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为什么明清房价低不能买，用经济原理解释为什么涨价少买( 二 )

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3，关于股票成交明细的提问为什么委买价低于委卖价还能成交搜呃 。。。。。成交是当时成交的价格 。。后面的委买委卖是挂在那里等待成交的买家和卖家的价格 。。。红色代表那个价格高于昨日收盘价，绿色反之 。这种情况的出现很正常，买股票的有看好的理由，但是不肯出高价买，只想在低价位置买；卖股票的有卖的道理，但是想价格高一些卖；这样委买价与委卖价自然差距就很大 。【为什么明清房价低不能买，用经济原理解释为什么涨价少买】
4，二手房评估价太低有什么危害每个小区的楼价都有一定的高低范围，评估公司可以稍为低评点，但不可以低出基本范围，你可以再打个中介帮你评估，但也得另付一份评估费 。没有影响，银行的贷款按他自己的评价系统，评价越低贷款越少 。银行评价43w，按贷款7层算，可以30w的，你所需要的正好是30w，所以没影响 。如果以后出售也是按以后的市价出售，和银行评估价无关 。5，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车 一举两得6，买进股票只要不卖是不是一直都会拥有该股票是否低到一定程度了不论股票到了什么价格，你都能一直拥有，除非发行股票的公司退市了对 。当该股连续亏损两年就会被冠以ST称号，如果连续亏损3年，就会被停市，（即你所拥有的该股票不能上市交易兑现）但是你仍拥有该股股权 。如果该股恢复盈利即可恢复上市交易 。如果公司破产，或者在你有生之年还不能恢复上市，那结果不用再说了吧 。补充一下2楼的回答，大部分股票的票面价值是1元，而发行的时候往往超过票面价值，因为股票是你持有的有价证券，你可以凭借拥有的股票享有分红和参与公司管理的权利（后者需要你拥有大量的股权） 。买入之后你会一直拥有，除非公司破产清算，那么，破产之后，股权基本是最后考虑的，换句话说，破产了，你的股票就一文不值了 。除此之外，没有另外的情况让你失去你买的股票 。只要发行股票的公司还在你就拥有该股票高买低卖是股市中的铁律 。假如做不到,那就每一交易要做到大赚小赔 。高买——为了让人跟庄，以便在更高价位抛出 。低卖——继续打压股价，造成恐慌性抛盘，好在更低价位吸筹 。股票交易是指股票投资者之间按照市场价格对已发行上市的股票所进行的买卖 。股票公开转让的场所首先是证券交易所 。中国大陆目前仅有两家交易所，即上海证券交易所和深圳证券交易所 。7，房地产可不可以降价销售房子为什么基本是不可以降价的话 其他老业主会不满 还可直接导致了社会其他可能购买者对于公司的房价产生了观望心理 甚至于是对公司的不良印象 同时由于目前房产公司出现了资金链的断裂或者现金流的不合理结构 一旦降价可能加剧结构的不合理直接导致财务结构的恶化 可能会因此导致破产清算在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况，建议观望降价还有高利实际上不存在所谓的不可以降价销售的问题,大多数开发商不愿意降价,主要集中的问题有几点,1\如果降价了,可能会造成前期已经销售的客户的抗拒心理,可能会来退房闹事等.2\会导致新客户的信心不足,在目前市场追涨不追跌的大众心理中,可能造成恶劣影响的同时,也造成更长期观望的严重后果.3\小降价,促销的作用不大,大降价,利润的空间太小.开发商很难做出完美选择.单指您所提的问题,大多数项目面临的就是以上几种问题无法解决.实际上牵扯到的,却是更多深层次的隐性问题,就无法一一告知了.不会的 因为房地产的人知道消费者的想法 他们也会观望的 消费者是经不起折腾的 原因很多的 包括房地产散步谣言等等降价销售房子 是你个人的意愿 只要你想好如何担当降价以后出现的状况 当然这个是要深思熟虑的 因为一降价 虽然能卖出去一些房子 不过其他各方面就会大打折扣 比如利润会减少很多 而且还会倒至很多买房人因此而观望 期待你的下次降价 所以在现在这种降价潮里 真的是要三思而后行!8，房价回归到2000年普通百姓才能接受国家是否继续调控让其回在梦里可以有 。房价会降低，但凡事总有限度的，主要是制约因素太多了，比方说： 房价降了，房子的建筑成本怎么算，工人工资怎么算，现在这个物价上涨的年代，你不可能砍人家工资吧 。还有对于二手房，业主都很坚挺，实在卖不出去可以考虑出租，像世纪城，三居租个万把块很正常，收入照样不低，给降价形成了很大困难 。还有客户需求，有房的人卖不出去可以出租拖时间，刚需的人怎么办，尤其北京，地方就那么大，全世界的有钱人都可能过来买一套，地方时远远不够用的 。需求大于供需，市场规律，价格涨是必然的2000年？ 痴人说梦吧 除非物价也能回到2000年就拿北京来说吧，你认为可能吧，在政府指导价调整前三环内7000内每平，调整后就基本上变成18000了，等于政府已经承认目前市场价了，目前有放宽了贷款的门缝，价格会降，但是不可能回到2000年这样的事情几乎没有可能发生，房子也是商品，其它商品都站在涨，房子为什么会跌呢，其实没有什么所谓的正常房价，这些都是市场发展规律，只是分快慢而已！具体来说国家是不会让房价回归到2000年价格水平的，举例来说，1套40平米100万成交的房子，客户这边首套最低首付，按现在的评估值来算是80万-85万，客户可以贷款55万-59万，现在单价如果按2.5万每平米来算，10年前房子估计也就2000-3000元每平米，您可以算下房子才值8万-10元，剩下的40万就是银行的亏损了，要是每套房子都这样，我想全国13亿人一人一套，可以算下银行得亏损多少钱，那银行指定得倒闭了，国家为了不让银行出现倒闭潮，只能承受房价下降30%，如果再降价再亏损的就是银行的钱了 。

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