【为什么房价这么低呀，为什么银行评估给出的房价评估值这么低】
3 ， 房产税出来为什么房价会跌房产税是买房子和租房子都要交的 ， 一般租房子是按照租金计税的 ， 我觉得这个钱比起买房子要花的钱还是少好多吧 。而且我觉得房价现在那么贵 ， 房产税出台来 ， 能起到多大的作用我报怀疑态度~~~~~有钱的买房不在乎多了那么些税 ， 没钱的就算不交房产税还是没钱买房！
4 ， 为什么重庆的房价这么低各项因素 ， 人文环境 ， 生活空间 ， 本地房地产发展速度 ， 本地经济增长速度 ， 人均GDP等等 ， 相对而言重庆地产很值得投资 。因为重庆的工资收入低！那要看和其他的什么地方比了 。不过是越低越好 ， 不然房子都买不起了 。5 ， 为什么唯房会的房价会那么低首先 ， 是唯房会的定位决定的 。唯房会是一家旨在直接为开发商服务的 ， 做特价房源的房产导购平台 。唯房会平台发布的特价房源信息由开发商直接通过平台后发布 ， 是一手的房源信息 ， 而且还是特价 。所以 ， 这部分的房源价格要比市场价低出很多 ， 每平米甚至可以低出几百甚至一两千 ， 这对于购房者而言 ， 无疑是巨大的让利 。那有的朋友就说了 ， 这些特价房源 ， 会不会是一些不好的楼层呢？！答案是：不尽然！开发商为了提人气、促销售 ， 会经常做各种各样的活动 。其中 ， 推出特价房源吸引购房者是开发商常用的营销手段 ， 所以 ， 特价房源不一定都是楼层或朝向不好的房源 。其次 ， 销售成本也是影响房价的一个重要因素 。同一个楼盘 ， 有很多合法销售商都在销售 ， 例如 ， 最常见的就是售楼处 ， 还有遍布于大街小巷的各种房产销售门面 ， 当然还有和唯房会一样的网络销售平台 。对于同一个楼盘 ， 虽然开发商会把楼盘价格控制在一定范围内 ， 维护市场价格稳定 。但各个销售渠道也会根据自己成本情况在合理范围内适当调整销售价格 ， 众所周知 ， 网络平台不存在高额的线下店铺租金以及较少的人力资源成本 ， 其整体成本会更低 。所以 ， 网络平台发布的房价会相对更低 ， 这也是唯房会价格更低的一个重要因素 。最后 ， 唯房会的大公司背景及其品牌效应 ， 为其奠定了厚实的市场基础 。唯房会强大的品牌效应和公司背景 ， 可使其和众多大型开发商建立比较紧密的战略合作关系 ， 为进一步降低房价创造了条件 。6 ， 沈阳房价为什么这么低主要是因为 ， 沈阳的城区太老 ， 可开发的楼盘太多 ， 现有的楼盘也很多 ， 房子多就愁卖 ， 这是价格上不去的主要原因之一在就是因为 ， 一般的地方都有推手 ， 象最著名的温州抄房团 ， 沈阳的盘口太多 ， 他们也抄不起来 ， 沈阳的房价只能会慢慢调整 ， 上升 ， 估计等地铁开通 ， 地铁周边的房价会上升一大段但大多数的房子 ， 只能慢慢上涨 ， 不会降的 ， 目前沈阳的房价在全国上涨副度排倒第三低吗？因为老百姓的工资更低比较总要的一点是 因为沈阳地理面积大所以地皮不紧缺 开发商不会因为盘不到好地儿担心这样对于开发商来讲就减去了很大的成本（地产业成本占得比例最大的部分就是地皮的价格）沈阳的物价低包容性更强 无论你是富人还是穷人 在沈阳你都可以找到适合自己的生活方式还有一个不可不承认的一点 沈阳的自然环境真的比大连差很多 气候干燥 所以汽车的尾气迟迟不能散去高峰期时尾气都很重大连环境好 所以很多外地的有钱人 都会在大连买房或是做据点 或是为养老 所以在大连买房的人很多所以大连的卖楼群很广 买的多了 自然价钱就会往上调 这也同样给大连带来的人口老龄化的问题因为沈阳人均消费和收入水平低 沈阳是老工业基地 和上海这些商业城市的区别很大沈阳都是重工业所以发展很慢 流入进来的速度很慢人干的都是体力活所以收入也低房价也低了
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