4，宁夏房价为什么那么低银川的房子还值得投资吗宁夏的房价低是因为人口少，流动人口也不多 。就算银川作为宁夏自治区的首府房价也上不去，以现在的情况来看不值得投资 。银川的房子的均价也才8000，光这个价格当地人都嫌贵，房子起了也没有什么人买，多个房地产建的商品房都成了空城 。要真的在银川投资房产，得做好亏本的心理准备 。虽然均价8000对于投资来说价格不高，但这个价格都没人想买，投了钱等于打水漂 。01、人口稀少的原因导致房价涨幅不高宁夏作为一个自治区，人口才600多万，还没有广西南宁市的人口多 。就这点人口还真的带不起宁夏地区的房价，地广人稀地区的房子是最不值钱的 。自己都有大把土地可以建房子了，我还要买银川市的商品房干嘛？钱多也不是这么花的，所以当地的人们基本上不会去买商品房，自己都有房子住，更别说租房子了 。在银川地区，最不值钱的恐怕就是房子了，所以去银川投资不是一个正确的选择，去一个四五线小城市投资都比在宁夏地区投资要强 。02、宁夏银川收入不高，房子价格低也买不起虽然说银川的房价不高，也才8000左右一平方，但作为内陆地区，还是人特别少的地区，银川打工的人收入都达不到买房的水准 。房子没多少人买，房价也就涨不起来了 。虽然说银川收入也不算低了，但扣除了生活开支下来，一样是凑不够一套房子的首付，最后还得靠父母赞助 。要真的个个都有钱买房子，银川也不至于有那么多投资商撤走，留下了一大批空房子在那里，降价都卖不出去 。搞得现在房地产商都不太敢在银川投资了，已经投资的想走也走不了 。03、银川当地房产超过了刚需，想涨价也涨不了最关键的一点就是，太多房地产老板进驻银川了，当时一大批人都看好银川这个地方，拼了命的投资建房子 。这倒好，这些投资商都成了竞争对手，建好的房子超过了当地居住人口的需求 。剩下的房子根本就卖不出去，加上银川流动人口也少，外来人更不可能买房投资 。才导致现在银川大量房子空置，房价得不到一个上涨的空间 。要想银川这个地方的房价能够上涨，最先解决的还是人口问题，人口数量都不多，谁会买房子？总不能一个人买两三套，住哪套看心情 。这种也只要暴发户才能做到了，关键还是得宁夏自治区得把人口数量增加 。人多了自然就有人买房住了，这个是一个很简单的道理 。5，宁夏宁东咋样房价贵不和在银川买房相比划得来不宁东发展处于初级阶段，看好宁东发展的话，现在买挺合适，日后发展起来房价必涨，可租可住宁东哪里是能源城市，工厂比较多 。宁煤 鲁能 宝丰都在那里 房价较银川便宜点，不过离银川比较远 没有车很不方便的 。当然要在那里租很好租的 工人很多不明白啊 = =！6，宁夏银川的房价在全省排行第几09年是全国50，给你看网站，你自己看把，他是图片，粘不过来！！ http://rent.soufun.com/rent/news/2832708_2.htm你是说银川在宁夏自治区的房价排名还是在全国省会城市的排名啊？要是宁夏的银川毫无疑问就是第一！均价都已经过4000了，要是在全国，虽然银川房价的涨幅在省会城市是全国第一，但房价还是比较偏低的，除了西北几个省，青海的西宁，西藏的拉萨，在就没有比银川房价便宜的了，排名依然是倒数的大约在第7第8左右7，银川买房子大家分析下谢谢你看你打算在什么地段买，观湖壹号和荷兰的价格是不一样的 。你现在有74平米的房子，看在什么位置，按照位置好均价4000计算 。你这个房子估计在30W左右，你们有10W存款，再借点的话是15W吧，少少算 。也就是45W，你们手头有 。如果你们买的地段可以，也就6000吧，120的房子估计要72W，你们首付35W吧，7W装修，剩下的钱以备不时之需（天有不测风云吗）也就是说你们要贷款37W，按照住房公积金的话，30年，你们每月要还2500左右 。因为你们有住房公积金，6500+所以我觉的每月你们支出应该不多 。应该没问题 。以上直供参考 。支持一下感觉挺不错的8，银川西夏区就是落后吗难道比不过两县吗怎么好多人都去望远和贺永宁不适合居住，离地震带近，贺兰房价便宜，尤其别墅，深受有车中产喜爱西夏区主要是大学城···各种学校特别多，还有旅游（贺兰山，西夏，北影） 。房价当然比两县贵！还有，望远不是县，只是个镇 。。。相比之下，西夏区虽说是银川最落后的，但也比永宁和贺兰好多了新市区走老城比贺兰走老城用的时间更短，房价比贺兰高再看看别人怎么说的 。要么呆在城里，要么呆在乡下，千万避开城乡结合部 。因为望远贺兰和老城都在109国道一条线上，交通相对方便点，而且房价也便宜 西夏区的房价比那些地方贵多了9，想在银川买房有没有好的意见根据你的情况，我得建议是金凤区和兴庆区接壤一带（目前的新区）房子就不要去看了，4000以下的很少了 。建议你买丽景街沿线的房子，价位在3000－4000左右，又在老城（兴庆区），交通购物都很方便 。此外向新百良田购物广场一带，你也可以考虑一下，价位在3000左右 。如果再便宜就只能买西夏区的房子了，永宁或贺兰的房子2000－2500左右也可以买的到 。你根据自己的实际情况来决定吧 。1、主要是银川周边有钱人多，陕北搞石油的，内蒙搞煤田的全跑银川买房来了，据专家分析今年房价还会继续涨，已有新开楼盘的期房价格就已经达到了3600元以上 。2、银川在走沿海发达城市的老路，因为沿海的可开发资源已经不多，众多开发商纷纷到银川来淘金 。使价格居高不下，沿海居民对购房的热情已处于疲软状态，可银川目前还很高涨，要想等房价下来，20年看有没有可能便宜的好房子几乎没了 银川房价太高了 兴庆区现在只能往偏的买了，如丽景新村，满春家园 运气好 能买到老房子也还可以吧 。要不然就只能考虑西夏区那块了 。
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