3，低于110 房价高那是因为土地价值太便宜了奇你的观点十分奇葩 。1、房屋价值与土地价值的关系这个比值从哪来的2、你依然是成本决定房价的观点，这个观点早就从根本上被否定了的3、房产容积率的提高带来的并不是单纯的土地单价的下降，房屋建造成本也是指数级的上升，你做一个一层平房和20层楼房的建筑成本是完全不是一个概念 。外延的水下来的界线计算使用面子
4，谁能告诉我地价与房价的解释持续宽松的金融政策，以不断的推高地价，新的地王不断涌现，已经出现了面粉比面包贵的现像 。房价会随着地价 的上涨，也一定不段的上涨我看过一期财经报道，里面的评论家是这样说的，地价与房价是相互伊奈的但是不能说事是由哪个是前者哪个是后者！也没有人说得清楚到底是地价推动房价还是房价推动地价地价就是开发商购买土地使用权所花费的价格！房价是开发商在地价的基础上，在加上建造房子中间所产生的费用，然后在加上上缴国家的税收等等，所形成的价格！5，什么原因会导致商业地块比住宅地块便宜在同一地理位置的情况下，有很多方面影响住宅和商业用地两者的价格 。例如：1、稀缺性 。如果周边范围内再无宅地供应，那宅地自然会贵 。2、周边价格影响 。如果周边在售楼盘较火，定价高，而商圈并不繁荣，商业用地也会不被看好 。3、土地本身规划 。一宗附加条件太多太高的地块往往卖不出好价钱 。……不一定 。因为商业地价的容积率一般会比居住地块低，这么说吧，如果一块10000平方米的商业地容积率为0.8，那么他100万买，就只能建8000平方米的商业建筑 。如果一块10000平方米的居住地块容积率为3.0，他100万买，可以建30000平方米的住房 。同样的土地单价，楼面地价就差很远了 。所以居住地块土地单价比商业地块高的情况比比皆是 。6，什么是楼盘地价房价比 怎样影响房价开发商买地时的价格，如 RMB1，000每平方 或 66.6万每亩开发商买房时的房价，如 RMB5，000房价地价比 = 1000 / 5000 = 20%从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为楼房的成本地价房价比 。我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡 。继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比 。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2% 。7，苏州房价为什么便宜苏州房价便宜吗,这个不能这么比的,那是跨省了,你怎么可以拿苏州跟上海比呢,我不觉得上海崇明三岛的房子比苏州贵,比如说,湖州、嘉兴，房子是不是比上海便宜，到上海也比较近，昆山，太仓，都离上海比较近，但为什么有钱都在上海买呢，所持户口和身价是不一样的，一个苏州户口，怎么也没有一个上海户口值钱吧 。你不知道在上海的西南方向，大约上海到苏州同等距离，有个地方——那里的房价比苏州还低吗？新城金郡已经7000多了，不便宜了，一年前买那边的房子才5000左右一平米，现在不对了，都涨了，建议你买农民伯伯的拆迁房 。像越溪的溪东新村，现在大概45万可以买90平米 。地段还可以 。36000一平的老公房？请问在哪里同样的工作岗位，在上海一个月多少钱，在苏州一个月多少钱？8，湖南的房子为什么那么便宜是经济不发达吗湖南现在的房价是不高，我认为不能说它就是经济不发达，随着中部地区的开发，湖南的经济在快速发展，现在湖南的房价是逐年上涨的 。拜托！！谁说我们湖南经济不发达了她是中部地区首屈一指的省！！现在的长、株、潭也合并了更是加快了湖南的经济 湖南经济主要集中于湘东北，长沙、株洲、湘潭、岳阳、衡阳和常德为工商业发达城市 。2009年湖南的GDP达到12930.4亿元，比上年增长13.6%，湖南在新的世纪在次进入全国前十，排名第十 。（2009）长株潭地区生产总值5510.31亿元，占全省生产总值的40.9%，比上年提高3.2个百分点；增长14.5%，比全省平均水平高1.7个百分点 。其中：第一产业增加值2007.4亿元，增长5.3%；第二产业增加值4933.08亿元，增长14.9； 。第三产业增加值4216.16亿元，增长13.3% 。（2008） 2008年，全省进出口总额突破100亿美元，达125.66亿美元，增长29.7%，比全国平均增速高11.9个百分点 。其中出口84.10亿美元，增长29.1%，比全国平均增速高11.8个百分点 。2007年，全省实际利用外商直接投资32.71亿美元，比上年增长26.1% 。世界500强已有40家在湘投资设立企业 。湖南的工业门类齐全，已初步形成以冶金、机械、电子、食品、能源、建材等工业为主体的产业结构体系 。湖南的房价便宜是因为湖南省的各级政府部门没有参与到祸国殃民的地价炒卖中去
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