金石滩房价为什么，金石滩商品房便宜吗 _为什么

1，金石滩商品房便宜吗价格在5000--6000左右，还是可以的。

2，大连金石滩龙山小区房价为什么低咨询记录 · 回答于2021-12-07大连金石滩龙山小区房价为什么低看开发商的五证是否齐全，建筑质量如何，格局是否合理，物业和配套是否跟进，或是小区位置偏，交通不便等等。总之，价位低是有原因的。

3，金石滩房价我在金石滩工作，你说的所谓普通房应该是指普通家庭住宿的吧。你要注意一下，金石滩的老房子是没有产权证的。新建的房子是指2000年以后的，二手房在4000左右，有产权证的5000多。我是说金海人家。金海人家二期的话会更贵，龙山的房子会便宜些，庙上的房子更便宜。因为离中心区远。【金石滩房价为什么，金石滩商品房便宜吗】

4，为什么张掖的房价在甘肃最低1、【政府的规划方向，就是楼市的指向标。】从近些年来的广州东进，城市不断发展，火遍全球的TOD模式也在增城不断壮大。广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）就有提到，未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主，形成双芯两极的空间布局。如此背景下，增城TOD新城的崛起已不可阻挡！以石滩板块作为发展核心，价值更是不言而喻。2、【百亿增城TOD，7轨交汇千万客流】7轨交汇形成的千万客流量输送，将为增城TOD板块带来许多价值沉淀的商业机会。通过增城TOD，可以1站到达新塘前往广州市中心，也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港，即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达。3、【产业爆发，三级医院与百年名校】未来增城TOD将依托增城南站综合交通枢纽，建设成为集约、高效、辐射周边的产城融合新区。产业:东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等前端产业总部纷纷进驻，还有可容纳1500家高新企业的低碳总部园教育: 黄冈中学（广州增城学校）、天恩双语学校（第二校区）等学校。医疗:高端三级医疗项目——广州前海人寿医院，目前正式开业，提供了1800张床位和优质的医疗服务。4、【天价围城、TOD新城价值可期】石碣与石滩仅一桥之隔，石碣去年最新土拍楼面价1.7万/平，未来房价预计要达3.5万/平以上的，从项目到东莞市区就30分钟左右，目前更是没新房卖，二手房最贵已经卖到7.6万/平，差一点的小区也都4、5万了，由此可见石滩板块楼市新格局，TOD新城必将迎来新的发展契机，前景值得期待！1、【政府的规划方向，就是楼市的指向标。】从近些年来的广州东进，城市不断发展，火遍全球的TOD模式也在增城不断壮大。广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）就有提到，未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主，形成双芯两极的空间布局。如此背景下，增城TOD新城的崛起已不可阻挡！以石滩板块作为发展核心，价值更是不言而喻。2、【百亿增城TOD，7轨交汇千万客流】7轨交汇形成的千万客流量输送，将为增城TOD板块带来许多价值沉淀的商业机会。通过增城TOD，可以1站到达新塘前往广州市中心，也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港，即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达。3、【产业爆发，三级医院与百年名校】未来增城TOD将依托增城南站综合交通枢纽，建设成为集约、高效、辐射周边的产城融合新区。产业:东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等前端产业总部纷纷进驻，还有可容纳1500家高新企业的低碳总部园教育: 黄冈中学（广州增城学校）、天恩双语学校（第二校区）等学校。医疗:高端三级医疗项目——广州前海人寿医院，目前正式开业，提供了1800张床位和优质的医疗服务。4、【天价围城、TOD新城价值可期】石碣与石滩仅一桥之隔，石碣去年最新土拍楼面价1.7万/平，未来房价预计要达3.5万/平以上的，从项目到东莞市区就30分钟左右，目前更是没新房卖，二手房最贵已经卖到7.6万/平，差一点的小区也都4、5万了，由此可见石滩板块楼市新格局，TOD新城必将迎来新的发展契机，前景值得期待！主要是交通和物业管理的问题，笔者01年就在泡八买房了，当时4楼1980元/平，刚住的时候，环境特别好，物业费才5角，日常绿地和公共区域的维护也很好，供暖也好，当时私家车也还很少，小区路面宽敞，住得很舒服。可是好景不长，那个老孙总去世后，物业服务逐渐没有了，公共区域卫生越来越差，道路破损没有人管，到处是坑，后来市里把路回收市政管理，情况才有所改变，后来楼越盖越多，人越来越多，供暖变得越来越差，公交车越来越挤，私家车越来越多，路边停满了车，道路资源明显跟不上车的增长速度，进出市区就那么两条，友谊桥上下一堵，交通立马瘫痪。虽然泡崖的房价这些年也在涨，但远远沒有比得上笔者买房时，其他价格类似区域(马栏，绿波，锦绣，高新园，虎滩新区等)的涨幅，究其原因主要是交通和物业太差。1、【政府的规划方向，就是楼市的指向标。】从近些年来的广州东进，城市不断发展，火遍全球的TOD模式也在增城不断壮大。广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）就有提到，未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主，形成双芯两极的空间布局。如此背景下，增城TOD新城的崛起已不可阻挡！以石滩板块作为发展核心，价值更是不言而喻。2、【百亿增城TOD，7轨交汇千万客流】7轨交汇形成的千万客流量输送，将为增城TOD板块带来许多价值沉淀的商业机会。通过增城TOD，可以1站到达新塘前往广州市中心，也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港，即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达。3、【产业爆发，三级医院与百年名校】未来增城TOD将依托增城南站综合交通枢纽，建设成为集约、高效、辐射周边的产城融合新区。产业:东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等前端产业总部纷纷进驻，还有可容纳1500家高新企业的低碳总部园教育: 黄冈中学（广州增城学校）、天恩双语学校（第二校区）等学校。医疗:高端三级医疗项目——广州前海人寿医院，目前正式开业，提供了1800张床位和优质的医疗服务。4、【天价围城、TOD新城价值可期】石碣与石滩仅一桥之隔，石碣去年最新土拍楼面价1.7万/平，未来房价预计要达3.5万/平以上的，从项目到东莞市区就30分钟左右，目前更是没新房卖，二手房最贵已经卖到7.6万/平，差一点的小区也都4、5万了，由此可见石滩板块楼市新格局，TOD新城必将迎来新的发展契机，前景值得期待！主要是交通和物业管理的问题，笔者01年就在泡八买房了，当时4楼1980元/平，刚住的时候，环境特别好，物业费才5角，日常绿地和公共区域的维护也很好，供暖也好，当时私家车也还很少，小区路面宽敞，住得很舒服。可是好景不长，那个老孙总去世后，物业服务逐渐没有了，公共区域卫生越来越差，道路破损没有人管，到处是坑，后来市里把路回收市政管理，情况才有所改变，后来楼越盖越多，人越来越多，供暖变得越来越差，公交车越来越挤，私家车越来越多，路边停满了车，道路资源明显跟不上车的增长速度，进出市区就那么两条，友谊桥上下一堵，交通立马瘫痪。虽然泡崖的房价这些年也在涨，但远远沒有比得上笔者买房时，其他价格类似区域(马栏，绿波，锦绣，高新园，虎滩新区等)的涨幅，究其原因主要是交通和物业太差。建安成本大约每平1000-2000（因为一线、二线、三线城市成本不一样）普通装修大约1000，精装修大约要2000-5000左右。剩下的是地价分摊和税费分摊。低价可以查看拍地价格，然后除以建筑面积，粗略的算一下。税费的话就参考国家税费就好了。主要成本是来自于地价和相关税费以及营销成本、人力成本、财务成本。所以说牛市的时候房地产确实能赚钱，但是如果不是牛市呢，比如说经济危机的时候呢，那只能靠银行捆绑，只能靠多方资金流转度过了。还有就是买房子还是买品牌商的，买房子不要在限价厉害的时候买，比较偷工减料也是非常正常的。1、【政府的规划方向，就是楼市的指向标。】从近些年来的广州东进，城市不断发展，火遍全球的TOD模式也在增城不断壮大。广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）就有提到，未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主，形成双芯两极的空间布局。如此背景下，增城TOD新城的崛起已不可阻挡！以石滩板块作为发展核心，价值更是不言而喻。2、【百亿增城TOD，7轨交汇千万客流】7轨交汇形成的千万客流量输送，将为增城TOD板块带来许多价值沉淀的商业机会。通过增城TOD，可以1站到达新塘前往广州市中心，也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港，即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达。3、【产业爆发，三级医院与百年名校】未来增城TOD将依托增城南站综合交通枢纽，建设成为集约、高效、辐射周边的产城融合新区。产业:东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等前端产业总部纷纷进驻，还有可容纳1500家高新企业的低碳总部园教育: 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2千以上的是当地居民的动迁楼7，想知道大连市金石滩龙山小区房子怎么样谢谢啦那是动迁楼，旁边有金石明珠，7500左右避暑不错再看看别人怎么说的。太远太偏僻了、什么玩意没有吧。有待开发。估计你去个大连市内要一个多小时了押车就更不好说了8，金石滩远洋的房子为什么那么便宜那小区好不好主要是太偏远了，周边设施不好，买菜都不方便！原来的住户都是6000或者7000买的房子呢。而且据说房子质量也一般吧你好！主要是太偏了交通不方便仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。小区挺好，就是有点偏了，交通不便。9，金石滩附近楼盘有哪些目前金石滩的楼盘有：优山美地、金石明珠、顺迈、水木华庭、地中海……顺迈和地中海是别墅，其他是多层。离轻轨最近的是顺迈，其次是水木华庭离海边最近的是优山美地和地中海房价最便宜的是金石明珠。看你要怎么选了。目前金石滩的二手房（02年左右）已经涨到4000-4500一平了10，金石滩房价我在金石滩工作，你说的所谓普通房应该是指普通家庭住宿的吧。你要注意一下，金石滩的老房子是没有产权证的。新建的房子是指2000年以后的，二手房在4000左右，有产权证的5000多。我是说金海人家。金海人家二期的话会更贵，龙山的房子会便宜些，庙上的房子更便宜。因为离中心区远。现在大连房产的均价一般在7000-8000元/平，连旅顺的房子均价也在5000元左右了，好的带车库或阁楼那样的都达到6000元/平了，这样大连金石滩的房价估约5000元，好的地角有的已经到了5500元/平以上了，你想那里可是海景房啊，但就是离市区比较远，相对来说周边的其他建设也不是很完善，所以那里的房子有相当一部分为别墅群或是多层的楼房。