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为什么越南房价比中国高，我想问越南买房要多少钱( 二 )

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【为什么越南房价比中国高，我想问越南买房要多少钱】
4，越南房产因何成为新中产必争之地作为新兴市场中的一匹黑马，越南房产的投资回报率更是领先东南亚 。越南国内中心区域的高房价，目前在越南年轻人中租房已成为了主流 。以胡志明市为例，平均年租金回报率可以达到7%，即使扣除管理费等杂项，净回报率也有4%-5%左右 。越南近几年的房产均价都是连年攀升的，投资收益的性价比在整个东南亚来说算是比较高的 。其中，比较具代表性的两个城市为胡志明市和河内 。胡志明市作为越南最大的经济中心，更是被不少国内投资者看作是下一个“浦东” 。为挽救曾经低迷的楼市，越南政府2015年推出了一系列救市措施，其中就包括放宽了外国人在越南的购房条件的《住房法》 。5，大叻怎么样到了大叻，才知道越南人住的舒适程度，几乎家家小洋房，家庭旅馆随处可见 。对比中国的飚高房价，越南人比我们幸福 。值得多留几天的城市，记得要多带一件外套，高原早晚还是有些冷，购买特采的话，咖啡，葡萄酒 。由于中国来的旅游人太多，买东西，吃饭注意不要被宰，看清价格，货比三家 。租摩托车还是很普遍，比较方便 。不错啊，那里气候很舒服的，我那时候10月去的，穿了长袖也是觉得有点冷，所以去避暑很好，风景也美，住得地方也美，咖啡也便宜，环境真的不错，你还可以去芽庄，那里沙滩很美，水上活动都是挺便宜的，记得你租摩托出行的时候不要加太多油，摩托油表都是坏的，怎样都看不出来你加了多少油的 。6，墨尔本那区治安好南边和东边大部分地区都比较好 西区不好好的区比如 South Yarra, Brighton, Toorak, St. Kilda都挺好的越南区比如 footscray, springvile, richmond都不好，还有frankston也不好但是这没太大意义，建议住的地方还是根据校园位置选，能住边上就最好别住远了否则交通麻烦，耗时间还得花钱楼上正解~不过还是认为到好的区居住好~房价贵的区治安都比较好不过楼上说的没错，还是主要看离学校近不近至于“能住边上就最好别住远了”么，学校附近的房价也会相对较高，所以多数学生其实不住在学校附近 。而且很多人在住的时候优先考虑吃喝玩乐方面是否方便，从而选择比学校附近贵的地方，比如box hill之于迪肯，city之于墨大7，越南房产和柬埔寨房产哪个适合投资按说投资柬埔寨的房产现在的价格低些，投资越南的房产价格高些，但是越南的房产升值空间大些 。泰国：泰国房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊 。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万 。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益，房屋产权可传宗接代 。越南：有合法越南签证的外国人都可以来越南买房地产 。所有的外国投资基金，银行，越南分公司和海外公司的代表处都有资格买 。所有的房地产类型包括公寓和地产（别墅和联排别墅）都可以买的 。外国人可以购买的数量没有限制，但由外国人拥有的住宅单位总数在一个公寓区不能超过总套数的30％，即不超过250套房子在一个特定的行政（或相当于），以前是外国人只可以买到一套房子 。属于外国人的房地产都可以转租、买卖、继承、抵押 。以前只为业主居住者目的 。外国人有50年的产权，还有一次再延长50年的 。外国人跟越南人结婚会有永远的产权 。个人认为越南的房产更加具有潜力，但缺点是越南对中国人不太友好 。。。怕以后会有问题 。柬埔寨的经济不行，不适合长期投资，投资的回报相应也低点 。。。8，120平方米房子装修花费要多少120平方米房子装修花费要多少；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少 。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修 。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修 。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了 。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了 。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了 。120平装修大概是需要到15-20w，因为我家是100平，选的土巴兔这家装修，简约现代风，前前后后都要花了15w左右吧，很多东西也是亲力亲为，就节省了一些钱！在装修前要去估算价格，这样就能在预算内合理的规划钱，具体报价，我用的是土巴兔的装修计算器，一般都很准：输入面积，10秒在线获取报价装修公司的选择对与房屋装修质量有很大的关系，房屋装修的好的话也不会影响到日后居住 。所以在进行装修之前，一定要先了解有关装修公司的内容以及选择装修公司的注意事项，了解之后对你的室内装修也有帮助，不可贪小便宜！120平米装修半包价格半包装修包含人工和辅材，一般价格比较便宜，但是需要业主买主材 。半包装修价格一般在400-600元/平米左右，部分好点的高档装修，半包价格会在700-1000左右 。那么120平米半包费用大概需要5万-8万，高档半包需要9万以上，当然具体要看所在地区的当地行情和经济水平 。120平米装修全包价格全包装修一般含人工、辅材和主材，价格相对更贵，但是比较省事省力，不需要自己去买主材 。低档全包装修，一般在500-600元/平米左右，那么120平米全包费用需要6-7.5万，通常是用于预算有限的简单装修或者出租房装修，材料比较便宜 。中档全包装修价格在800-1000左右，120平米全包需要9-12万，材料相对更好些，可选择一些简单的风格设计，是比较大众化的装修选择 。高档全包装修价格在1000以上，甚至1500左右，那么120平米全包费用在13万以上，上不封顶 。高档装修比较注重环保和整体风格设计搭配，材料多为一线品牌 。在市场上有各种形形色色的家装公司，他们提供各种服务，小到搬运大到各色风格的设计 。在每个家庭准备装修时，要变被动为主动，主动去思考真正装修需要花费多少钱 。普通家庭装修需要花费一笔不小的数目，要考虑自己的承受范围，在这个范围内再去考虑设计的样式等 。房屋装修在不同的国家地区会有不同的价格，选择不同的装修公司也要承担不一样的人工费用 。因此要综合考虑装修设计方案等等，一般来说中低档120平方的房子装修要多少钱呢，大概花费7到9万左右，中高档采用一些风格的120平方的房子装修要多少钱呢，大概花费9到11万，采用高级风格的家庭120平方的房子装修要多少钱呢，大概需要花费17万 。1. 符合现代的简约风格的房子装修要多少钱：120平米装修费用大约8万 。它的优点是布置简约大方且实惠性价比高，但是风格常见，没有独特之处，缺乏个性，适合所有不喜麻烦的人群 。简单装修120平米的房屋，需要铺好地板，安装室内门，将厨房、客厅、卫生间等的设施全部安装到位，对墙壁进行粉刷，穿管线 。2.精装修要多少钱：如果想要装修的更完美，需要选择不同的风格，按照不同风格进行设计装修，这样又需要额外的费用 。例如：①东南亚特色是将中国风格和西方特色融入东南亚的条件气候，东南亚特色首先要用竹藤、木棒、竹子、亚麻布来装饰材料 。②北欧风格是根据北欧本土的风土人情拼接形成的，是欧式方案的其中一个格外体 。对房屋进行欧式装修需要设计好整体的颜色拼接，贯彻实物之间的联系，对客厅、卧室的配置设施要求高 。木材类费用大约7000元，是简装修的二倍，地砖等及其他配件费用大约为简装修的二倍 。120平米装修费用大约14万 。家庭装修把生活的方方面面都浓缩于一个房间之中 。家庭装修要考虑到很多方面，要兼顾实用性和美丽度，房子装修要多少钱也要计算清楚，这样才能设计更满意的房间 。房屋所处的区域不同，装修价格也会有所差异，即使是相同的面积、相同的户型 。另外，装修一般分半包、全包两种模式，装修模式不同，也会导致装修价格相差很大 。如果是自住，建议选择中等偏上的装修档次 。在合肥，中档的半包价格大概在500-600每平米，120平米的房子半包价格大概在6-8万；中档的全包价格至少在1500每平米，120平米的房子全包价格至少在18万起步 。导致装修价格差异化的原因关键在主材方面，其价格的弹性空间就比较大，不同的品牌、不同的款式、不同的型号，价格都不一样！所以业主需求不同，装修价格也不同 。如果要精准的报价，还是要和设计师面谈！一户一价！

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