谢谢邀请！太久的房价变化任何人都不可预测，但淄博未来两三年的房价整体将继续呈现上涨趋势，是可以预见的。淄博是一座老工业基地城市，算是转型比较成功的典范，目前的经济发展和城市建设都比较快速。淄博这两年房价快速上涨的原因：1、淄博位于山东省中部地区，地理位置恰好位于黄河三角洲经济区、山东半岛蓝色经济区，济南省会城市群经济圈交汇处，而这样的区域优势也会让淄博的房价预期看涨。2、2016年淄博的房价开始上涨，当时主要刺激房价的因素是楼市去库存。然后是棚改货币化安置的因素，大量手握现金的刚需买房族刺激了楼市预期，导致房价上涨。3、一二线楼市限购调控，有买房需求的人溢出到淄博等三四线城市，也促进了当地楼市上涨。4、不排除有投资客、炒房客进入淄博的嫌疑。5、土地财政，拿地价越来越高，开发商拿地价高的支出就转移到了买房者身上，所以整体呈现上涨趋势。淄博的经济发展形势看好，未来两三年房价还将以上涨为主要趋势，但不会出现2016、2017年的疯长情况：1、棚改货币安置政策作为刺激房价上涨最大的因素，将会在2020年之后才基本结束，那么这两三年棚改继续的情况下，房价的上涨是可以预见的。2、不断有大型房企进入三四线城市，而淄博的发展预期也被看好，更是大型房企喜欢进入的城市，对拉高当地房价起到了重要影响。3、房价是不会跌的，房价越来越高，拿地价就会越来越高，形成了一种循环。4、淄博目前房价均价在8500元每平方上下，相比山东其他地区来说，还有上涨潜力。所以，太长久的未来谁都说不清，但未来两三年淄博房价肯定是以上涨为主要趋势的，不过在“房住不炒”的基本原则上，不可能出现前两年疯涨的情况，稳中有涨却是肯定的。（文/阿冰，每天回答城市、楼市消息，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）淄博的房价还是挺高的，虽然近期降价不少！孝妇河沿岸的大学城，湿地公园算是未来的黄金地段！都属于孝妇河珍珠链上的！不过现在经开区已经撤了！未来投资肯定逐渐减少！！看来房价还有下跌空间！大学城虽然在很远的郊外，但房价也不低了，七八千左右！都怪前边的碧桂园，他们最善于炒作郊区的房价！不过孝妇河湿地公园确实不错，开放式不要门票，塑胶跑道！灯光球场！大型音乐喷泉！好的的确没的说，周围房价高也有高的理由！现在碧桂园南边又建了一个区中医院！很气派，不过东边的中心医院新院区已经开始营业了！不知道建的这么偏僻会不会有病人来！我朋友去年买的房子，九千八一平，现在七千八刚出头，还没建好已经赔了二十多万了！你说跌的吓人不吓人！像我这种靠工资吃饭的，赔这么多，真是要哭晕！我就等着跌倒白菜价吧！看来马云当初说的未来房价如葱，还是有点道理的！期待中！感谢邀请回答这个问题，曾经回答过关于淄博的几篇文章，淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势，那么2019年房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。2018年淄博市房价走势图经过上图我们可以清晰看到，淄博房价2018年处于整体上涨趋势，房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右（年增长率20%）。那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助。几点愚见：第一、棚改货币化安置政策。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因，有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右，也就是说从2017、2018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了，短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本。第二、本身较好的经济和产业发展基础，当地居民具有一定的购买力。根据2017年的数据显示，淄博市全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4% ，人均生产总值达到101781元。三次产业比例为3.1:52.1:44.8 ，城镇化率达到了70.26% 。可以说淄博的经济发展水平已经算是普通地级市不错的了，这样的基础也表明了淄博本地具有一定的购买力。那么淄博的房价到底会如何？取决于几点（个人愚见）第一、淄博房地产销售情况。从2015年的数据来看淄博的房地产处于最低谷（销售增速为负），随着2016和2017年实行去库存（其实就是货币化安置）。根据2018年的数据来看房地产形势比较稳定（房地产销售额同比增长15%左右），所以2019年维持稳定是大概率。第二、棚改进行程度如何。随着2018年下半年国务院要求调整完善棚改货币化安置政策，也就意味着像过去那样高达70%以上的货币化安置不可能了。这也侧面会导致安置房的增加，也就意味着房屋供给会增加，从这点来看三四线城市房价失去了上涨动力。第三、银行资金政策影响。近期央行降准的消息已经释放出来了，无疑会增加市场流动性资金，对于很多房地产企业来说肯定是好事情。起码可以过个好年，甚至可以安稳的度过第一季度，从这点来看三四线城市的房价稳定是大概率事件。综上，个人觉得淄博2019年的房价整体走势是稳定为主，维持7%左右的上涨是大概率（肯定要跑赢通胀）。各位觉得呢？欢迎关心淄博房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。说一下个人观点，举几个例子，不喜勿喷！我是土生土长的张店人，要说淄博房价，其实就是指的张店和临淄的房价。1、我是九几年淄博五中毕业的（不说自己是三十几级了），大学毕业就业到铁路。当时我们那级8个班，每班近60人，现在还在淄博生活的也就一百多人，当时做为全市最好的学校，好一点的人才都去国外或一二线城市了。说淄博人口没怎么流失的，看看身边，东北过来的，安徽（以干装修和加工为主），南方（以茶叶和小商品小手工修表等为主）周边外市邹平博兴为主（有钱人，迁入稍大城市，现在也一般由于前几年民间借贷破产返回原籍或更富了迁往青岛济南）。上述大多人以租住为主，而房主本地人大多改善居住环境迁往市西边了。所以看着淄博住房空置率不高。2、做为一名铁路职工，大家看一下从铁一到铁六村还有王舍等铁路宿舍，大多都是租出去了，去周边小房产中介看一下，基本铁路上的房子都在挂着卖。铁一到铁三改造南广场知道为什么基本没有钉子户吗？除了老人，基本上在外面都有一套甚至几套房子。还有我身边的同事包括我，前几年基本都在青岛济南集资建房了，户口很多人都迁到青岛济南了，只是老人还在淄博所以还在淄博居住。3、老同学去年迁到福州去工作生活，当时在淄博西十路的房子，从1万6挂出去到现在降到当时买房子时的价格1万三才卖给一个东营人，没有亏，全过程我都参与了，见识到了房产中介的嘴脸，房价的虚高也有房产中介的一份功劳。上述三点说涨不会再和前几年那样疯长了。再说一下不会大跌的原因。1、政府财政靠买地这都知道，最不希望房价跌的人就是地方政府，而且在房价虚高中起绝对推动作用，迁政府机关医院学校建公园等。2、农村包围城市，去农村看看已经没有年轻人，想结婚首先要城里有套房。3、可能有人反对这个观点，二胎政策真的在推动房价，我身边的朋友百分之五十换房是因为生了二胎，更换居住环境和学区房（这是重点）。4、再就是环保问题造成成本上浮。所以淄博房价个人认为近几年应该会小涨。而过几年相对于工资水平来算肯定会跌。也就是说现在你工资5000房价15000 ，等你工资翻倍到10000时房价可能翻不了倍也就20000多。目前房价仍是百姓头上的山、心中的痛。不说北京上海（那都是天价），单说一般二线城市一套楼房售价就达六七十万、甚至上百万！一个偏辟的小县城也需要五、六十万、近百万！几十万元，对有些人来说可能算不了啥，可是对工薪阶层、普通百姓来说那就是天文数字了！有个男孩的一般家庭，孩子结婚为了买房需要求亲靠友、甚至需要两代人的努力！房价到底合不合理？大家心里一定有数的！问我能不能买？说心里话就这房价，就我经济能力，在淄博买房那就是乞丐娶媳妇——梦想！我赞成这句话：房子是住的，不是炒的！但是到底怎么调控，调控到让老百姓能买的起房，我想这个宏伟目标仍是任重道远，仍需有关部门继续努力！曙光在前头！谢谢邀请！太久的房价变化任何人都不可预测，但淄博未来两三年的房价整体将继续呈现上涨趋势，是可以预见的。淄博是一座老工业基地城市，算是转型比较成功的典范，目前的经济发展和城市建设都比较快速。淄博这两年房价快速上涨的原因：1、淄博位于山东省中部地区，地理位置恰好位于黄河三角洲经济区、山东半岛蓝色经济区，济南省会城市群经济圈交汇处，而这样的区域优势也会让淄博的房价预期看涨。2、2016年淄博的房价开始上涨，当时主要刺激房价的因素是楼市去库存。然后是棚改货币化安置的因素，大量手握现金的刚需买房族刺激了楼市预期，导致房价上涨。3、一二线楼市限购调控，有买房需求的人溢出到淄博等三四线城市，也促进了当地楼市上涨。4、不排除有投资客、炒房客进入淄博的嫌疑。5、土地财政，拿地价越来越高，开发商拿地价高的支出就转移到了买房者身上，所以整体呈现上涨趋势。淄博的经济发展形势看好，未来两三年房价还将以上涨为主要趋势，但不会出现2016、2017年的疯长情况：1、棚改货币安置政策作为刺激房价上涨最大的因素，将会在2020年之后才基本结束，那么这两三年棚改继续的情况下，房价的上涨是可以预见的。2、不断有大型房企进入三四线城市，而淄博的发展预期也被看好，更是大型房企喜欢进入的城市，对拉高当地房价起到了重要影响。3、房价是不会跌的，房价越来越高，拿地价就会越来越高，形成了一种循环。4、淄博目前房价均价在8500元每平方上下，相比山东其他地区来说，还有上涨潜力。所以，太长久的未来谁都说不清，但未来两三年淄博房价肯定是以上涨为主要趋势的，不过在“房住不炒”的基本原则上，不可能出现前两年疯涨的情况，稳中有涨却是肯定的。（文/阿冰，每天回答城市、楼市消息，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）淄博的房价还是挺高的，虽然近期降价不少！孝妇河沿岸的大学城，湿地公园算是未来的黄金地段！都属于孝妇河珍珠链上的！不过现在经开区已经撤了！未来投资肯定逐渐减少！！看来房价还有下跌空间！大学城虽然在很远的郊外，但房价也不低了，七八千左右！都怪前边的碧桂园，他们最善于炒作郊区的房价！不过孝妇河湿地公园确实不错，开放式不要门票，塑胶跑道！灯光球场！大型音乐喷泉！好的的确没的说，周围房价高也有高的理由！现在碧桂园南边又建了一个区中医院！很气派，不过东边的中心医院新院区已经开始营业了！不知道建的这么偏僻会不会有病人来！我朋友去年买的房子，九千八一平，现在七千八刚出头，还没建好已经赔了二十多万了！你说跌的吓人不吓人！像我这种靠工资吃饭的，赔这么多，真是要哭晕！我就等着跌倒白菜价吧！看来马云当初说的未来房价如葱，还是有点道理的！期待中！目前来看，淄博新区房价暴涨，房源紧缺，购房人多，虽然政府限价，个人觉得也不会低于一万。至于会不会突破两万，五年内？一二线城市国家已经控制下调了，突破两万谁还在淄博买房。淄博以前重工业城市，还算可以，现在还有几个工业，百姓收入提高不了，涨到十万也白搭。现在贫富差距太大， 50%以上买房的不是首套房，而是二套房或投资，再就是炒房客。淄博作为一个三线城市，房价涨幅过快，农村人购房困难，别说市里到了一万，现在有的县城也过万了。三代房奴，继续延续。过两万五年内淄博的经济收入那得上涨多少。苦了百姓，苦了下一代。5 ，想了解一下现在淄博周村区的平均房价是多少 2011年在步行街附近均价4000左右了新楼房证全的步行10分钟，从车站路直走，走到148医院就到了步行街南入口了差不多3000左右吧！6 ，房价上涨的真实原因有哪些居民购房热情高涨，背后银行到底占了多大的角色？00:00 / 02:5070% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明7 ，淄博房价还会不断上涨吗www.zb.soufun.com搜房网是房产门户网站买房、买房、看房就上搜看看搜房的观点吧国家土地资源是有限的，人口越来越多，房价多少都会长的8 ，淄博周村买房一般房价是多少周村的房价是http://www.zhoucun.com/house/参考这个我是房产中介你的需求几乎完全不可能达到。。。2000左右·只要有收入证明就可以申请按揭。要看你，买多大的面积了· 可以首付20%~你好！没有住房公积金和实力担保不可以申请到按揭，周村的房价一般是6000—10000首付一般是5000打字不易，采纳哦！