【嘉兴为什么房价那么便宜，现在嘉兴房价在3000左右是否具有投资价值】
4，嘉兴的房子升值空间升值空间挺大的在嘉兴买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升 。你需要掌握并理解房产升值的八大因素：1.交通状况影响嘉兴房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境 。3.物业管理以投资为目的购买嘉兴房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低4.社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在滨湖新区周围会形成新经济产生的新社区 。5.配套设施足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界 。6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实 。实际上，房屋的品质是在不断变好的 。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值 。这就要求投资者在嘉兴买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性 。7.期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎 。但一般来说，风险大，收益也大 。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的 。8.经济周期这是一个最难把握的因素 。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好 。从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定 。看房，买房，就上新安房产网!
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